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immeuble pièces 134 m2 à vendre à Albi (81000)
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Vente immeuble 134 m² Albi (81000)
210 999 €

Immeuble Albi (81000)

Maison de ville de 134 m² habitables divisée en 2 logements déjà loués. Cet ensemble immobilier se compose d'un T4 loué 750€ C. C avec jardin privatif et garage, ainsi que d'un appartement T2 actuellement loué 451€ C. C. T4 : une entrée, un WC indépendant avec point d'eau, une cuisine américaine aménagée et équipée ouverte sur un séjour de 31 m² avec cheminée insert, un couloir nuit desservant 3 chambres et une salle d'eau. Au sous-sol : une chaufferie / buanderie, un garage de 20 m² avec portail électrique. Chauffage par climatisation réversible). Superficie totale : 90 m². DPE D. T2 : séjour / cuisine de 23 m², une salle d'eau avec WC et une chambre indépendante pour une superficie totale de 44 m² avec terrasse et place de parking. Chauffage électrique DPE F. Cette maison située à proximité de l'école des mines vous offre de nombreux avantages : lignes de bus, proximité rocade, accès rapide au centre ville et proche de l'ensemble des commerces de proximité. Ensemble des menuiseries en double vitrage, poste électrique ok, Pas de gros œuvre à prévoir.

Caractéristiques

Les plus de cette annonce
  • Garage
  • Parking
  • Climatisation
  • Cheminée
  • Terrasse
  • Jardin
  • Belle vue
Commodités
  • 1 sous-sols
Confort
  • Chauffage Individuel
  • Chauffage Electrique
  • Double vitrage
  • Tout-à-l'égout
Pièces
  • Cuisine ouverte : 1
Superficies
  • Surface habitable : 134 m²
Etage
  • Nombre d'étages : 1
Etat
  • Etat general : Bon

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée


Entre 1 160 et 1 660 €/an


Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 160 et 1 660 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : 2021.

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

logement très performant logement extrêmement consommateur d’énergie A B C D 240 kWh/m².an 7* kg CO₂/m².an E F G

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d’émissions de CO₂ émissions de CO₂ très importantes A B 7 kg CO₂/m².an C D E F G
Bilan énergétique (DPE)
Bilan gaz à effet de serre (GES)

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos du prix de cet immeuble

  • 210 999 € (soit 1 575 € / m²)
  • Honoraires à charge vendeur
  • Taxe foncière : 2 178 €

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 11 janvier 2023
  • Dernière mise à jour : 29 avril 2024
  • Référence de l'annonce : 83428356
Arthurimmo.com Abc Gaillac agence immobilière Gaillac (81600)
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