Vente immeuble 679 m² Cancon (47290)
Immeuble de bureaux - 679 m² - Cancon (47)
Bâtiment principal en R + 1 à usage de bureaux et d'entrepôt : - sous-sol : cave - RDC : hall d'accueil, 3 bureaux et sanitaires - R + 1 : couloir, cuisine, sanitaires, pièce ouverte avec bureau à l'arrière, 5 bureaux en enfilade Partie à usage d'entrepôt avec mezzanine Locaux secondaires à usage d'entrepôt (situés à l'arrière du bâtiment principal) : Les locaux sont divisés en 4 entrepôts, dont un comportant sanitaires avec douche, et une ancienne cuisine. Les murs sont en parpaings et le toit en tôle. Ce bien bénéficie d'un cadre de vie paisible au cœur d'un environnement rural, entouré de terres agricoles et d'habitations.
Caractéristiques
- Les plus de cette annonce
- Cave
- Superficies
- Surface habitable : 679 m²
Consommation énergétique et gaz à effet de serre
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
A propos du prix de ce immeuble
- Prix : 68 000 € (soit 100 € / m²)
- Prix hors honoraires acquéreur : 62 385 €
À propos de cette annonce
Mise en ligne:
Dernière mise à jour:
Référence de l'annonce: 414101À voir pour le même budget
Immeuble 211 m²
IMMEUBLE IDEAL INVESTISSEUR pour du déficit foncier. Immeuble composé de 3 lots VIDES : * au rez-de-chaussée un local commercial de 51 m² vide, précédemment loué 300 hors charges et actuellement vide. Charge en sus : prorata taxe foncière (24%) * au premier étage un appartement T3 de 80,42 m² précédemment loué 342,63 hors charges. Locataires partis et logement qui nécessite des travaux * au deuxième étage un appartement T3 de 80 m² qui était loué jusqu'en 2021 421,94 . Des travaux de modernisation sont aussi à prévoir pour ce dernier appartement. * Deux pièces supplémentaires d'environ 40 m² sont accessibles par les parties communes (chambre d'hôte, réserve ? ) Autres travaux à prévoir : toiture (devis d'un montant de 20 356 ), et remise en sécurité électrique des parties communes (3 179 ) Revenu annuel de l'immeuble possible au minimum : 14 400 / an (450 / mois par appartement T3 + local pro 300 / mois) Taxe foncière 2024 : 1550 DPE immeuble en E. Audit énergétique en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Avec 520 lots gérés, profitez de notre expertise en gestion locative et de notre connaissance du marché locatif du secteur de Cancon.