Vente immeuble 147 m² Châteauneuf-sur-Charente (16120)

Vente Immeuble 147 m²

Iad france - damien soulard vous propose : immeuble de rapport à vendre d'environ 147 m² situé à chateauneuf-sur-charente à deux pas du centre ville historique composition : - un local commercial (salon de coiffure) d'environ 35 m² au rez-de-chaussée, loué - un t2 au premier étage d'environ 47 m², nu, entièrement rénové, loué - un t2 au deuxième étage d'environ 47 m², nu, entièrement rénové, loué - une cave les t2 sont composés comme suit : - grande pièce de vie d'environ 29 m² - coin cuisine avec four, plaque et hotte, emplacement lave-vaisselle, lave-linge - chambre d'environ 12 m² - salle d'eau d'environ 4 m² avec vasque et douche - wc - local technique - chauffage électrique à inertie - vmc - ouverture pvc double vitrage - entièrement isolés thermiquement et phoniquement taxe foncière d'environ 1.890€ local commercial rez-de-chaussée loué 500€ / m appartement 1er étage loué 550€ / m appartement 2me étage loué 550€ / m points forts : rendement immédiat emplacement idéal - toutes commodités à pied, gare, commerces, pharmacie, écoles fibre tout-à-l'égout pas de copropriété pas de travaux à prévoir honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie c indice 178 et classe climat b indice 10. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m damien soulard mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de angouleme sous le numéro 523172286, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Caractéristiques

Les plus de cette annonce

• Cave
• Meublé

Confort

• Chauffage Individuel
• Chauffage Electrique

Pièces

• Salle d'eau

Superficies

• Surface habitable : 147 m²

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Bilan énergétique (DPE)

Bilan gaz à effet de serre (GES)

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr