Logo LSI sombre

Immeuble  300 m² à vendre à Casteljaloux (47700)
Photo N° 2
Photo N° 3
Photo N° 4
Photo N° 5
Photo N° 6
Photo N° 7
Photo N° 8
8

Vente immeuble 300 m² Casteljaloux (47700)

447 000 €

Immeuble de rapport

Au coeur de Casteljaloux, Immeuble composé d'un local commercial et 4 logements, actuellement loués, disposés de la manière suivante : - en rdc, local commercial, un studio de 50 m² (séjour avec kitchennette, une chambre et salle d'eau avec wc), et un appartement T2 en duplex de 50 m² ( en rdc séjour avec kitchennette et à l'étage une chambre, salle d'eau et wc). - En R + 1, un appartement T3 de 75 m² avec cuisine ouverte sur séjour, une buanderie, 2 chambres, une salle d'eau et un wc. - En R + 2, un apprtement T3 de 80 m² avec cuisine ouverte sur séjour, une buanderie, 2 chambres, une salle d'eau et un wc. l'ensemble des lots sont actuellement loués, générant une rentabilité d'environ 8.3% nous contacter pour plus d'informations.

Caractéristiques

Les plus de cette annonce
  • Meublé
Pièces
  • Salle d'eau
  • Cuisine ouverte
Superficies
  • Surface habitable : 300 m²
Etage
  • Duplex

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Bilan énergétique (DPE)
NC
Bilan gaz à effet de serre (GES)
NC

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos du prix de ce immeuble

  • Prix : 447 000 € (soit 1 490 € / m²)
  • Prix hors honoraires acquéreur : 425 000 €
  • Taxe foncière : 2 855 €

À propos de cette annonce

Mise en ligne:

Dernière mise à jour:

Référence de l'annonce: 4401
Marboutin Immobilier agence immobilière à Casteljaloux (47700)
Marboutin Immobilier
Afficher le numéro

À voir pour le même budget

Immeuble  436800 €
436 800 €
-13 %

Immeuble 395 m²

Casteljaloux (47700)

Venez découvrir cette maison divisée en appartements confortables (à finir de rénover), au centre-ville de Casteljaloux, ville thermale dynamique du Lot-et-Garonne, disposant de belles infrastructures. La maison principale comprend 2 T3 (90 m² avec jardinet et garage et 56,5 m² avec balcon 15 m²), 1 T2 (58,7 m²) avec jardinet et 1 studio. Les travaux sont à finir. La maison annexe à rénover peut être aménagée en 2 appartements supplémentaires : 1 T3 de 106 m² et 1 T2 de 57 m². Mention obligatoire : les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Immeuble  420000 €
420 000 €

Immeuble 394 m²

Casteljaloux (47700)

Découvrez cet ensemble immobilier idéalement situé en plein centre-ville de Casteljaloux à 10 minutes à pied des thermes de Casteljaloux, une opportunité parfaite pour les investisseurs immobiliers. Cet immeuble de rapport de 394 m² est composé de deux bâtiments distincts, chacun avec son accès indépendant. Le premier immeuble, d'une superficie de 163 m², offre la possibilité de créer 2 à 4 appartements. Le second immeuble, d'une superficie de 231 m², se compose de cinq lots, dont trois appartements au rez-de-chaussée et un à l'étage. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un studio de 25 m², un T3 de 58 m² et un dernier T3 de 89 m². À l'étage, un T3 de 56 m² avec terrasse vous attend. À l'extérieur, vous bénéficiez d'un garage de 32 m² et d'un terrain spacieux de 769 m². Cette propriété est idéalement située à proximité de toutes les commodités et à moins de 10 minutes de Center Parcs. Rapport locatif très intéressant entre 60 et 80k€ par an suivant formule location annuelle ou saisonnière (Curistes thermes de Casteljaloux). Ne manquez pas cette occasion de réaliser un investissement immobilier prometteur à Casteljaloux. Contactez-moi dès maintenant pour plus d'informations ou pour organiser une visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 420 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Maxime RIGO, Tél. : 07 86 02 50 58, E-mail : maxime.rigo@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Agen sous le numéro 751 802 828.