Vente immeuble 53 m² Amiens (80000)

Vente Immeuble 53 m²

Iad france - améline cardon vous propose : amiens – quartier henriville situé dans un secteur dynamique d’amiens, à proximité des commodités, des transports et des pôles étudiants, cet immeuble de rapport à usage d’habitation constitue une opportunité idéale pour un investissement locatif sécurisé. Immeuble composé de 3 logements indépendants, desservis par une entrée commune : compteurs électriques individuels - locataires autonomes, électricité à leur charge charges récupérables estimées à 30 € / logement détail des lots : rez-de-chaussée : t1 d’environ 21 m² pièce de vie avec cuisine, chambre, salle d’eau avec wc, cour privative + cave loyer : 400 € hc dpe : f 1er étage : studio d’environ 16,5 m² pièce de vie avec espace cuisine, salle d’eau avec wc loyer : 365 € hc dpe : c 2ème étage : studio mansardé environ 19 m² m² au sol (environ 10 m² habitable) pièce principale avec coin cuisine, salle d’eau avec wc loyer : 355 € hc dpe : d rentabilité : revenus locatifs mensuels : 1 120 € hors charges revenus locatifs annuels : 13 440 € hors charges performance énergétique : dpe immeuble : f à noter : répartition énergétique intéressante avec un appartement déjà classé c et un d, limitant l’exposition globale aux contraintes réglementaires. Informations complémentaires : taxe foncière : 1 872 € / an honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme améline cardon mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de amiens sous le numéro 828208355, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Caractéristiques

Les plus de cette annonce

• Cave
• Meublé

Confort

• Chauffage Individuel
• Chauffage Electrique

Superficies

• Surface habitable : 53 m²
• Surface totale : 53 m²

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Bilan énergétique (DPE)

Bilan gaz à effet de serre (GES)

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr