1 résultats
Iad France - Cathy WUJEK vous propose : Et si votre vie prenait un nouveau tournant ? Au cOEur de Bellevaux, en Haute-Savoie, ce centre de vacances de 1 235 m² s’adresse avant tout à celles et ceux qui rêvent de changer de cap, de donner du sens à leur quotidien et de se lancer dans une aventure professionnelle et humaine. Ce bien unique offre bien plus qu’un simple bâtiment : c’est un véritable projet de vie clé en main. Avec ses 150 couchages, sa salle de restauration et son logement de fonction, il est idéal pour un couple ou une famille souhaitant s’installer et développer leur propre activité dans un cadre naturel privilégié. Déjà en activité, l’établissement bénéficie d’un carnet de réservations bien rempli pour 2026 et d’un chiffre d’affaires en progression, offrant une reprise sereine et sécurisée. Son potentiel de développement reste important pour celles et ceux qui souhaitent aller encore plus loin. Côté technique, rien n’a été laissé au hasard : des travaux récents, dont un système de chauffage performant (pompe à chaleur et chaudière à granulés), permettent aujourd’hui de maîtriser les charges énergétiques. Polyvalent et en excellent état, ce bien peut s’adapter à de nombreux projets : accueil de groupes, séjours à thème, bien-être, événements… Une opportunité rare pour entreprendre autrement, vivre au cOEur des montagnes et construire un projet professionnel aligné avec vos aspirations. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE A indice 55 et classe CLIMAT A indice 1. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Cathy WUJEK mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Annecy sous le numéro 888526860, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Autres annonces à proximité de Bellevaux (74470) avec vos critères
Situé sur la commune recherchée de Sciez (74140), dans un environnement calme tout en étant à proximité des commodités et du lac, cet immeuble de rapport entièrement rénové constitue une excellente opportunité pour un investisseur ou un marchand de biens. Implanté sur une parcelle de 602 m², il développe environ 219 m² habitables répartis en trois appartements entièrement rénovés. Chacun dispose de son entrée indépendante, de son compteur individuel et d'une climatisation réversible, garantissant confort et autonomie. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un agréable T2 bis ouvrant sur une belle terrasse, idéale pour profiter des beaux jours. Au premier étage, un lumineux T2 séduit par ses six grandes fenêtres qui offrent une luminosité exceptionnelle tout au long de la journée. Au deuxième et dernier étage, un T3 qui bénéficie d'un balcon avec un bel aperçu sur le lac. Ce logement possède également une magnifique hauteur sous plafond et le charme authentique des pierres apparentes, lui conférant un cachet unique. L'immeuble dispose également d'une cave de 49 m² offrant de nombreuses possibilités de stockage, d'une dépendance de 31 m² pouvant être aménagée en studio afin d'optimiser encore davantage le rendement locatif, ainsi que d'une cour permettant le stationnement de sept véhicules, un véritable atout pour ce type de bien. Un puits complète enfin l'ensemble, assurant une source d'eau disponible toute l'année. Entièrement rénové et ne nécessitant aucun travaux, cet immeuble représente un investissement de qualité avec un fort potentiel de rentabilité, dans un secteur particulièrement recherché entre lac et montagnes. Les plus : Immeuble entièrement rénové. Trois appartements avec entrées indépendantes. Trois compteurs individuels. Climatisation dans chaque logement. Dépendance de 31 m² aménageable en studio. Sous-sol de 49 m². Sept places de stationnement. Terrasse, balcon avec aperçu lac. Belle hauteur sous plafond et pierres apparentes dans le logement du dernier étage. Secteur recherché, proche des commodités et du lac. Un bien rare sur le secteur de Sciez, à seulement quelques minutes de Genève et des rives du Léman, alliant rentabilité, prestations de qualité et fort potentiel d'évolution. Une opportunité idéale pour les investisseurs et marchands de biens. À visiter rapidement ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 699 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Aurélie VERDON, Tél. : 07 66 62 15 19, E-mail : aurelie.verdon@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Thonons-les-Bains sous le numéro 982676538.
Votre boussole pour réussir votre premier (ou prochain) achat immobilier Guide de l’acheteur – Acheter un bien immobilier est un projet exaltant. Ce sera un parcours au cours duquel vous devrez prendre des décisions importantes. Il comprend des démarches administratives parfois semé de termes juridiques complexes. Que vous soyez primo-accédant, investisseur débutant ou simple curieux, […]
