Immeuble à vendre à Avrillé (85440)

Au coeur de la commune d'Avrillé, à proximité de l'ensemble des commerces, projet avec permis de construire de 146,72 m² carrez pour un local professionnel et trois appartements. En rez-de-chaussée, idéal pour profession libérale, un espace à créer de 27.05 m² ( salle d'attente, cabinet, wc ). Un appartement de type 2 de 42,54 m² carrez, comprenant entrée sur séjour, cuisine ouverte, chambre séparée, salle de douches avec wc. À l'étage, deux autres appartements de type deux de 45,08 m² et 32,05 m² carrez. Honoraires d'Agence Inclus : 5.41 % TTC à la charge de l'acquéreur. Prix net vendeur : 185.000 euros. Votre conseiller immobilier Christian LECLERCQ (EI) 06 80 36 13 09 chleclercq@reseauvendeen.immo Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site : . - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire.

Malika Pulcina vous présente cette opportunité rare au cœur d'Avrillé, charmante commune dynamique à seulement quelques minutes des plages et de Longeville-sur-Mer. Cette immeuble à rénovée peut accueillir trois logements et un local indépendant, idéaux pour un usage mixte résidence principale, pied-à-terre ou investissement locatif. ? Logement 1 (RDC) : 42,54 m² – possibilité de grande pièce de vie, salle d'eau, WC, chambre. ? Logement 2 (R + 1) : 45,08 m² – possibilité de séjoure et de deux chambres, salle d'eau, WC. ? Logement 3 (R + 1) : 32,05 m² – possibilité de séjour et une echambre et salle d'eau. Les travaux de rénovation incluent menuiseries aluminium neuves, bardage bois naturel, façades nettoyées et rafraîchies, toitures conservées en bon état, et une optimisation des volumes pour un confort moderne dans un bâti de caractère. Ce bien peut également convenir à une activité professionnelle, avec la présence d'un ancien cabinet d'infirmiers (entrée distincte, salle d'attente) — parfait pour une profession libérale. Avrillé, commune authentique et bien située, offre toutes les commodités à pied (écoles, commerces, transports). Ne laissez pas passer cette opportunité d'investissement ou de regroupement familial : contactez-moi sans attendre pour une visite ! Malika Pulcina - 06 09 55 16 57 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 195 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Malika BELARBI-PULCINA, Tél. : 06 09 55 16 57, E-mail : malika.belarbi@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LA ROCHE-SUR-YON sous le numéro 801 018 656.

Réf - 04196 a vendre bel immeuble composé d'un appartement et d'un local commercial au rez-de-chaussée. L'appartement sur 2 niveaux comprend une cuisine et une cave en rez-de-chaussée, à l'étage vous découvrirez un salon, 2 chambres, une salle d'eau avec wc. Le local commercial côté rue dispose d'un espace bureau avec réception clientèle, une pièce avec kitchenette et une salle d'eau avec wc. Les 2 lots sont actuellement occupés avec baux en cours. Nombreux stationnements à proximité. Local commercial : 500 € / mois - appartement : 570 € / mois. Bel investissement patrimonial à budget raisonnable. Classe énergie : e - classe climat : b agence grolleau moutiers les mauxfaits - 02 51 31 57 17. Tous nos biens sur .

Immeuble de rapport dans le centre-ville de Moutiers les Mauxfaits, déjà louée avec une belle rentabilité. Il se compose d'un local commercial de 38 m². Un appartement de 68 m² comprenant au rez-de-chaussée une cuisine avec salle à manger. À l'étage un salon, deux chambres, salle d'eau et WC. Cave au sous-sol. Honoraires inclus dans le prix : 7.1%.

Idéal investisseur, je vous propose cette ensemble immobilier comprenant un local commercial loué et un appartement loué avec locataire stable, immeuble en parfait état, aucun travaux à prévoir, emplacement numéro 1 au centre ville loyer pour l'ensemble 1600 euros ht affaire à voir absolument les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 7,50% ttc du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°447 663 543 - greffe de la roche sur yon) emerick giangrasso entrepreneur individuel 06 15 58 43 21 - réf. 923675.

Iad france - jean-pierre moussion vous propose : investissement de 4 maisons locatives - toutes libres d’occupation - dpe e sur un ensemble de 3 maisons mitoyennes, et f pour la 4ème - terrain en supplément - compteurs indépendants - rentabilité locative - rafraîchissement à prévoir les maisons de pierre rénovées sont situées en lieu-dit, proche du bourg du champ-saint-père et de ses commodités, à 17 minutes de luçon, 22 minutes de la roche-sur-yon et moins de 30 minutes de l’océan. Voici la composition du lot : - trois maisons individuelles mitoyennes, dpe e pour l'ensemble : 1. Entrée, pièce de vie avec cuisine ouverte et mezzanine avec possibilité de chambre ou bureau fermé, deux chambres, une salle d'eau et des wc séparés. Complètent le logement, une terrasse et un jardinet. Dernier loyer mensuel : 490 €. 2. Rez-de-chaussée : entrée, cuisine séparée, pièce de vie, arrière cuisine, wc. Étage : deux chambres, une salle d'eau. Complètent le logement, une terrasse et un jardinet. Dernier loyer mensuel : 550 €. 3. Rez-de-chaussée : cuisine, salon séjour. Étage : deux chambres, une salle d'eau avec wc. Complètent le logement, un jardinet et une petite dépendance attenante au jardinet fermé. Dernier loyer mensuel : 550 €. - une maison individuelle, dpe f : pièce de vie avec mezzanine, une cuisine ouverte, une chambre, une salle d'eau avec wc, un cellier. Complètent le logement, un garage attenant, une dépendance et un petit jardin clos. Dernier loyer mensuel : 550 €. - en supplément : terrain de 2 250 m² environ, avec puits, en zone nhc (naturelle habitable constructible : 'sont autorisés, les constructions de maison à usage d'habitation et leurs annexes'). Des travaux de rafraîchissement sont à prévoir, ou plus selon votre volonté de bailleur. La fibre est disponible sur la commune, certains logements y sont déjà raccordés. Une fosse septique non conforme et en catégorie 2, dessert les 3 premiers logements, la seconde est conforme et dessert la quatrième habitation. Les ouvertures sont en double vitrage pvc et aluminium, neuves de septembre. Contactez-moi pour plus de renseignements. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie e indice 281 et classe climat b indice 9. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m jean-pierre moussion mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de la roche-sur-yon sous le numéro 902981695, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Immeuble de rapport – emplacement idéal à 8 km des plages ! Investissez dans un bien d'exception en plein cœur d'un bourg dynamique, à seulement 8 km du littoral ! Cet immeuble de rapport offre un excellent potentiel locatif et une rentabilité attractive. ? Ce bien se compose de : ? 5 appartements répartis sur 3 niveaux, alliant confort et espace. Chaque logement, de 2 à 3 chambres, est déjà loué, assurant des revenus immédiats. ? Un vaste local commercial de plus de 350 m², libre d'occupation, idéal pour un commerce, des bureaux ou un projet sur-mesure. ? Un studio indépendant, également libre, parfait pour une location courte durée ou un pied-à-terre. ? Une opportunité rare pour un investissement sécurisé et rentable, dans un secteur attractif à proximité des plages ! ? Contactez emmanuelle ferretty by safti dès aujourd'hui pour plus d'informations ou organiser une visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 568 500 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : emmanuelle ferretti, tél. : 07 66 36 81 09, e-mail : emmanuelle.ferretti@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de la roche-sur-yon sous le numéro 848 973 830.

En exclusivité chez safti ! Immeuble commercial à transformer en habitation ! Situé dans le centre bourg de champs saint père, avec la proximité des commerces et écoles à pied, capacité de 185 m² à exploiter + une cour intérieure. À rénover entièrement, il comprend au rdc une pièce de 28 m², ancien bar formant une pièce de 45 m² pouvant se transformer en partie en garage / buanderie, wc. À l 'arrière une cour de 15 m² suivi d'une pièce de 29 m² avec coin wc de 2.65 m². Au 1er étage : 2 pièces de 29 m² et 28 m² - chambres et salle d'eau à créer. Au 2nd étage : 2 pièces de 14.30 m² et 8.06 m². + grenier sous combles. Au sous sol : cave de 28 m² + 20 m² pratique pour passer l'électricité, évacuation, etc. Budget travaux important à déterminer. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 76 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : vincent solas, tél. : 06 60 90 62 71, e-mail : vincent.solas@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de la-roche-sur-yon sous le numéro 792 144 073.

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