Vente immeuble 422 m² Amilly (45200)
Immeuble à vendre AMILLY centre bourg (45) ensemble immobilier avec fort potentiel et rentabilité de plus de 35 200 €/an
Amilly (45200) – Ensemble immobilier avec revenus et évolution possible À Amilly, dans un secteur recherché à proximité immédiate des commerces, écoles et accès principaux, ensemble immobilier offrant une organisation intéressante et des revenus en place. Il se compose d'un local commercial actuellement loué, d'un logement exploité en location courte durée, ainsi que de plusieurs espaces à aménager : appartement en rez-de-chaussée, studio indépendant, grange et jardin. Les revenus actuels et estimés s'élèvent à environ 36 000 € par an, pour une taxe foncière de 2 300 €. Travaux estimés à 50 000 €. Performance globale proche de 10 % frais d'acquisition inclus. Si vous cherchez : Situation centre ville Amilly, proche Montargis Revenus existants avec activité déjà en place Organisation du bien permettant différentes utilisations Espaces complémentaires Possibilités d'aménagement pour valoriser l'ensemble Ce bien s'adresse à toute personne souhaitant acquérir un ensemble immobilier avec revenus et perspectives d'évolution dans un secteur dynamique du Loiret. Contactez-moi pour plus d'informations et organiser une visite. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°334 916 681 - Greffe de ORLEANS) Nadine BERHAULT Entrepreneur Individuel 06 51 13 83 09 - Réf. 945989.
Caractéristiques
- Les plus de cette annonce
- Parking
- Jardin
- Calme
- Pour investissement
- Pièces
- 8 pièces
- Hauteur Sous Plafond : 2
- Superficies
- Surface habitable : 422 m²
- Extérieur
- Surface jardin : 500 m²
- Environnement
- Quartier : bourg
- Etat
- Etat general : Local professionnel, refait à neuf, appartement du
- A proximité
- Proximité transports
- Mesures fiscales
- LMNP
- Mesures fiscales : LMNP
Consommation énergétique et gaz à effet de serre
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
À propos de la copropriété
- Pour investissement
A propos du prix de ce immeuble
- Prix : 299 900 € (soit 711 € / m²)
- Honoraires à charge vendeur
- Taxe foncière : 2 300 €
À propos de cette annonce
Mise en ligne:
Dernière mise à jour:
Référence de l'annonce: 340932549500
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