Vente immeuble 76 m² Cannes (06400)

Dans le quartier historique du SUQUET, a deux pas des plages, des commerces, du marché FORVILLE et du palais des festival, venez découvrir un immeuble typique des années 40, divisé en 4 studios entièrement rénovés avec des prestations de qualités composé pour chacun d'un coin cuisine, une salle d'eau avec WC et d'une pièce de vie. L'immeuble est sur 4 niveaux, un appartement par niveau. Chaque studios est indépendant (compteur, cumulus, climatisation) Excellente rentabilité locative ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé dont disponibles sur le site Géorisques / .

Iad France - Laure Neyret vous propose : Rare opportunité à Cannes-Suquet - Un bâtiment comprenant 4 studios rénovés avec soin et caractère pour une belle rentabilité annuelle, en conservant son charme d'antan tout en offrant le confort moderne. Construit en 1940, ce bâtiment présente une architecture authentique du Suquet à Cannes qui saura séduire les amateurs de caractère et d'histoire. L'ensemble a été méticuleusement rénové et meublé pour offrir un espace lumineux et fonctionnel, idéal pour une utilisation polyvalente. C'est clés en mains et c'est pour vous ! Avec une surface de 70.05 m², ce bâtiment offre de nombreuses possibilités d'aménagement selon vos besoins et vos envies. Situation idéale : Implanté dans un quartier prisé de Cannes, proche de toutes les commodités, des commerces et des transports, ce bâtiment bénéficie d'un emplacement stratégique. Les points forts : - Bâtiment entièrement rénové en 4 studios meublés et équipés - Charme et caractère préservés - Surface totale de 70.05 m² - Environnement agréable et pratique au pied des commerces et des transports. Cette propriété exceptionnelle à Cannes est une opportunité à ne pas manquer. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous séduire par le potentiel de ce bien unique. Excellente rentabilité locative ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 104 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Laure Neyret mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CANNES sous le numéro 522732700, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Idéal logement saisonniers ou investissement locatif (locations saisonnières / congrès), à 10 mn du Palais des Festivals ou de la plage Au coeur du vieux Cannes et des rues commerçantes du Suquet agréable maison de ville, réagencées en 3 studettes et un local commercial transformé en 4e studette. Au rez de chaussée, se trouve un local commercial avec enseigne drapeau et vitrine aménagé en 4e studette. Dans le couloir qui mène aux étages a été installée une buanderie. Au 1er, 2e niveaux et dans les combles ont été agencées 3 studettes comportant chacune de manière indépendante, climatisation, compteur électrique, chauffe eau, kitchenette, salle d'eau et espace nuit. Estimations locatives entre 55 000 et 80 000 € brut annuel Rare, A visiter sans plus tarder Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente honoraires d'agence inclus : 690 000 € Prix de vente hors honoraires d'agence : 655 500 € Honoraires charge acquéreur : 34 500 € soit 5,26 % TTC de la valeur du bien hors honoraires Contactez votre conseiller SAFTI : Isabelle DEHAY, Tél. : 07 45 34 90 31, E-mail : isabelle.dehay@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Cannes sous le numéro 503560914.

Villa t5 / t6 vue mer cannes petit juas, proche du centre-ville, de la mer, des commerces, et du palais. Emplacement stratégique et rare sur le marché ! 2576eur / m2. Composé de 3 plateaux pour une surface de 260 m², avec 3 entrées indépendantes, au rez-de-chaussée 3 chambres, au 1er t3 avec cuisine séparée et équipée, salle de bains, wc, et terrasse de 60 m² sud. Possibilité d'aménager 3 voir 4 appartements., idéal pour un investissement achat / revente voir locatif à fort rendement, tant en congrès qu'en saisonnier voir bureaux. Opportunité à saisir ! Mandat 1915 prix 672000eur fai rare 2576eur / m2 fai, visiter avec alexandre 06 19 92 33 77 riviera immo 9 rond-point duboys d'angers et 32 av de lattre de tassigny cannes riviera06immo@gmail.com estimation gratuite et confidentielle building, 5 / 6 tv villa with sea views in cannes petit juas, close to the city center, the sea, shops, and the palace. À strategic and rare location on the market ! Eur2,576 / m2. Comprising 3 levels for a total surface area of 260 m², with 3 independent entrances. The ground floor has 3 bedrooms, and the first floor has a 3-room apartment with a separate and equipped kitchen, bathroom, wc, and a 60 m² south-facing terrace. Possibility of creating 3 or 4 apartments. Ideal for a buy-and-resell investment or high-yield rental, suitable for conferences, seasonal rental, or offices. Opportunity not to be missed ! Listing 1915 price eur672,000 (agency fees included) rare find eur2,576 / m2 (agency fees included), viewing with alexandre 06 19 92 33 77 riviera immo 9 rond-point duboys d'angers and 32 av de lattre de tassigny cannes riviera06immo@gmail.com free and confidential valuation.