Immeuble à vendre à Auribeau-sur-Siagne (06810)

À vendre grasse centre historique : immeuble comprenant 3 lots d'habitation sur 4. Accès véhicules devant le bien avec des places de stationnements. Les lots comprennent 2 studios : au 2ème : 420€ / m (19 m²) et au 3ème en dernier étage loué 450€ / m (18 m²); en rdc (sous-plex de 33 m²) : loué 600€ / m; un total de 1470€ de loyers mensuels soit 8,2% de rentabilité brut annuellement. Possibilité dans le temps d'augmenter la rentabilité à près de 10%. Les baux sont meublés : rdc : 06 aout. R + 2 : 01 novembre et r + 3 : 28 janvier. Plus d'informations par téléphone, n'hésitez pas à me contacter au 07 68 44 02 35. Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 4 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 2160 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 199 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : frédéric tissier, tél. : 07 68 44 02 35, e-mail : frederic.tissier@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de cannes sous le numéro 451 787 865.

Noval immo vous propose un bien rare sur le marché ! Un immeuble avec une bonne rentabilité locative sur grasse. Dans un quartier calme et central de grasse, à deux pas des commerces, transports en commun garantissant une demande locative constante, cet immeuble se compose de 6 studios de 18 à 19 ? M² ?: tous loués en bail vide, assurant une occupation permanente et d'un f2 de 33 ? M² ? Offrant un confort supplémentaire et un loyer un plus élevé. Cet immeuble de petit taille vous offre une gestion simplifiée, idéal pour une gestion directe ou via un mandataire. Vous recherchez un immeuble à forte rentabilité au coeur de grasse ? Ne serait-ce pas l'opportunité idéale pour un investisseur avisé ? Loyer mensuel 2730.82 euros pour l'ensemble des appartements soit 32 769,84 euros de loyer annuel taxes foncières 2679 euros rentabilité brute : 10,24 % rentabilité nette : 8.78 % ces chiffres parlent d'eux-mêmes, ? Un ticket d'entrée modéré avec un rendement élevé. Idéal investisseur jeanne desanges (tel : 06 66 91 57 94) agent commercial immatriculé au rsac de grasse sous le numéro 941 854 226 classe énergie d, classe climat b montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2524.00 euros et 3414.00 euros sur les années 2021,2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : georisques. Gouv. Fr. Votre conseiller noval immo : jeanne desanges agent commercial (entreprise individuelle) rsac 94185422600011 rcp grasse.

Iad france - benoit tordo vous propose : plateaux à rénover – immeuble centre historique de grasse – environ 150 m² – fort potentiel investisseur vente immo interactive – ce bien est proposé dans le cadre d’une vente immobilière interactive, procédure d’enchères en ligne transparente et sécurisée. Le prix affiché constitue le prix de départ à partir duquel les offres pourront être transmises. Les offres seront reçues exclusivement en ligne à partir du 22 decembre 2025, et une visite préalable obligatoire est requise pour participer. Situé au cœur du centre historique de grasse, à proximité immédiate de la vieille ville, des commerces, des musées et de toutes les commodités, cet ensemble de deux niveaux d’habitation développe environ 150 m² au sein d’un immeuble ancien. Le bien présente un fort potentiel de valorisation avec la possibilité de créer 2 à 4 lots indépendants (studios, 2 pièces, 3 pièces) selon le projet. Le secteur, dynamique et touristique, offre une très forte demande locative, ou pour une revente à la découpe après travaux. Des travaux complets sont à prévoir dans les lots. Les travaux de structure de l’immeuble ont déjà été votés et ne seront pas à la charge du futur acquéreur. L’immeuble bénéficie également d’un fonds travaux d’environ 40 000 €, destiné aux parties communes et au renforcement de certains planchers. Ce projet s’adresse à un investisseur ayant une vision claire et une bonne maîtrise technique pour exploiter pleinement le potentiel du bien. Visites obligatoires uniquement sur rendez-vous : jeudi 11 décembre de 14 : 00 à 15 : 00 mardi 16 décembre de 12 : 00 à 13 : 30 vendredi 19 décembre de 15 : 00 à 17 : 00 photos non contractuelles. Contact uniquement par sms ou téléphone honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie c indice 178 et classe climat c indice 27. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m benoit tordo mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de nice sous le numéro 510521263, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Délégation de mandat. À la vente à tanneron, immeuble de rapport constitué de 6 appartements. Au calme absolu avec vue dominante sur les collines du tanneron, à seulement 7 minutes de pégomas et 5 minutes du village de tanneron, immeuble de rapport avec une belle rentabilité locative, comprenant 6 appartements indépendants répartis sur deux niveaux. Les logements sont en très bon état général, entretenus régulièrement, et ne nécessitent aucuns travaux (chauffage individuel, compteurs d'eau et électricité séparés ). Locataires stables et fiables. Ideal pour investisseurs souhaitant un placement sûr et rentable, sans souci de relocation. -un appartement 3 pièces de 85 m² avec terrasse, jardinet et garage. -un appartement 4 pièces de 85 m² avec terrasse de 120 m² et 2 places de stationnement. -un appartement 3 pièces de 56 m² avec 1 place de stationnement et une cave. -un appartement 2 pièces de 38 m² avec terrasse et jardinet privatif de 80 m². -un appartement 2 pièces de 48 m² avec terrasse. -un appartement 4 pièces de 130 m². Loyer mensuel total : 5120 euros taxe foncière : 2400 euros par an. Rentabilité 6% par an. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°440 891 729 - greffe de grasse) anthony tibier entrepreneur individuel à responsabilité limitée 06 76 72 19 61 - réf. 932109.

Iad France - Matthieu Chionchini vous propose : Grande maison familiale avec vue panoramique et fort potentiel – Cabris Située dans un environnement paisible à proximité de Cabris, cette belle maison de 314 m² construite en 2005 allie charme traditionnel et confort moderne. Implantée sur trois niveaux, elle offre de généreux volumes baignés de lumière, avec une vue dégagée sur la nature environnante. Au rez-de-chaussée, vous serez séduit par un vaste espace de vie ouvert regroupant salon, salle à manger et cuisine équipée, le tout inondé de lumière grâce à de grandes baies vitrées orientées sud et ouest et ouverte sur la terrasse de 70 m² ainsi que le pol house. Une chambre plein pied avec salle d’eau complète ce niveau ainsi que le toilette invité dans l'entrée. À l’étage, vous découvrirez un grand espace parental qui peut facilement être transformé en plusieurs chambres selon vos besoins (dressing dans la deuxième chambres de 11 m². Patio bain de soleil vers l'environnement sans vis à vis. Matériaux de qualité et finitions soignées créent une atmosphère chaleureuse et confortable. Le rez-de-jardin de 164 m², actuellement brut il constitue une opportunité rare d’aménagement : espace de télétravail, salle de jeux, garage ou encore appartement indépendant avec entrée privative, idéal pour accueillir des invités ou envisager un projet locatif. À l’extérieur, le jardin arboré vous invite à la détente : agrumes, oliviers, avocatier, abricotier et même une source naturelle alimentant une réserve d’eau de 3 000 L viennent enrichir ce cadre verdoyant. Exposition sud et ouest pour un ensoleillement optimal tout au long de la journée. Un espace de stationnement complète ce bien, avec plusieurs places pour les résidents et les invités. À seulement quelques minutes des commodités, écoles et restaurants de Cabris, cette maison offre un cadre de vie paisible et pratique, parfait pour une grande famille ou un projet de vie modulable. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 131 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Matthieu Chionchini mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Grasse sous le numéro 752939330, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Somptueuse propriété - Mougins Idéalement située en position dominante, bénéficiant d'un ensoleillement optimal, à proximité du charmant village de Mougins laissez-vous séduire par cette somptueuse propriété familiale d'environ 800 m² surplombant la mer. Composée d'une maison principale, d'une maison d'amis avec un niveau inférieur indépendant pour la loge de votre gardien, de deux studios indépendants et d'une maison d'été, la propriété offre un confort et une intimité inégalés. Le jardin de 9600 m² est entièrement paysagé avec des essences méditerranéennes, des arbres fruitiers et des vignes qui invitent à la détente. Un superbe espace piscine, un terrain de pétanque, une cave à vin avec 4 garages et de nombreuses places de parking complètent les nombreux atouts de cette maison.

Mixte habitation & commerce, investissement locatif centre village, emplacement n°1, immeuble mixte habitation commerce et locations de logements. Mise en copropriété possible, étude de faisabilité lancée, 106 m² de restaurant + environ 15 m² de terrasse exploitée et 50 m² à exploiter. Vente murs et fonds, ou 7 logements possible copropriété à creer ou pas si usage par un seul propriétaire. 334 m² de surface cadastrale. Emplacement commercial n°1 / investissement rp ou immeuble de rapport deux logements en plus avec exterieur soit 48 m² en sus.

Le cannet limite cannes zone passante et commerçante murs commerciaux de 557 m² mezzanine de 93 m² avec de 20 mètres linéaires de vitrines en location avec 8,5% de rentabilité prix 1679999eur fai rare 3016eur / m2 une visite s'impose mandat 1666 riviera immo 9 rond-point duboys d'angers et 32 av de lattre de tassigny cannes 06 76 88 43 22 riviera06immo@gmail.com estimation gratuite et confidentielle le cannet borders cannes busy and commercial area commercial walls of 557 m² mezzanine of 93 m² with 20 linear meters of windows for rent with 8.5% profitability price 1,679, 999eur fai rare 3,016eur per square meters / m2 a visit is a must mandate 1666 riviera immo 9 rond-point duboys d'angers and 32 av de lattre de tassigny cannes 06 76 88 43 22 riviera06immo@gmail.com free and confidential estimate.

Boutique et appartement centre du village Unique ! Situé dans le village authentique de Valbonne, à quelques minutes du pôle de Sophia Antipolis, 10 KM de Cannes et 20 minutes de l'aéroport de Nice, venez découvrir cette maison de village face à l'ancienne magnifique mairie en pierre et sa fontaine. La plus jolie vue de cette grand rue très passante. Ce bien de 2 pièces est au premier étage composé d'une chambre et d'une salle de douche, au second une cuisine équipée open plan avec salon. Au rez-de-chaussée un local commercial / boutique, complète ce bien. IDEAL INVESTISSEUR ! Actuellement loué, vous pouvez en faire acquisition tel quel ou bien vous y installer pour garder un pied à terre dans ce magnifique village. Ce bien est vendu occupé avec une boutique au rez-de-chaussée louée 700euros / Mois. Le duplex est loué 1400euros / Mois Pour plus de renseignement, contactez nous. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr.

Ensemble immobilier. Aux Adrets de l'Esterel, à 5 mn de l'autoroute et 2mn à pied du village et de toutes ses commodités, venez découvrir ce bel ensemble immobilier avec vue sur les îles de LERINS. Celui-ci est composé de 5 appartements T2 et d'une maison type T3. Tous ont une valeur locative d'environ 700€ / mois. Le plus c'est la villa indépendante comprenant un salon, salle à manger, séjour, d'une suite parentale et une seconde chambre. Le tout donnant sur une double terrasse avec barbecue et accès à une très belle piscine entourée d'un magnifique jardin. Pour compléter le tout un très grand garage pour stocker, et deux plateformes de parking. Idéal pur les investisseurs car excellent rapport locatif ! À visiter sans tarder La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de l'agent commercial mandataire en immobilier.

Immeuble de rapport entièrement rénové baisse de prix importante ! Vallauris, immeuble bien situé dans le centre de la ville pas loin de la mairie. Quartier calme, l'immeuble a été entièrement rénové en 2021. Composé de 7 lots, 6 appartements déjà loués et un local commercial libre de toute occupation. Bonne rentabilité à la clé. Dossier complet sur demande !

Golfe-Juan, proche du port Camille Rayon et des plages et commerces à pieds, Magnifique Bâtisse des années 20 Bourgeoise en mono-propriété composée de 6 lots d'habitation (2 appartements par étage en baux vides 3 ans) en exposition Sud et Ouest d'une superficie totale de 270 m². En RDC, 1 appartement loué type T2 (date d'entrée : 15 / 07 / 22) avec une cours permettant le stationnement d'un véhicule et d'implanter une terrasse. Le second (Loué également depuis le 27 / 01 / 2025) propose un beau jardin d'environ 100 m². Au 1er étage, 2 appartements loués d'environ 44 m² chacun de type T2. (dates d'entrées : 29 / 07 / 2014 et 07 / 02 / 2025). Au 2ème étage, 2 appartements libres en cours de rénovation d'une superficie pour celui exposé en Sud de 44 m² et le second en Ouest de 53 m² ( il possède une pièce supplémentaire dans la tour). Possibilité de faire des baux meublés. Chaque Appartement possède ses propres compteurs d'eau et d'électricité. Possibilité d'augmenter les loyers au fur et à mesure des sorties (Bail vide 3 ans). Possibilité de proposer les appartements en location saisonnière pour une meilleure rentabilité. L'immeuble est d'une très belle architecture, il peut être un bon investissement patrimonial sur le long terme. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 960 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Frédéric TISSIER, Tél. : 07 68 44 02 35, E-mail : frederic.tissier@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de CANNES sous le numéro 451 787 865.

Vallauris centre ville proche commerces immeuble de rapport donnant sur 3 rues avec 2 adresses et 4 entrées de nombreuses possibilités villa, loft, commerces, professions libérales, banques, artisans, laboratoires médicale, d'analyse, restaurant, supérette, création d'appartements orientation sud / sud ouest, beaucoup de potentiel, beaux volumes de 404 m² prix 743993eur mandat 1839 rare 1841eur / m2 possibilité de murs commerciaux au rez de chausse et du 1 ère étage type loft avec 4 m30 de hauteur voir plusieurs appartements 06 76 88 43 22 riviera immo 9 rond-point duboys d'angers & 32 av de lattre de tassigny cannes riviera06immo@gmail.com estimation gratuite et confidentielle vallauris city center close to shops investment building overlooking 3 streets with 2 addresses and 4 entrances many possibilities, house, loft, shops, liberal professions, banks, craftsmen, medical laboratories, analysis, restaurant, mini-market, creation of apartments south / south west orientation, lots of potential, beautiful volumes of 404 m² price 743993eur mandate 1839 rare 1841eur / m2 possibility of commercial walls on the ground floor and 1st floor loft type with 4 m30 height see several apartments 06 76 88 43 22 riviera immo 9 rond-point duboys d'angers & 32 av de lattre de tassigny cannes riviera06immo@gmail.com free and confidential estimate.

Golfe Juan Spécial investisseurs Situé sur un acces statégique, toutes commodités à pieds (commerces à 50m - bus à 10m - plage à 200m) Ensemble immobilier comprenant 12 lots.      A ce jour, 5 appartements sont en gestion et génèrent 48.000EUR / an avec une possiblité de faire jusqu'à 5 appartements suplémentaires après travaux. Surface planché de 484 m² (possible R + 2 - >600 m²) sur un terrain de 600 m² environ - différentes terrasses et cours extérieurs. Gros potentiel pour cet immeuble idéalement situé et aux aménagements multiples (appartements ou commerces - stationnements ou garages) Dossier sur demande A découvrir sans tarder.

Bel immeuble commercial situé à 100 mètres du front de mer, proche des plages et de la zone commerciale de villeneuve loubet. En rez de chaussée destination commerciale avec un restaurant équipé de 300 m² env + terrasses. Pour les deux étages, à destination d'habitation résidentielle ou commerciale. Idéal investisseurs, promoteurs ou enseignes. Surface carrez : 487.21 m² prix de vente 2 600 000 € honoraires : 125 000 € ttc (5,05 %) inclus charge acquéreur (2 475 000 € hors honoraires) montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 157 € et 2 919 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021 2022 2023 (abonnement compris). Dpe : c ges : a pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez elodie picon-brun 06 67 44 38 75 honoraires : 125 000 € ttc (5,05 %) inclus charge acquéreur (2 475 000 € hors honoraires) prix de vente 2 600 000 € selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de elodie picon-brun agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au ville du greffe : nice sous le numéro rsac n° 823 722 293 auprès de la sas immo reseau au capital de 10 000€ - réseau national immobilier sur internet, 44 allée des cinq continents - 44120 vertou - rne nantes 519 718 886. Carte professionnelle t et g n° cpi 3002 2018 000 024 971 cci de nantes-saint-nazaire (44) ; garantie par galian – 89 rue de la boétie - 75008 paris n°171379g pour 120 000€ pour t. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian n° de police 120 137 405 (réf. 33100) - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier prix de vente 2 600 000 € honoraires : 125 000 € ttc (5,05 %) inclus charge acquéreur (2 475 000 € hors honoraires) montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 157 € et 2 919 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021 2022 2023 (abonnement compris). Dpe : c ges : a.

À Bagnols-en-Forêt, découvrez cet hôtel / maison d'hôtes d'environ 600 m² au total, offrant un cadre exceptionnel et une capacité d'accueil idéale pour une activité touristique. L'établissement se compose de 11 chambres entièrement climatisées, représentant 260 m², la plupart sont exposées plein sud, profitant d'une vue panoramique sur le massif de l'Estérel et bénéficiant chacune d'une belle terrasse privative, apportant un confort rare et recherché par la clientèle. Les 160 m² de parties communes regroupent un accueil fonctionnel, un salon chaleureux, une salle à manger conviviale, les cuisines et les sanitaires clientèle, le tout complété par une grande terrasse parfaite pour les petits-déjeuners ou la restauration en extérieur. L'hôtel dispose également d'un appartement privatif de type T3 de 73 m², idéal pour les exploitants, ainsi que 80 m² d'espaces techniques et de stockage. À l'extérieur, un grand parking, une piscine, et bien sûr la vue imprenable sur l'Estérel viennent parfaire ce bien rare sur le marché, au fort potentiel d'exploitation. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 1 495 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Valérie BEAUMESNIL, Tél. : 06 67 29 39 52, E-mail : valerie.beaumesnil@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Fréjus sous le numéro 433407293.

Idéal investisseur, situé à deux pas des plages, immeuble en bon état composé de 5 appartements dont 4 loués et 3 commerces loués. Plusieurs stationnements un garage et caves, balcons, terrasses. Mandat No9721. Dossier complet sur demande. Les honoraires d'agence sont inclus dans le prix indiqué et sont à la charge du vendeur. Les informations sur les éventuels risques auxquels ce bien peut être exposé sont disponibles sur le site www. géorisques. fr.

Iad France - Ludovic Framery vous propose : Idéal investisseur : immeuble loué avec rentabilité immédiate Situé au centre de Fréjus, cet immeuble ancien d'environ 80 m² de surface plancher réparti sur deux niveaux offre une opportunité d’investissement locatif clé en main, avec locataires en place et revenus immédiats. Revenus locatifs annuels bruts : 11 160 € Revenus locatifs annuels nets : environ 9 400 € Rentabilité brute : 6,6 % Rentabilité nette estimée : 5,6 % L’immeuble est composé de deux logements loués en baux 3 / 6/9 non meublés : Rez-de-chaussée : un studio de 32 m², loué 450 € / mois (locataire en place depuis 1997, profil stable) 1er étage : un T2 de 33 m², loué 480 € / mois depuis 2024 (bail récent) Atouts de l’investissement : - Rentabilité immédiate grâce aux baux en cours. - Aucune charge de copropriété. - Toiture révisée récemment. - Gestion simple et faible niveau de charges pour le propriétaire. Les loyers actuels, volontairement bas et historiquement installés, offrent un potentiel d’optimisation significatif à moyen terme. Une revalorisation progressive permettrait d’atteindre une rentabilité brute supérieure à 8 %, tout en conservant un profil d’investissement sécurisé. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 294 et classe CLIMAT B indice 9. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Ludovic Framery mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de FREJUS sous le numéro 478033889, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.