Vente immeuble 347 m² Bourbon-Lancy (71140)

Iad France - Lucas Bry vous propose : Bâtiment à Bourbon-Lancy - 280 m² - Rénové - Idéal Investisseurs, bâtiment sur 3 niveaux, datant du début du 20ème siècle, deux appartements rénovés (un T6 et un T4) un troisième en cours de rénovation (Studio) et une possibilité de transformer les garages existants du second bâtiment en studios. Offrant une surface de 280 m² sans compter les garages aménageables, cet ensemble immobilier est idéal pour un investissement locatif, les deux appartements rénovés avec garage et caves étant loués actuellement. Des travaux de rénovation sont à prévoir pour mettre en valeur tout le potentiel du second bâtiment (garages actuellement). Vous pouvez me contacter pour plus d’informations concernant le rendement locatif de ce bien et les possibilités futures d’aménagement. Situé proche du centre ville et de toutes les commodités, mais également à distance de marche du quartier thermal. L'exposition au nord et au sud assure une luminosité optimale tout au long de la journée. Les cuisines sont équipées. un grand parking pour faciliter le stationnement complète ce bien. Ne manquez pas cette opportunité d'acquérir un bien unique au sein de la commune thermale de Bourbon-Lancy. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 271 et classe CLIMAT B indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Lucas Bry mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LYON sous le numéro 982402760, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Nathalie Boulot vous propose : À vendre à Bourbon-Lancy, cité thermale situee au sud de la bourgogne, immeuble de rapport composé de 4 appartements rénovés. Cette belle batisse se situe au centre ville de bourbon lancy, proche de toutes les commodités, avec parking privé et parking public à proximité, terrasse, grenier, cave. Cet immeuble se compose de 4 logements (1 F4,2 F3,1 F2), tous equipés d'une cuisine aménagée, d'au moins une chambre, d'un salon, d'une salle de bain et WC séparé. Digicode existant. Le grenier, avec charpente apparente, est aménageable. Il y a egalement 3 caves, dont une est reservee à la cuve à fuel. Les 4 logements sont loués. Idéal pour un investissement locatif. Pas de travaux à prevoir dans l'immediat. Rappelons les dates d'echeances concernant la loi Climat et resilience : - toutes les letres G en 2025 - toutes les lettres F en 2028 - toues les lettres E en 2034. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 264 et classe CLIMAT E indice 64. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Nathalie Boulot mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MACON sous le numéro 382238178, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.