Vente immeuble 250 m² Aubenas (07200)

Immeuble de 250m² à AUBENAS

Kévin dufourd immobilier vous propose en exclusivite un immeuble de 250 m² en plein centre d'aubenas à proximité du château. Rez-de-chaussée : un commerce de 70 m², actuellement loué 500euros / mois. 1er : un plateau de 60 m², (idéal pour faire un t3) 2eme : un plateau de 60 m², (idéal pour faire un t3) 3eme : un plateau de 60 m², (idéal pour faire un t3) 4eme : un grenier. Cet immeuble avec la toiture et la façade refaite en 2025, réunit tous les critères que vous pouvez attendre d'un bien pouvant offrir un taux de rendement brut de 6,2% sur la base d ? Un revenue annuel de 22.200euros. Il est proche de toutes les commodités que peut offrir le centre ville d'aubenas, idéal pour premier achat ou pour investisseur. Je reste à votre disposition pour vous accompagner dans votre projet, rentabilité, changement destination, aide local, départemental. Je reste à votre disposition pour visiter et découvrir ce bien. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez mr betoun au 06 30 08 59 41 - quentin.b@mpi-immo.com - rsac aubenas n° 978 275 865 agent commercial indépendant du réseau national marketplace immobilier n° rsac : 978 275 865.

Caractéristiques

Les plus de cette annonce

• Meublé

Pièces

• 12 pièces
• 4 chambres

Superficies

• Surface habitable : 250 m²

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr