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immeuble pièces 425 m2 à vendre à Bagnères-de-Luchon (31110)

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Vente immeuble 425 m² Bagnères-de-Luchon (31110)

692 000 €

Immeuble Bagnères-de-Luchon (31110)

Bagneres de luchon, centre-ville, nous vous proposons un ensemble immobilier composé d'un immeuble d'habitation d'environ 350 m², d'un pavillon style chartreuse d'environ 45 m² et d'une cour interieure de 220 m² avec kiosque et espace barbecue. L'immeuble d'habitation d'environ 350 m² sur 4 niveaux est composé de 7 appartements (1 t3,5 t2 et 1 studio), d'un espace en sous-sol de plus de 80 m² avec 6 celliers, 1 cave / atelier et un espace d'environ 38 m². Tous les appartements ont un bail locatif en cours. Le pavillon (6couchages) est composé en rdc d'un séjour / cuisine, d'un salon et d'un wc indépendant. Au premier étage, une chambre, un espace dégagement, une salle de bain et un wc indépendant. Entre l'immeuble d'habitation et le pavillon se trouve une cour close de 220 m² avec une clôture séparative entre les espaces extérieurs de l'immeuble et ceux du pavillon. Cette cour en partie gravillonnée, bénéficie d'espaces végétalisés et d'un charmant kiosque au toit de chaume abritant un salon de jardin. Atouts majeurs de cet ensemble immobilier : * situation géographique privilegiee à proximité immédiate de tous les points attractifs de luchon (thermes, télécabine luchon-superbagnères, allée d'etigny et ses commerces, supermarchés, parcs et jardins, casino, etc.; * rentabilite locative d'environ 42 000€ / an; * l'ensemble immobilier est en bon etat notamment le pavillon et 5 appartements qui ont été rénovés; * espace exterieur clos, de taille confortable avec kioske et espace barbecue; * cave et celliers à disposition. Darnault immo, marianne coll, e.I. : 06 68 93 84 62 / 05 31 61 51 10.

Caractéristiques

Les plus de cette annonce: Cave

Jardin

Orientation sud
Confort: Chauffage Individuel

Chauffage Gaz
Superficies: Surface habitable : 425 m²
Extérieur: Surface terrain : 220 m²
Environnement: Quartier : Centre-Ville
A proximité: Proximité : Golf, Gare, Centre ville, Jardins, Lac, Parc, Pied des pistes

Proche lac