Vente immeuble 250 m² Autun (71400)

Immeuble

Exclusivité à autun, idéalement situé entre hyper centre-ville et quartier historique cathédrale, proche écoles, tous commerces et services, cet immeuble de ville en pleine propriété, développant 250 m² sur grande cave voutée, vous offrira l'opportunité d'un deux en un : local d'activité et agréable duplex d'habitation. Au rez-de-chaussée : sur 40 m², ensemble à usage professionnel de 2 pièces et sanitaires avec linéaire vitrine et accès indépendant sur rue; remise privative à l'arrière sur 30 m² avec accès indépendant sécurisé. Au premier et second étages : agréable appartement en duplex de 140 m² distribuant entrée avec interphone, cuisine moderne meublée et équipée, séjour double de 35 m², 3 chambres de caractère, 2 salles d'eau, 2 wc, chaufferie / buanderie. Double vitrage. Chauffage central au gaz de ville. Combles aménageables pour un potentiel de surface habitable supplémentaire. Fibre. Local professionnel actuellement occupé et loué 300 € par mois. Idéal acquéreurs ou investisseurs. À ne pas manquer ! Ei honoraires : 6,49 % ttc à la charge de l'acquéreur prix hors honoraires d'agence : 185 000 € revalys - consultant immobilier - autun - christophe gassier - 06 24 27 83 11 - c.gassier@revalys.eu - plus d'informations sur (réf. 06 02 01 18 60).

Caractéristiques

Les plus de cette annonce

• Cave
• Meublé
• Bien de caractère

Confort

• Chauffage Collectif
• Chauffage Individuel

Superficies

• Surface habitable : 250 m²

Etage

• Duplex

Environnement

• Quartier : centre ville, animations, école, commerces, bus, autoroute, gare, lac
• Situation : ville

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Bilan énergétique (DPE)

Bilan gaz à effet de serre (GES)

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr