Vente immeuble 111 m² Bessé-sur-Braye (72310)

Vente Immeuble 111 m²

Iad France - Xavier Nardeux vous propose : À Vendre : Magnifique Immeuble de 205 m² à Bessé-sur-Braye, composé de 2 appartements. Découvrez ce superbe immeuble, idéalement situé à Bessé-sur-Braye, qui se compose de deux appartements d’une superficie totale de 205 m². Ce bien rare, au fort potentiel locatif, répond à une demande croissante dans le secteur, offrant ainsi une opportunité d'investissement très intéressante. La rénovation de ce bâtiment a été réalisée avec soin, préservant son cachet d'origine tout en intégrant des éléments modernes pour garantir un confort optimal. Grâce à de nombreuses ouvertures, chaque appartement bénéficie d'une luminosité naturelle agréable tout au long de la journée. Les expositions sud et nord maximisent l'apport en lumière et permettent de profiter du soleil à différents moments, pour un cadre de vie chaleureux. Idéalement située au cOEur d'un environnement paisible et préservé, cette propriété combine le charme d’un cadre tranquille avec la proximité des commodités essentielles et des axes de communication. Les futurs occupants apprécieront les aménagements de confort tels que l'accès PMR (personnes à mobilité réduite), l'assainissement collectif et la ventilation mécanique, garantissant ainsi une qualité de vie optimale. Ne manquez pas cette occasion unique d'acquérir un immeuble. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et commencer à donner vie à votre projet immobilier. Ne tardez pas, une telle opportunité ne se présente pas souvent ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 73 et classe CLIMAT A indice 2. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Xavier Nardeux mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Le Mans sous le numéro 892166026, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Caractéristiques

Les plus de cette annonce

• Accès PMR
• Meublé

Confort

• Chauffage Individuel
• Chauffage Electrique

Superficies

• Surface habitable : 111 m²

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Bilan énergétique (DPE)

Bilan gaz à effet de serre (GES)

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr