Immeuble avec jardin à vendre à Saint-Paul-de-Jarrat (09000)

Situé au coeur de tarascon, proche de la station thermale d'ussat, venez découvrir cet immeuble de 4 appartements. Composé de 2 studios de 25 m², et de 2 t3 de 60 m² dont un avec bureau, il permet une bonne rentabilité de plus de 20000€ / an. Bien rénové avec des matériaux de qualité il conviendra autant pour des locations de courte durée ou de la location meublé pour la lmnp. Le prix comprend 15000€ de meuble déductible du calcul des frais de notaire. À voir rapidement. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 250 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : nicolas goudenege, tél. : 06 65 62 47 93, e-mail : nicolas.goudenege@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de foix sous le numéro 518 352 885.

Immeuble de rapport d'environ 436 m², ancien hôtel et restaurant pouvant être transformé en plusieurs appartements, et / ou chambres d'hôtes. Emplacement idéal. Toiture neuve, fort potentiel - mentions légales : proposé à la vente à 162000 euros (honoraires à la charge du vendeur) - dpe réalisé le : 26 / 05 / 2025 - classe energie b : 83 kwh. M2. An - (dpe ancienne version) - affaire suivie par mr jean luc marty : 06 44 50 31 67 - ovalie immobilier tarascon sur ariege - pour plus d'informations, contactez notre agence au 05 61 65 12 54 - les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : .

Fiche id-sit177075 : immeuble de rapport d'environ 436 m², ancien hôtel et restaurant pouvant être transformé en plusieurs appartements, et / ou chambres d'hôtes. Emplacement idéal. Toiture neuve, fort potentiel - mentions légales : proposé à la vente à 162000 euros (honoraires à la charge du vendeur) - dpe réalisé le : 26 / 05 / 2025 - classe-energie b : 83 kwh. M2. An - affaire suivie par mr jean luc marty (agent immobilier - responsable) - reseau immo-diffusion tarascon sur ariege - pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (appel gratuit ou prix d'une communication locale) - les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : .

Situé à Foix (09000), cet immeuble bénéficie d'un emplacement privilégié offrant un cadre de vie paisible et sécurisé. Proche des commodités, il permet un accès facile aux commerces et aux services essentiels. De plus, la ville regorge de sites historiques et culturels à visiter, offrant ainsi un cadre de vie dynamique et enrichissant pour ses habitants. À l'intérieur, cet immeuble se compose de 4 appartements de type T4 d'une surface habitable de 70 m² chacun, tous loués. Chaque appartement est pourvu de balcons offrant des espaces extérieurs privés. Avec des revenus locatifs annuels de 23 640 euros, cet immeuble constitue un investissement locatif attractif. Sa configuration offre de multiples possibilités d'aménagement et de valorisation, faisant de ce bien un choix idéal pour les investisseurs en quête de rentabilité. Le bien comprend 4 lots, et il est situé dans une copropriété de 8 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1920 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 336 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Carole POLEWCZYK, Tél. : 07 68 48 92 22, E-mail : carole.polewczyk@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Tarbes sous le numéro 940059058.

Lavelanet - immeuble de rapport centre-ville, proche de toutes les commodités, venez découvrir cet immeuble de rapport. Composé d'un garage, d'un appartement de type 1 bis et d'un appartement de type 3. Rénovations récentes, compteurs individualisés, double-vitrage, terrasses. L'ensemble des lots sont loués, cet immeuble vous promettra une forte rentabilité locative environ 11% net. Ne tardez pas à nous contacter pour de plus amples informations et pour convenir d'une visite.

Idéalement situé en plein cœur du centre-ville, à deux pas de toutes les commodités, cet immeuble à fort potentiel combine charme, surface exploitable et revenus déjà en place, offrant une rare opportunité d'investissement sécurisé et optimisable. L'appartement principal de 100 m², actuellement loué 500 € / mois, dispose d'un vaste séjour lumineux de 50 m² avec cheminée et cuisine ouverte, ainsi que de deux grandes chambres avec dressing et salle de bain à l'étage. Revenus locatifs garantis dès l'achat avec un locataire déjà en place. En complément, un local de 25 m² offre un potentiel d'exploitation immédiat ou rapide : local professionnel, studio meublé, location courte durée, coliving ou airbnb selon le projet. Une rénovation permettrait de le transformer en studio pouvant générer environ 300 € / mois, portant les revenus globaux potentiels à 800 € / mois, avec possibilité d'optimisation selon la stratégie choisie (saisonnier, meublé, étudiant, professionnel). À retenir : • Revenus déjà existants : 500 € / mois • Revenus additionnels estimés après aménagement du studio : + 300 € / mois • Centre-ville – forte demande locative – rendement sécurisant • Possibilité d'augmenter encore la rentabilité selon le type de bail Un investissement rentable, évolutif, rare en centre historique, idéal pour investisseurs souhaitant sécuriser un revenu immédiat tout en conservant une marge d'évolution. Visite et étude projet sur demande. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 88 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Maxime ROUJA, Tél. : 06 69 70 80 57, E-mail : maxime.rouja@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Foix sous le numéro 943555284.

Voici une opportunité rare pour ceux qui recherchent un placement immédiatement rentable. Cet immeuble de rapport est composé de deux appartements déjà loués : un T2 de 42 m² loué 415 € par mois et un spacieux T4 de 91 m² loué 840 € par mois. Il comprend également un garage générant 80 € mensuels. L'ensemble assure un revenu global de 1 335 € chaque mois, avec des locataires stables et un taux d'occupation optimal. C'est un bien idéal pour sécuriser un investissement sans surprise, avec une rentabilité attractive dès le premier jour. L'emplacement, la demande locative locale et l'état général du bâtiment en font un support fiable pour développer un patrimoine serein tout en profitant d'un flux de trésorerie régulier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 125 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Maxime ROUJA, Tél. : 06 69 70 80 57, E-mail : maxime.rouja@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Foix sous le numéro 943555284.

Petit Immeuble de rapport en R + 2 situé au coeur de ville de Lavelanet loué actuellement en un seul appartement. Initialement structuré en 3 lots (2 compteurs actuellement en place), reconfiguration possible par aménagement d'une cloison couloir & portes d'entrée indépendantes : - Un commerce en RDC avec pièce donnant sur la rue, un pièce sur l'arrière et cour intérieur ( + 6 m²), possibilité de l'aménager en appartement. - Un T2 au R + 1 : cuisine - séjour sur l'avant, salle d'eau wc au centre, une chambre sur l'arrière. - Un T1bis au R + 2 : cuisine sur l'arrière, salle d'eau wc au centre, coin nuit et espace séjour sur l'avant. Loué par un couple en place depuis + 8ans, bail de location meublée 1an renouvelable par tacite reconduction. Idéal pour un investisseur immobilier avec un bon rendement locatif. Surface au sol de 55 m², surface habitable d’environ 133 m², surface totale 150 m² environ. Tableau électrique neuf (2022), changé suite au diagnostic immobilier réalisé. Vous trouverez plus de photos et détails sur notre site web urbanhouse360. com DPE 252 kWh / m2 / an niveau E Estimation des coûts annuels d'énergie du logement entre 1900€ et 2610 / an Honoraires à charge vendeur.

Centre-ville situé dans le centre-ville de foix, venez découvrir cet immeuble composé d'une petite maison de ville, de trois appartements de type 3 et d'un grand garage. Des travaux sont à prévoir, loyers annuels d'environ 12 000 euros, possibilité de créer un autre studio. Agence pyrenees immobilier (api) - pascal fourcade - agent commercial - rsac n° 889 951 943 - 07 87 04 81 40 ou 05 34 09 38 70- plus d'informations sur (réf. 09 00 41 86 30).