Immeuble avec jardin à vendre à Rehainviller (54300)

14 rue des cloutiers, 54300 lunéville – en hyper-centre, à deux pas de la mairie, des commerces et de l'église saint-jacques – bel immeuble des années 1950, toiture entièrement refaite – traversant nord-ouest / sud-est, avec vue dégagée sur l'église saint-jacques – deux appartements de type t4 d'environ 88 m² chacun, identiques, au 1er et au 2e étage – possibilité de décloisonner facilement pour créer de grandes pièces de vie de plus de 35 m² par niveau – faibles charges prévisionnelles si division en lots – chauffage et installations à prévoir (appartements à rénover intégralement) au rez-de-chaussée : – deux grands garages : 21,83 m² et 22,33 m² – un dégagement, un atelier de 15,37 m² – un local commun vélo / poubelles indépendant de 14,84 m² merci de m'envoyer un sms avec vos coordonnées et la mention « immeuble cloutiers ». Je vous transmettrai le lien de la visite virtuelle complète, et nous conviendrons ensuite d'un rendez-vous si le bien correspond à vos attentes. Les demandes automatiques envoyées via les portails seront traitées en second temps, voire même pas du tout. À très bientôt, vincent deshayes. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°823 810 296 - greffe de nancy) vincent deshayes entrepreneur individuel 07 69 37 85 75 - réf. 934632.

Mandataire immobilier du réseau optimhome, william weymeskirch vous propose à la vente cet immeuble de rapport situé sur la commune de luneville. Il se compose d'un local commercial libre de toute occupation au rez-de-chaussée avec à l'arrière un atelier, de nombreuses pièces techniques et des caves. Au premier étage, un appartement de 3 pièces est libre de toute occupation. Le local commercial et ses annexes mesurent 400 m² au sol, il était exploité auparavant par une boucherie. L'appartement à l'étage a une surface carrez de 67,85 m². Sur les bases d'un loyer de 850 € par mois de la surface commerciale et de 450 € pour l'appartement, les revenus annuels se monteraient à 15 600 €; ce qui assure un rendement annuel supérieur à 10 %. J'ajoute que l'emplacement dans cette large avenue très passante assure d'une belle visibilité. À visiter sans tarder. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 5,68% ttc du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Contactez william weymeskirch entrepreneur individuel, agent commercial optimhome (rsac n°514 994 284 greffe de nancy) 06 43 37 78 05 (réf. 581725 ).

Conseiller immobilier du réseau optimhome, william weymeskirch vous propose en exclusivité cet immeuble de rapport situé à lunéville. Il se compose de 6 appartements : 2 t2 de 33 et 35 m² loués 320 € et 388 € 3 t3 de 60,74 et 86 m² dont deux loués 495 € et 324 €. Le troisième étant occupé par le propriétaire qui le libérera pour la vente. 1 t4 de 60 m² avec garage loué 328 €. Les logements présentent des diagnostics de performance énergétique en d; deux sont en e (1 t2 et 1 t3). L'immeuble a l'avantage de proposer une cour intérieure de 60 m² ainsi qu'un beau terrain de 150 m² clos de murs. Le chauffage des logements est assuré par des radiateurs électriques. Toiture en bon état. Installation d'une nouvelle porte de garage isolante cette année. Revenu locatif actuel : 22 260 € - revenu locatif possible : 27 660 € la taxe foncière se monte à 2 200 €. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Contactez didier legrand entrepreneur individuel, agent commercial optimhome (rsac n° greffe de) 06 86 26 07 31 (réf. 572149 ).