Vente immeuble 220 m² Biarritz (64200)

BIARRITZ Immeuble à fort potentiel – Biarritz, Côte des Basques

Christophe castanchoa latchere capifrance vous propose : immeuble à fort potentiel – biarritz, côte des basques situé dans un emplacement exceptionnel, à deux pas de la plage de la côte des basques et en plein centre-ville de biarritz, cet immeuble représente une opportunité rare sur le marché. Composition de l'immeuble : • rez-de-chaussée : deux locaux commerciaux loués, en bon état, générant un loyer annuel de 32 100 €, assurant une rentabilité immédiate. • 1er étage : plateau d'environ 80 m², à rénover entièrement, offrant de nombreuses possibilités d'aménagement (division, création d'appartements, résidence principale ou investissement locatif). • 2e étage : plateau d'environ 70 m², à rénover entièrement, avec un fort potentiel de transformation. Atouts : • emplacement premium : plage, commerces et centre-ville accessibles à pied • toiture révisée et en parfait état • nombreuses possibilités de division ou rénovation d'appartements • idéal investisseurs, marchands de biens ou projet patrimonial un immeuble offrant à la fois des revenus locatifs sécurisés et un important potentiel de valorisation dans l'un des quartiers les plus prisés de biarritz. N'hésitez pas à nous contacter pour organiser une visite de ce bel immeuble. /! \ important pensez à votre financement : toute visite sera possible sous réserve d'un projet de financement solide et abouti des éléments vous seront demandés pour présenter une offre au propriétaire. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 4,35% ttc du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°879 937 456 - greffe de bayonne) christophe castanchoa - latchere entrepreneur individuel 06 67 10 35 78 - réf. 935712.

Caractéristiques

Les plus de cette annonce

• Meublé
• Jardin
• A rénover

Pièces

• 15 pièces

Superficies

• Surface habitable : 220 m²

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Bilan énergétique (DPE)

Bilan gaz à effet de serre (GES)

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr