Vente immeuble 1 m² Bergerac (24100)

IMMEUBLE AVEC PROJET 5 LOGEMENTS déjà étudié et chiffré, ren

Une véritable opportunité pour un investisseur souhaitenant gagner du temps et demarrer rapidement les travaux. Revenus locatifs prévisionnels : 2 380 eur / mois, soit 28 560 eur / an. Rentabilité brute prévisionnelle de 11,71 %, taxe foncière : 1635eur. Surface plancher 83.4 m² environ 5 logements pour 220 m² environ sur 3 niveraux : rdc, r + 1, r + 2 immeuble vendu avec un projet complet de réaménagement en 5 logements dont toute la partie préparatoire a déjà été réalisée. Pc autorisé (5 logements modification menuiseries et façade) et valable jusqu'en novembre 2026 avec possibilté de solliciter une prorogation conformément à la règlementation en vigueur. - démolition intérieure déja effectuée, - plans complets déjà effectués, demande de permis de construire déposée. - tous les devis effectués (98.895eur) le projet est étudié, chiffré et organisé : il n'y a plus qu'à lancer les travaux. (dossier complet, plans et devis sur demande) « les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : ». Contact : corinne loiseau agent commercial inscrit au rcs de bergerac sous le no 793 534 900 tél : 06 98 80 24 24 / e-mail au plaisir ! 1.

Caractéristiques

Les plus de cette annonce

• Meublé

Superficies

• Surface habitable : 1 m²

Environnement

• Quartier : centre ville

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr