Immeuble à vendre Bourgogne-Franche-Comté

Pays d'Arnay Immeuble de 270 m² sur 3 niveaux, local commercial de 110 m², appartement duplex de 160 m² au-dessus avec terrasse. Chauffage central au Fuel. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Bienvenue à Château-Chinon, où vos rêves d'investissement immobilier prennent vie dans cet immeuble composé de trois logements meublés répartis sur un étage. Plongez dans le confort du premier logement, un charmant appartement T2 de 35 mètres carrés situé au rez-de-chaussée. Vous y découvrirez un espace astucieusement agencé comprenant un coin chambre, une cuisine fonctionnelle, un salon / salle à manger accueillant ainsi qu'une salle de bain. À l'extérieur, une cour, un jardin verdoyant et une cave offrent des espaces supplémentaires pour vous détendre ou entreposer vos affaires. Le deuxième logement, également un T2 de 35 mètres carrés, vous réserve une expérience de vie unique répartie sur trois niveaux. Au rez-de-chaussée, un garage pratique, un jardin ensoleillé et une cave offrent des commodités supplémentaires. Au premier étage, une pièce principale lumineuse et une salle de bain bien équipée vous attendent. Et au deuxième étage, une mezzanine offre un espace supplémentaire pour répondre à vos besoins. Enfin, le troisième logement, un spacieux appartement T2 de 50 mètres carrés situé au premier étage, vous offre un cadre de vie élégant. Avec une chambre en mezzanine, une cuisine, un salon confortable et une salle de bain avec WC, vous bénéficierez d'un espace de vie bien pensé. À l'extérieur, un jardin commun invite à la détente et à la convivialité entre voisins. Cet immeuble, entièrement rénové en 2019, est en bon état général, offrant ainsi une tranquillité d'esprit pour les années à venir. De plus, chaque logement est actuellement loué, assurant ainsi un revenu locatif stable pour les investisseurs avisés. Située au cœur de la magnifique région de Bourgogne-Franche-Comté, Château-Chinon offre un cadre de vie paisible et pittoresque. Cette charmante commune, riche en histoire et en culture, séduit par ses paysages verdoyants, son patrimoine architectural et ses nombreuses activités de plein air. Avec ses commodités locales, les écoles et les transports en commun à proximité, Château-Chinon incarne le parfait équilibre entre la tranquillité rurale et la vie citadine animée. N'hésitez plus à nous contacter pour organiser une visite au plus vite!

L'immeuble est constitué d'un 1er Lot, ou un bail commercial en cours. Au rez-de-chaussée, découvrez une entrée vitrée accueillante, une grande salle de réunion, un bureau fonctionnel et un espace de rangement pratique. Deux toilettes, dont une aux normes handicapés. Un 2ème lot disponible à la location. Ce lot propose un accès indépendant depuis la rue menant à un escalier pour accéder au premier étage. À ce niveau, vous trouverez un vaste open space avec coin cuisine et toilettes. Un escalier mène au deuxième étage, offrant une autre grande pièce en open space. Les deux lots bénéficient également d'un accès à une cave, idéale pour le stockage. Entièrement rénové en 2021, cet immeuble offre un confort moderne avec double vitrage, chauffage pompe à chaleur de type split réversible climatisation, et la fibre optique avec une unité de brassage internet. Chaque lot dispose d'une entrée distincte pour assurer la confidentialité et la praticité. Idéalement situé sur une place publique avec stationnement, cet emplacement est très attractif. Ne manquez pas cette opportunité d'investissement exceptionnelle. Contactez-nous dès maintenant pour plus d'informations ou pour organiser une visite. / .

SOUS OFFRE - Immeuble à vendre de 1 140 m², situé à proximité de la gare de Besançon-Viotte. En R + 1, il bénéficie de 35 bureaux répartis sur les deux niveaux, 2 salles de réunion, 5 espaces sanitaires. Au rez-de-chaussée, on compte aussi trois zones de stockage totalisant 68 m². Dans le sous-sol de 157 m², se trouvent la chaufferie, ainsi que diverses caves utilisables pour de l'archivage. Les bureaux bénéficient d'une belle luminosité grâce à la double exposition Est / Ouest. Également à disposition, douze places de stationnement et un garage. Ce bien peut également faire l'objet d'une transformation en logements, ou bien être totalement remplacé par un immeuble d'habitation. Contact : Sophie Garcia-Escobar 06 84 63 36 30.

À montbard, zone saint roch, proche gare tgv, 1h06 de paris gare de lyon, 35 min de dijon. Nous vous proposons ce grand magasin en excellent état, composé de deux étages de 425 m² chacun. Parking à disposition. Contactez didac brigodiot au 06 72 21 74 22 pour organiser une visite.

Coulanges sur Yonne (89480), 75 000 euros. Fort potentiel pour cet ancien restaurant qui pourrait facilement être divisé, minimum en 4 appartements (duplex possible), plusieurs entrées existantes et 2 escaliers. Possibilité également de faire revivre un commerce grâce notamment à son emplacement et à sa visibilité. De beaux volumes et nombreuses ouvertures (huisseries en bois double vitrage sauf 2). Greniers aménageables, garage, caves. Tout à l'égout et chauffage central gaz de ville. Cour privative. Situé à 2h30 de Paris, à 30 minutes d'Auxerre et à 10 minutes de Clamecy. Village avec commerces (épicerie, boulangerie, bar, pharmacie, médecin, poste. ), écoles et gare. Mentions légales : les honoraires sont à la charge du vendeur, notre barème est consultable sur notre site, les diagnostics ont été réalisé le 02 / 06 / 2021, DPE VIERGE, le bien n'est pas soumis au régime de copropriété. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . Pour toutes informations complémentaires, contactez Karen Kiesser, votre conseillère immobilier indépendante (R. S.A. C de Auxerre n°82813170600024). Parlez moi D'Immo Lyon Tél : 06 07 19 04 15.

Immeuble de rapport, à Fourchambault, au bord de la Loire, proche du centre ville, vous trouverez un immeuble comprenant deux appartements et une maison individuelle, les trois logements sont vendus loués. Les logements sont dotés du chauffage central gaz. La maison individuelle dispose de trois chambres, une cuisine ouverte sur le séjour et le salon, salle d'eau avec WC séparés avec des dépendances, et un jardin privatif. Les appartements ont chacun une entrée individuelle, l'un par la véranda, celui de l'étage par l'entrée en façade. Ce dernier dispose de 3 chambres et permet d'accéder au grenier. L'isolation par l'extérieur est à prévoir afin d'améliorer la performance énergétique des bâtiments. Amis investisseurs, venez visiter pour accroitre votre patrimoine, n'hésitez pas à me contacter au 06 77 28 23 81 Aude iIMMO 18 - LSI_1776701819.

Maison de 2 appartements d'environ 59 m² chacun - T3 avec véranda - chauffage central collectif - cave - dépendances - garage - cour et jardin .

Autun Immeuble de 260 m², local commercial de 110 m², appartement de 130 m², 5 pièces, 3 chambres, séjour de 20 m². Terrain de 539 m². Chauffage Gaz. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Ensemble immobilier centre ville comprenant : RDC : Magasin sur rue, entièrement refait il ya 2 ans, 42 m² env. BUreau, ancienne cuisine, rangements, Salle à manger, Séjour. 1er Etage : 1er accès par escalier (140 m²) env. 6 pièces et sanitaires. Combles audessus. 1er étage : 2eme accès (16 m² env) 2eme étage : 16 m² et grenier. Dépendances : Dépot 1 : rdc 90 m² env. et étage de 90 m² en ancien bureaux Dépot 2 : rdc : 120 m² idem étage en grenier Dépot 3 et 4 : rdc : 300 m² comprenant Rangement, garage, atelier, Ancien laboratoire de boulangerie étage : grenier et rangements. Hangar de 130 m² couvert et cour de 365 m² environ. Terrain : 1025 m²  au sol au total murs et terrains.

Découvrez sans plus tarder cette surface à amménager d'exception située à Abbenans ! Avec ses 267 m² répartis sur 2 étages, ce bien immobilier saura vous séduire par son potentiel unique. Dans un bon état général, cet ensemble immobilier offre une isolation optimale et un confort indéniable. De plus, vous bénéficiez d'un parking commun, garantissant des places de stationnement aisées pour vous et vos locataires. Avec ses 8 pièces au deuxième étages accompagnées de salles d'eau, représentant une surface de 206 m² à aménager selon vos préférences, les possibilités d'agencement sont vastes, permettant d'adapter l'immeuble à vos besoins ou de créer des espaces locatifs attractifs. De plus, vous disposez de 3 pièces au troisième étages avec salle de bains, offrant une surface de 61 m² à aménager selon vos projets. Là encore, les possibilités d'exploitation sont nombreuses. L'étage 2 représente une opportunité unique, avec la possibilité d'aménager cet espace en 4 appartements distincts, offrant ainsi un fort potentiel locatif pour un investissement rentable. Bien que le bien n'inclue pas de garage, vous bénéficiez néanmoins d'un jardin spacieux de 1200 m², idéal pour profiter des beaux jours et offrir un espace extérieur convivial à vos locataires. Enfin, une terrasse fait partie des parties communes, permettant à chacun de profiter d'un coin de détente en plein air, ajoutant une valeur supplémentaire à ce bien. De plus, la rénovation de la façade et des parties communes ont déjà été voté par le syndic de la copropriété. Ne manquer pas cette opportunité exceptionnelle d'acquérir en mono propriété cette ensemble avec un potentiel d'aménagement aussi attractif. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et découvrir tous les avantages que ce bien d'exception peut vous offrir !

L'agence immobilière MEET à Auxerre vous présente en exclusivité cette immeuble situé au cœur de Toucy, dans l'Yonne. Il s'agit d'un immeuble en mono-propriété d'environ 125 m² répartis sur trois niveaux, offrant un excellent potentiel locatif. Composition : Rez-de-chaussée : un local commercial de 27 m² exploité en salon de coiffure, avec WC et cave de 10 m². Estimé à un loyer possible de 600 € / mois. Premier étage : une annexe de 28 m² avec pièce de vie, cuisine et WC. Elle dispose d'une entrée séparée et peut facilement être aménagée en logement indépendant. Deuxième étage : un duplex d'environ 48 m² habitables (60 m² au sol), comprenant une cuisine, un salon, une salle d'eau et une chambre. Ce logement est actuellement loué 490 € / mois. La toiture est récente, ce qui représente un atout indéniable pour la pérennité du bien. À proximité immédiate des commerces, écoles et services. Toucy, un cadre de vie agréable et vivant, où investir prend tout son sens. Une visite virtuelle est disponible dans l'annonce pour vous permettre de découvrir le bien depuis chez vous.

Vous recherchez un lieu idéal où résider et investir ? Ne cherchez plus ! Nous avons l'opportunité parfaite pour vous. Découvrez cet immeuble exceptionnel de 6 logements situé à Pouilly-sur-Loire, une ville dynamique alliant environnement préservé et proximité des commodités. Situé en bordure de la majestueuse Loire, cet immeuble vous séduira par son emplacement privilégié. Imaginez-vous vivre dans un cadre naturel enchanteur, où vous pourrez profiter de promenades romantiques le long des rives du fleuve, admirant les magnifiques paysages qu'offre la région. Cet immeuble, mitoyen d'un côté, se compose de 3 T2 de 40 m² et de 3 studios de 30 m². Idéal pour les couples, les familles ou les célibataires à la recherche d'un espace de vie fonctionnel et confortable. Chaque logement a été conçu avec soin pour optimiser l'espace et offrir un cadre de vie agréable. L'immeuble s'étend sur 2 étages, offrant ainsi une intimité et une tranquillité absolue. Les menuiseries en double vitrage PVC garantissent une isolation thermique et acoustique optimale, vous permettant de profiter d'un intérieur calme et chaleureux en toutes saisons. Concernant le chauffage, chaque logement dispose d'une installation individuelle électrique, vous offrant ainsi la liberté de régler votre confort selon vos préférences personnelles. Vous pourrez ainsi profiter d'une chaleur douce et réconfortante durant les froides soirées d'hiver. Un avantage non négligeable de cet immeuble est son parking commun. Vous n'aurez plus à vous soucier de trouver une place de stationnement après une longue journée de travail. Vos véhicules seront en sécurité et à proximité immédiate de votre lieu de résidence. Un autre point fort de cet immeuble est l'absence de copropriété. Vous bénéficierez ainsi d'une gestion simplifiée et d'une totale indépendance dans l'organisation de votre quotidien. La situation géographique de cet immeuble est également un véritable atout. À proximité immédiate, vous trouverez des écoles réputées, des commerces variés répondant à tous vos besoins ainsi qu'un centre-ville animé. Tout sera à portée de main pour faciliter votre vie quotidienne. Enfin, en ce qui concerne les transports, vous serez comblé. La ville de Pouilly-sur-Loire bénéficie d'un réseau de transports en commun bien développé, vous permettant de vous déplacer facilement et rapidement dans la région. Que ce soit pour vous rendre au travail, explorer les environs ou profiter des activités culturelles, vous ne serez jamais loin de votre destination. Alors ne laissez pas passer cette occasion unique ! Offrez-vous un cadre de vie exceptionnel, alliant environnement préservé et proximité des commodités. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et réaliser votre rêve d'habiter dans cet immeuble de caractère à Pouilly-sur-Loire.

Bienvenue dans cette annonce immobilière exceptionnelle, destinée à vous, futurs propriétaires ou investisseurs, à la recherche d'un bien unique. Nous sommes ravis de vous présenter cet ensemble immobilier mitoyen, d'une superficie totale de 255 m², situé dans la charmante ville de Villeneuve-sur-Yonne. Vous y trouverez deux appartements ainsi qu'une maison, tous conçus avec soin et attention aux détails. Le premier appartement, d'une superficie de 70 m², vous offre un espace de vie confortable. Avec ses deux chambres spacieuses et sa cuisine ouverte, il est idéal pour accueillir une famille. Le deuxième appartement, d'une surface généreuse de 85 m², vous offre encore plus d'espace. Doté de trois chambres lumineuses et d'un salon convivial, il représente un choix parfait pour les personnes à la recherche d'un logement plus spacieux. La maison, d'une superficie de 90 m², vous séduira par son agencement fonctionnel. Avec ses trois chambres, son salon confortable et sa cuisine moderne, elle offre un cadre de vie chaleureux et accueillant. Construit en 1800 et rénové en 2000, ce bien se trouve dans un excellent état, témoignant du soin et de l'entretien dont il a bénéficié au fil des années. Les menuiseries en PVC double vitrage assurent une isolation thermique et phonique optimale, vous permettant de profiter d'un confort acoustique et d'une économie d'énergie appréciables. Les parties communes sont également en excellent état, offrant un environnement agréable pour tous les résidents. Le chauffage est assuré par le gaz de ville, une solution efficace et respectueuse de l'environnement. Vous bénéficiez également d'un parking privé, offrant un espace sécurisé pour garer vos véhicules. De plus, un local à vélo est disponible, vous encourageant à adopter un mode de vie plus écologique. Dans une volonté de soutenir la mobilité électrique, une borne de recharge est installée dans l'enceinte de l'ensemble immobilier. Vous pourrez ainsi recharger facilement votre véhicule électrique, contribuant ainsi à la préservation de l'environnement. En conclusion, cet ensemble immobilier de 255 m² à Villeneuve-sur-Yonne représente une opportunité exceptionnelle.

À vendre par arthurimmo besancon immobilier services, immeuble de rapport composé - au rez-de-chaussée : local professionnel, garage - au 1er étage : d'un appartement de 6 pièces avec terrasse bénéficiant d'une belle vue dégagée, jardin privatif et piscine, - au 2ème étage un appartement de 3 pièces avec réserve d'usufruit. Sous-sol complet. Vente avec décote de 25% sur la valeur de l'immeuble. Vendu avec faculté de rachat à 5 ans maximum. Loyer de 36.0000 €. Rentabilité net de frais 7.5% en cas de rachat : les sommes dépensées pour l'acquisition, les frais et la valorisation du bien sont remboursées. À défaut de rachat, l'immeuble devient un immeuble de rapport traditionnel. Valeur vénale de l'immeuble : 641.000 €.

Immeuble centre ville Auxerre au coeur d'une rue commerçante. ~Avec au rez-de-chaussée : un local bureau actuellement loué à une profession juridique comprenant Accueil, Bureau, wc. et débarras, loyer : 5160€ HT / AN, le locataire rembourse au bailleur 856e de taxe foncière et de taxe sur les ordures ménagères, un couloir d'accès depuis la rue donne accès à un dégagement au rez de chaussée sur l'arrière de l'immeuble donnant lui sur l'escalier menant au 1er étage, comprenant un palier et une surface à aménager de 45 m², possibilité de faire deux studios. ~Au 2ème : Grenier mansardé à aménager en deux studios ou un F2. Cave. voutée. Possibilité 'Opération coeur de ville' sur dossier. rendement locatif potentiel total : 21 000€ HT / HC ANNUEL Taxe foncière de l'immeuble : 2000€ / an Travaux d'aménagement éligible au dispositif de défiscalisation MALRAUX Budget travaux à prévoir entre 160 000€ et 180 000€.

Tonnerre proche centre - ensemble immobilier développant 2900 m² de bâtiments sur une parcelle de 7850 m² - se décomposant en plusieurs locaux d'activité, locaux commerciaux, bureaux, maison d'habitation, entrepôt de stockage, dossier et descriptif complet disponible sur demande. Idéal investisseur locatif.

À vendre ou à louer commerce et logement stop affaire ! La clayette 71 moins de 150000 euros ! Rapport prix / surface / qualité imbattable ! Immeuble avec grand appartement et local commercial la clayette 71800 location simple ou possible avec promesse de vente. Centre la clayette appartement et commerce. Immeuble comprenant au rc 1 local commercial de 156 m² avec 1 boutique boucher charcutier traiteur de 36 m² entièrement équipée, laboratoire avec chambres froides et surgélateurs, cuisine professionnelle, salle de découpe, salle de pâtisserie, légumerie, bureau, garage, au s / sol cave. Le local commercial peut être destiné à toute autre activité. En étage 1 appartement de 187 m² habitables sur 2 niveaux comprenant salons séjour, cuisine, 4 chambres, terrasse, bureau. Equipement complet du commerce de charcuterie traiteur à négocier, liste fournie lors de la visite. Emplacement en centre ville proche de toutes commodités, gare, écoles, centre médical, garderie, équipements sportifs, cinéma. Commerce de proximité charcuterie traiteur attendu sur cette commune, l'outil de travail est là ! À vous de monter vos talents ! Contacter alain dequevauviller agent commercial cimm immobilier honoraires à la charge du vendeur - alain dequevauviller - agent commercial - ei - rsac 423078120 - sas jcm - caisse de garantie qbe 500000 eur - siret 40834475202127 - cpi 38012018000029731 - mediateur medimmoconso 1 allée du parc de mesemena - bât a cs 25222 - 44505 la baule cedex l'immobilier vous intéresse, contactez-moi.

Marcigny, centre, bel immeuble de rapport composé de 4 lots. Au rdc, local commercial loué 629eur. Au 1er étage : t2 de 70 m² à rafraichir, valeur locative 360eur; t3 en duplex loué 295eur, à rafraichir (et à réévaluer, locataire en place depuis 28 ans). Au 2ème étage : t2 de 70 m² loué 360eur. Actuellement, 15 408eur de revenus fonciers mais potentiellement 21 000eur annuels. Idéal pour investisseur souhaitant faire du déficit foncier tout en gardant une rentabilité proche de 10%.

Saint Amand en Puisaye (58310), 220000e, cette ancienne usine de 3600 m² environ est à réhabiliter entièrement, fort potentiel, beaucoup de possibilités de réaménagements. Située en zone UC au PLU de la commune, un changement de destination est possible pour créer des appartements, des commerces, des activités artisanales, des garages, ou pourquoi pas un hôtel restaurant, des chambres d'hôtes ou gîtes (projet à valider en mairie). Terrain 9482 m². Mentions légales : les honoraires sont à la charge du vendeur, notre barème est consultable sur notre site, Hors DPE, pas de système de chauffage. Le bien n'est pas soumis au régime de copropriété. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . Pour toutes informations complémentaires, contactez Karen Kiesser votre conseillère immobilier indépendante spécialisée sur le secteur de Saint Amand en Puisaye. Parlez Moi D'Immo Lyon 06 07 19 04 15.

Saint-florentin, coeur centre ville, place des fontaines, immeuble comprenant en rez de chaussée un local commercial avec grande cave voûtée. un appartement avec possibilité accès indépendant comprenant une grande salle à manger, une cuisine, 5 chambres, bureau, salle de bains, wc. chauffage central au gaz de ville. emplacement idéal.

Déjà 25 ans à vos côtés en accompagnement de transactions de bien, votre conseiller local à Orléans vous propose la vente d'un Immeuble d'investissement Immobilier à rentabilité financière Commerce et d'habitation + terrain constructible. Immeuble existant en très bonne état, couverture neuve en partie. Sur un terrain de 639 m², loué en partie à 1200 € / mois par un fonds de commerce avec un appartement T2. Le tout sur un terrain divisible pour une construction d'un petit immeuble possible en plein centre d'une petite ville à 30 mm ORLEANS. L'ensemble comprenant : au rez-de-chaussée : un magasin, un laboratoire, un WC, un vestiaire, une salle de réception, dépendance n° 1 : un laboratoire, dépendance n° 4 : un fumoir, à l'étage : une chambre et une salle d'eau. Rentabilité à 6,69 %. Loyer 24 000 € / ans, foncier 1000 € / ans payé par le fonds de commerce en charge 0 €, immeuble en pleine propriété. Joël GAYOLA - Tél : 07 82 97 69 44 - agent commercial en immobilier (EI). Immatriculé au registre spécial des agents commerciaux. Ville du greffe : EVRY. RSAC N° 438 165 284 - Réseau Casarèse. Mandat N° 5030. D'autres biens sur www casarese com ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . Honoraires TTC charge vendeur. Prix moyens des énergies indexés au 01 / 01 / 2021 (abonnement compris). Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 900 € et 1 260 € par an.

Immeuble de rapport à imphy nous vous proposons cet immeuble de rapport, à 15 minutes de nevers, sur la commune d'imphy. Ce bâtiment vous offre deux appartements f2 de 43 m² et 46 m², déjà loués, ainsi qu'un garage loué, non attenant. Vous bénéficiez également de la possibilité de créer un troisième logement dans les combles. Le tout est implanté sur un terrain de 269 m². Rentabilité brute de 11 %. Situation idéale à quelques centaines de mètres du centre ville, des commerces et services. Honoraires à la charge du vendeur - gervais caridi - agent commercial - ei - rsac nevers 502555808 - sas jcm - caisse de garantie qbe transaction 500000 eur - siret 40834475202127 - cpi 38012018000029731 - mediateur medimmoconso 1 all. Parc de mesemena cs 25222,44505 la baule l'immobilier vous intéresse, contactez-moi.