Immeuble à vendre à Bourg-de-Visa (82190)

Immeuble à voir absolument, immeuble charmant à rénové, 3 étages, parking, possibilité de créer 11 appartements, les espaces de vie sont spacieux et lumineux. Eau et compteur électrique pour chaque appartement éligible fibre et haut débit. Proche de toutes commodités : parc, bus, école, alimentation, restaurant, crèche. Pour plus de renseignements contacter monsieur madani rsac 424 807 881 (ei) au 06 51 77 68 78 ou l'agence au centre de l'immobilier au 05 53 47 17 82. Honoraires inclus de 5.71% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 350 000 euros. Non soumis au dpe. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : georisques. Gouv. Fr. Votre conseiller pont du casse : nadir madani agent commercial (entreprise individuelle) rsac 42 4807 881 000 26.

Situé au coeur de Valence d'Agen, cet immeuble de plus de 500 m² se compose d'un grand local commercial et de deux étages à aménager. Ce bien dispose de deux entrées séparées afin de facilité la création de logements indépendants et de revenus locatifs supplémentaires. Honoraires inclus dans le prix : 7%.

Avec 1740€ / mois de rentabilité et situé au cœur de VALENCE, cet immeuble comprend un grand local commercial avec cuisine et cave et 2 appartements de Type 3 avec salon, 2 chambres et salle d'eau avec wc. Idéal pour un investisseur, tout est loué, avec des compteurs individuels. Honoraires inclus dans le prix : 6.8%.

Iad France - Alexandre Gilles vous propose : Opportunité à Saisir - Bâtiment à Rénover au COEur de Valence ! Rare sur le marché : ce bâtiment vous offre un potentiel incroyable grâce à son intérieur actuel qui ne comporte aucune pièce aménagée, vous offrant ainsi une grande flexibilité pour concevoir les espaces et les équipements selon vos désirs. Un réel projet de rénovation où vous pourrez laisser libre cours à votre créativité pour façonner un véritable bijou au cOEur de la ville. Un hall d'entrée de plus de 36 m² vous donne accès au local commercial et à l'escalier pour monter aux futurs appartements. ~ En rez de chaussée vous disposez d'un local commercial avec réserve et arrière cuisine d'environ 90 m² prêt à accueillir un nouveau projet professionnel. 'fonctionnel de suite'. ~ Au 1er niveau vous pouvez envisager : 1 T2 d'environ 50 m² 1 studio d'environ 33 m² 1 loft en duplex de plus de 130 m² ~ Au second niveau : 1 T3 Bis d'environ 113 m² Profitez de cette occasion exceptionnelle pour laisser libre cours à vos idées et rénover ce bâtiment selon vos souhaits. Contactez moi dès maintenant pour planifier une visite et découvrir le potentiel incroyable de ce bien à rénover à Valence. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Alexandre Gilles mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MONTAUBAN sous le numéro 511037145, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Immeuble de rapport au coeur de Valence d'Agen comprenant : un local commercial loué, un appartement T3 occupé, le potentiel pour créer deux studios et plus de 80 m² de combles aménageables. Emplacement idéal, toutes commodités à pied. Une opportunité rare pour investisseurs à la recherche de rentabilité et de potentiel. Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo. Honoraires inclus dans le prix : 7.1%.

Situé en plein centre de valence d'agen, à proximité de toutes les commodités, ce bien se compose d'un bâtiment à usage de garage d'environ 20 m², bénéficiant d'une hauteur d'environ 5 mètres. À l'arrière, un terrain clos complète l'ensemble, le tout sur une parcelle de 214 m². Le bien se trouve en zone urbaine et des travaux peuvent être envisagés, sous réserve de déposer une demande de permis de construire ou une demande de changement de destination, en fonction du projet. Toiture ok. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 23 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : nathalie zambonati laffitte, tél. : 06 68 52 47 61, e-mail : nathalie.laffitte@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de montauban sous le numéro 832 348 122.

Au cœur de Valence, cet immeuble offre un grand potentiel d'investissement. Au rez-de-chaussée, vous retrouverez un local commercial et un studio. Aux deux étages supérieurs, des grands volumes à rénover. Une cour intérieure et un grand hangar à l'arrière complètent ce bien, idéal pour un bel investissement. Honoraires inclus dans le prix : 7.1%.

Iad France - Alexandre Gilles vous propose : BÂTIMENT en centre ville- MOISSAC Opportunité rare à Moissac, découvrez ce bâtiment, offrant un potentiel exceptionnel pour un projet de rénovation. Étalé sur 4 niveaux, avec une surface totale de 200 m², ce bien est idéal pour un projet d'investissement immobilier. Le bâtiment se compose d'un local commercial d'environs 100 m², actuellement loué (695 HC par mois) et d'un appartement en triplex libre de toutes occupations. Celui ci se compose d'un salon, salle à manger avec cheminée, une cuisine avec terrasse d'environ 20 m², de trois chambres entre 17 et 18 m², un WC, une salle de bain et un espace dressing. De plus une pièce d'environ 30 m² complète ce bien pour pouvoir créer un univers supplémentaire, ( bureau, salle de jeux. ). L'appartement dispose d'une clim et d'un chauffage central au gaz de ville. L'emplacement de ce bâtiment est idéal, situé au cOEur de Moissac, offrant un accès facile aux commerces, aux écoles, aux transports en commun et à toutes les commodités de la ville. Les possibilités d'aménagement sont infinies : vous pourriez créer un espace de vie moderne et lumineux. Contactez moi dès maintenant pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de ce bâtiment. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 71 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Alexandre Gilles mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MONTAUBAN sous le numéro 511037145, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Située à Moissac (82200), cette imposante maison bourgeoise d'habitation sur un terrain de 236 m² offre un cadre de vie unique. Nichée au cœur de la ville, elle bénéficie d'une proximité immédiate avec les commerces, écoles et transports en commun, idéal pour une vie quotidienne pratique et dynamique. Cet immeuble de 367 m² se distingue par sa configuration atypique. Composé de deux corps de bâtiment reliés par un charmant patio, il offre un espace de vie spacieux et modulable. Les 10 pièces principales offrent de multiples possibilités d'aménagement, grâce à des volumes généreux et une distribution fluide. Un bien rare alliant caractère et potentiel, idéal pour un projet de rénovation ou un investissement immobilier avisé. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 173 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Aline LEAL, Tél. : 06 23 84 92 17, E-mail : aline.leal@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de MONTAUBAN sous le numéro 880 473 095.

Opportunité investisseur - Moissac centre Ensemble immoblier clé en main, sans travaux, composé de 3 maisons indépendantes mitoyennes et proches de toutes commodités. Chaque logement dispose d'un garage et d'un extérieur (jardin et / ou véranda). Bon rendement locatif, valeur sûre et bien rare sur le secteur. Honoraires inclus dans le prix : 6.2%.

Iad France - Khalid Laabid vous propose : À Vendre – Ensemble Immobilier Rénové avec Rendement Locatif – Moissac Idéal Investisseur ou Résidence avec Revenu Locatif À seulement 3 km du centre de la charmante ville de Moissac et 6 km de l’autoroute, découvrez cet ancien corps de ferme rénové en 2005, divisé en deux logements indépendants, offrant une surface habitable totale de 230 m², sur un terrain plat de 4000 m². Ce bien se compose de : •Un T4 de 140 m² avec garage, actuellement loué, assurant un revenu locatif immédiat. •Un T3 de 86 m², également avec garage, libre de suite, idéal pour habitation personnelle ou mise en location. Chaque logement dispose de compteurs électriques indépendants, d’un accès distinct, d’un garage, et l’ensemble est équipé d’une pompe à chaleur et de la fibre optique, garantissant confort et modernité à la campagne. Atouts clés : •Deux logements bien séparés, aucun travaux à prévoir •Revenus locatifs en place •Environnement calme, à proximité immédiate des commodités •Opportunité rare d’investir dans un bien avec potentiel locatif et / ou familial Visite virtuelle disponible en ligne. Un bien rare à fort potentiel dans un secteur recherché, entre campagne paisible et proximité des axes rapides. À visiter sans tarder ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 178 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Khalid Laabid mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MONTAUBAN sous le numéro 907962039, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.