Vente immeuble 490 m² Castres (81100)

Immeuble de rapport

Immeuble de rapport à vendre, idéal investisseur : grand bâtiment à finir de rafraîchir offrant un fort potentiel au cœur de Castres. Cet immeuble de 490 m² développe six appartements — dont deux déjà loués — ainsi qu'un local commercial en hypercentre, garantissant des revenus immédiats et la possibilité d'optimiser la rentabilité. L'ensemble se compose d'appartements à remettre au goût du jour dans un état correct, avec des volumes intéressants et une configuration qui permet plusieurs scénarios de rénovation. Sa situation centrale assure une excellente visibilité pour le local commercial et une forte demande locative. Prix demandé : 425 000 EUR. Opportunité rare pour constitution d'un patrimoine locatif ou projet de valorisation. Contactez-nous pour plus d'informations et pour organiser une visite. Référence agence : 4136.

Caractéristiques

Les plus de cette annonce

• Cave
• Meublé
• Jardin

Confort

• Chauffage Individuel
• Chauffage Electrique

Pièces

• 12 pièces
• 6 chambres
• 7 WC
• 6 salles de bain

Superficies

• Surface habitable : 490 m²

Etat

• Etat general : correct

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Bilan énergétique (DPE)

Bilan gaz à effet de serre (GES)

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr