Immeuble neuf de 12 appartements à proximité de la faculté et de la gare, achevé en 2024. Frais de notaire réduits. Dpe a. Résidence sécurisée avec portail et portillon. Chaque appartement dispose d’une place de stationnement, d’un balcon ou d’une terrasse, d’une climatisation, d’un chauffe-eau thermodynamique et d’une cuisine entièrement équipée. Les appartements sont meublés avec du mobilier de qualité. L’immeuble est actuellement loué pour un loyer annuel de 95 000 €. Il sera entièrement libre de toute occupation au 1er février 2026. Référence : 0103 sarl groupe ormea 20, place edmond canet 81000 albi, immatriculé au rcs d’albi : 852 780 436.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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Référence de l'annonce: 103Immeuble de rapport – Hyper Centre – 14 lots – Excellent état Situé en plein centre, cet immeuble de rapport en très bon état constitue une opportunité rare pour un investisseur recherchant un actif sécurisé, rentable et parfaitement placé. L'ensemble bénéficie de double vitrage, assurant confort et attractivité locative. L'immeuble se compose de 14 logements répartis comme suit : 9 studios de 22 à 38 m² 1 appartement F4 de 120 m² 1 appartement F3 de 78 m² 2 appartements F2 de 56 m² 1 studette de 18 m² 2 boutiques commerciales en rez-de-chaussée Grâce à sa diversité de logements et sa localisation centrale, cet immeuble garantit une très forte demande locative et une occupation optimale. Rendement attractif : 70 000 € à 100 000 € de revenus annuels Un rapport qualité / emplacement / rentabilité particulièrement rare sur le secteur. Cet immeuble constitue une opportunité idéale pour un investisseur souhaitant sécuriser un patrimoine solide, sans travaux majeurs, dans un emplacement premium. Référence agence : 6006.