Vente immeuble 160 m² Callian (83440)

489 000 €

Immeuble de rapport

Situé au cœur de Callian, à deux pas des commerces et commodités, cet immeuble de rapport élevé sur 4 niveaux constitue une opportunité idéale pour investisseur. Il se compose de 5 studios (22 à 25 m²) ainsi que d'une maison de village, offrant une excellente modularité d'exploitation. 6 lots au total ! L'ensemble présente un rendement locatif brut d'environ 7 à 8%, avec un potentiel d'optimisation des loyers. Plusieurs stratégies d'exploitation possibles : Location longue durée pour un revenu stable. Location saisonnière, particulièrement adaptée au secteur, permettant d'envisager une rentabilité supérieure. Son emplacement recherché et la forte demande locative locale offrent sécurité et perspectives d'évolution. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 489 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Jacqueline DELANNOY, Tél. : 07 63 59 00 53, E-mail : jacqueline.delannoy@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Draguignan sous le numéro 478 778 012.