Immeuble avec jardin à vendre Landes (40)

Dans un village dynamique et à fort potentiel : Immeuble de rapport comprenant 3 appartements avec 3 locataires déjà en place, et à jour de leurs loyers. L'immeuble et les appartements sont bien entretenus et le rapport locatif est très intéressant. 2091€ de loyer mensuel ! DPE des appartements en D, D, et C. Clé en main ! Honoraires inclus dans le prix : 6.11%.

Rare opportunité en plein centre-ville de dax. Immeuble de rapport en monopropriété offrant un fort potentiel locatif et patrimonial, avec travaux à prévoir. Il se compose de la manière suivante : rez-de-chaussée : un local commercial d'environ 110 m², actuellement loué, assurant un revenu immédiat. 1er étage : quatre studios d'une superficie comprise entre 14 m² et 32 m², avec potentiel d'optimisation après rénovation. 2ème étage : deux appartements de type 2 pièces, d'environ 50 m² chacun, dont un actuellement loué. Emplacement central, forte demande locative. Bien idéal pour investisseurs ou marchands de biens, souhaitant valoriser un immeuble rare sur le secteur après travaux. Rare sur le secteur – opportunité à saisir dossier complet et informations complémentaires sur demande. Référence agence : 9243.

Immeuble de rapport exceptionnel idéal investisseur : vaste ensemble de 333,05 m² en parfait état, offrant 10 chambres et un séjour. Doté d'un jardin et d'une terrasse privés, ce bien allie convivialité et rentabilité avec un loyer actuel de 3 179 € par mois. Situation recherchée, proche des commodités et du réseau local. Prix demandé : 570 000 EUR. Opportunité rare sur le marché contactez-nous pour plus d'informations et organiser une visite. Référence agence : 2739.

Superbe opportunité à saisir au sein de Mont-de-Marsan, au cœur des Landes : un immeuble à rénover entièrement (comprenant 4 compteurs d'eau et d'électricité ainsi qu'1 compteur commun pour l'eau et l'électricité). Auparavant cet immeuble était un immeuble de rapport composé de 4 appartements dont deux studios de 25 m² (salle d'eau, pièce de vie) un appartement de 40 m² (salle de bains et une chambre) et un autre appartement de 50 m² (salle de bains et une chambre). Actuellement, l'ensemble est à rénover, il n'y a pas de sanitaires, ni de cuisines, ce bien peut également changer de destination et être restructuré en tant que maison individuelle, mitoyenne deux façades. En plein cœur du centre-ville de Mont-de-Marsan, vous aurez accès à tous les commerces et commodités à pied. Cela peut être un bon investissement locatif après les travaux faits, ou pour un primo-accédant. Volets en bois, simple vitrage, façade exposée est (studios exposés plein sud), raccordé au tout-à-l'égout. De plus, une grande cour vient compléter le tout à l'arrière de la maison, accessible par la partie commune où se trouve l'escalier (idéal lorsque l'on est en pleine ville), ainsi que 2 grands boxs en bois pour stocker à votre guise, et notamment une cave. Pour plus de renseignements, n'hésitez donc pas à me contacter, et prévoir une visite ! Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 6,00% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°883 070 120 - Greffe de AUCH) Lisa CHARRIÉ Entrepreneur Individuel 06 32 46 96 96 - Réf. 934048.

À proximité immédiate du lac de Christus, cet immeuble de rapport idéal pour un investissement locatif se compose de deux appartements T2 ainsi que de trois garages. Édifié sur une parcelle de plus de 400 m², il offre également cinq places de stationnement, un atout majeur pour la location comme pour la revente. Honoraires inclus dans le prix : 6.8%.

En plein coeur de ville de St Sever, avec toutes les commodités à pied, venez découvrir cet ensemble immobilier. Il se compose d'un local commercial de plus de 80 m² qui peut se diviser en 3 grâce à ses 3 entrées indépendantes et sa partie habitable de 150 m² qui peut aussi se diviser en 3. Honoraires inclus dans le prix : 4.7%.

Opportunité rare pour investisseurs avertis ! Cet immeuble de rapport combine un local commercial / professionnel et 3 appartements déjà loués, générant un revenu locatif net de 2 150 € / mois. Rentabilité attractive : potentiel de rentabilité brute supérieur de 6% (avec une activité professionnelle stable et pérenne). Emplacement stratégique : au cœur d'un secteur dynamique, proche de toutes commodités et en face de la gare. Gestion simplifiée : locataires en place, revenus immédiats. Un choix idéal pour les investisseurs cherchant rendement stable et valorisation patrimoniale dans les Landes. Les biens de ce type se font rares sur le marché : saisissez cette opportunité avant qu'elle ne disparaisse ! Référence agence : 2634.

Dans un village prisé avec tous les services, découvrez cette maison divisée en 3 appartements loués. Chaque logement offre 1 pièce à vivre, 2 chambres, 1 salle d’eau, 1 WC, 1 cellier, 1 garage, 1 terrasse et un jardin privatif. Cour goudronnée et accès indépendant. Rentabilité assurée ! Honoraires inclus dans le prix : 6.5%.

À seulement 5 minutes d'Aire-sur-l'Adour et de toutes ses commodités, découvrez cette superbe villa d'architecte de plain-pied offrant de très beaux volumes. Elle se compose d'une vaste pièce de vie lumineuse ouverte sur l'extérieur, d'une cuisine aménagée avec cellier attenant, d'un garage communiquant, ainsi que de 3 chambres dont une suite parentale. Une salle de bain complète l'ensemble. Le tout est implanté sur un terrain plat profitant d'une jolie vue dégagée sur la campagne environnante. Un bien rare sur le marché ! À découvrir sans tarder ! Référence agence : 4912.

En plein cœur de la ville d'Aire sur l'Adour, cet immeuble représente une excellente opportunité d'investissement. Les travaux de rénovation ont déjà été engagés, il reste à finaliser l'aménagement intérieur selon vos projets. L'ensemble comprend plusieurs lots : - un local commercial en rez-de-chaussée, - un T1 bis avec balcon au 1er étage, - et un T3 avec balcon au dernier étage. Idéal pour promoteurs ou investisseurs souhaitant valoriser un bien avec un fort potentiel de rentabilité. Contactez-nous dès aujourd'hui pour plus d'informations ou pour planifier une visite et étudier le projet. Référence agence : 4894.

Ensemble immobilier exceptionnel à vendre : immeuble années 1920 de 275 m² en très bon état, composé de 5 logements et 1 commerce, proposé en un seul lot pour un investissement rentable. Situé à Tarnos, à proximité d'une école, des transports en commun et des commerces, ainsi que des parkings et de la plage, cet ensemble bénéficie d'un emplacement recherché, proche de Bayonne. Chaque logement offre des prestations de qualité : balcon, terrasse, jardin privatif pour certains lots, cave et maisonnette annexe. certains des logements dispose d'une salle d'eau aménagée avec douche à l'italienne. Agencement fonctionnel avec 1 chambre et 1 séjour pour le logement principal présenté. Idéal pour une rentabilité locative attractive. L'ensemble du bâtiment est loué et occupé. Se sont des baux en vide et non en meublés. Tous les loyers sont a jour. Ne manquez pas cette opportunité rare — contactez nous pour visiter et étudier le potentiel locatif. Nombreuses photo a votre disposition Référence agence : 863.

À Geaune, charmante bastide landaise nichée au cœur des vignes, vous profitez d'un cadre de vie rare à seulement 1h30 des plages de l'Atlantique et des montagnes pyrénéennes. Sur la place centrale, un immeuble du XVIIIe siècle vous attend, alliant charme ancien et confort moderne. L'ensemble développe 225 m² et se compose d'un local commercial de 102 m² au rez-de-chaussée et d'un appartement lumineux de 123 m² à l'étage. Vous y trouverez un séjour traversant avec balcon donnant sur la place, une grande cuisine avec véranda, deux chambres parquetées, une salle de bains, un patio et des combles isolés et aménageables. Le tout a été rénové avec soin : chauffage Rotelec garanti à vie, panneaux solaires, toiture revue, ravalement récent. Cet immeuble séduira aussi bien l'investisseur, avec une rentabilité nette d'environ 4,3 %, que le commerçant souhaitant travailler et vivre sur place, ou encore une famille en quête d'une maison pleine d'histoire et de potentiel. Un bien unique au cœur de la bastide… il ne reste plus qu'à venir l'écrire avec vous. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 245 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Jennyfer DEMAI, Tél. : 06 14 15 22 63, E-mail : jennyfer.demai@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de MONT-DE-MARSAN sous le numéro 834 576 407.

Très belle opportunité à saisir, dans une zone industrielle idéalement située. Composé d'un entrepôt de 500 m² dédié au stockage et atelier, un espace d'accueil et bureaux de 60 m² climatisés et d'un auvent de 144 m² là encore pour du stockage, ces locaux sont à la vente au prix de 319 500€ avec un revenu locatif annuel garanti à hauteur de 30 000€HT / an. Une très belle rentabilité à saisir immédiatement. Contactez nous rapidement afin de visiter ce bien dans les plus brefs délais ! Référence agence : 3733.

Investisseurs - centre de vieux boucau, au calme. Cette maison est divisée en 4 appartements disposant chacun d'un extérieur. Ils vous permettront d'avoir un bon rendement locatif grâce à 3 revenus annuels et d'user d'un appartement pour vos vacances. Grand jardin d'environ 800 m² avec places de parking. 2 accès sur la parcelle. Honoraires inclus dans le prix : 4.2%.

Centre ville de mont de marsan, immeuble rénové en 2025 comprenant cinq logements. Un t3, trois t2, un studio. Une terrasse commune et une cave sous le bâtiment. L'ensemble profite d'une rénovation totale de belle qualité avec dans tous les logements la climatisation réversible. Les logements sont actuellement libres, ce qui permet de choisir la formule locative. Le montant des dépenses d'énergie indiquées ne sont que pour un seul lot. Le diagnostic de performance énergétique est classé c et a pour les ges. Référence agence : 4288.

À Saint-Sever, au coeur de ville historique, venez découvrir cet immeuble composé d'un local commercial et de 5 appartements de type T2. T3 et T4, idéal pour un investisseur. Honoraires inclus dans le prix : 5.3%. Logement à consommation énergétique excessive : classe G.

En plein coeur de la ville de St Vincent de Tyrosse, cet ancien hôtel particulier offre une belle surface répartie sur plusieurs niveaux, avec un potentiel de division en plusieurs logements. Prévoir des travaux de rénovation pour exploiter au mieux les volumes disponibles. Le plus, une cour intérieure et un double garage. Honoraires inclus dans le prix : 4.67%.

Au coeur du village de Lesperon, immeuble composé de 5 appartements actuellement loués : T3 de 90 m², T2 de 30 m², T3 de 66 m², T2 de 42 m² et un loft de 90 m². Loyers annuels : 28 968 €. Parking à proximité. Honoraires inclus dans le prix : 5.29%.

Exclusivité – aire-sur-l'adour – ensemble immobilier professionnel avec piscine intérieure, modularité et fort potentiel situé en plein cœur d'aire-sur-l'adour, dans les landes, découvrez cet ensemble immobilier rare, idéal pour les professionnels de santé, paramédicaux ou les activités bien-être. Implanté sur une parcelle de 2 147 m², avec parking privé, ce bien allie visibilité, confort et modularité, offrant des perspectives uniques de développement. Le rez-de-chaussée se compose de deux espaces distincts : un local indépendant de 80 m², actuellement loué à un cabinet de sage-femmes depuis 2014, comprenant bureaux, salle de cours, salle de repos, salle d'attente et wc. Rentabilité locative immédiate. Un espace de kinésithérapie et bien-être, avec accueil, six box de soins, deux salles de rééducation, cuisine, salle de pause avec douche, wc et surtout un espace aquatique de 120 m² avec piscine intérieure chauffée, vestiaires pmr et locaux techniques. L'étage offre 85 m² modulables, avec parquet, miroirs, vestiaires et local technique, parfait pour cours collectifs ou consultations. Un sous-sol de 95 m² accueille la machinerie de la piscine. Atouts majeurs : volumes généreux, modularité exceptionnelle, piscine intérieure, parcelle privative et parking, emplacement stratégique. Travaux à prévoir selon votre projet, laissant libre cours à votre créativité professionnelle. Ce bien est une opportunité rare pour créer un centre de soins, un espace de rééducation ou un centre bien-être hautement fonctionnel. Plus d'informations ou visite sur demande. Ne laissez pas passer cette opportunité unique dans les landes ! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°983 034 679 - greffe de mont de marsan) claire dupont entrepreneur individuel 06 85 20 20 65 - réf. 907103.

Idéalement située dans le centre à proximité des écoles, commerces et gare, grande maison divisée en trois appartements déjà loués et occupés : - 1 appartement T4 spacieux et lumineux loué 520 € / mois - 1 appartement T2 loué actuellement 320 € / mois - 1 autre appartement T2 occupé par le propriétaire (pouvant se louer environ 400 € / mois). Ce bien représente une belle opportunité de placement et d'investissement par les temps qui courent. Les revenus locatifs possibles sont d'environ 1250 € / mois. Faites des travaux pour augmenter ces revenus mais aussi générer du déficit foncier ! L'ensemble est complété par une dépendance permettant stockage. Référence agence : 2584.

30 minutes de MONT-DE-MARSAN, 55 minutes de PAU, proximité autoroute A64 ET A65. Centre ville d'HAGETMAU sur une parcelle de 1740 m² découvrez cet ensemble immobilier composé premièrement, une maison à usage d'habitation de 103 m² avec un salon-séjour et cheminée insert, une cuisine indépendante, une véranda, un dégagement, trois chambres, une salle d'eau, un WC. Une buanderie. Menuiseries neuves avec volets roulants. Chaudière au gaz de ville de 2018. Classe énergétique D. Deuxièmement, un HANGAR pouvant être destiné à une activité professionnelle d'une surface totale de 180 m² avec une couverture en bac acier et zingueries neuves. Troisièmement, trois appartements de 47 m², 45 m² et 32 m² avec une entrée séparée. Une dépendance fermée de 90 m² complète cet ensemble, le tout sur un site sécurisé avec un portail motorisé, offrant un emplacement stratégique avec un accès facilité et rapide vers les axes routiers. Parkings et stationnements à l'intérieur. Prenez vite contact pour une visite ! Cet ensemble immobilier peut être destiné à de l'habitation ou de la location permettant ainsi un bon revenu. Référence agence : 4243.

Immeuble de Rapport à Vendre à Aire-sur-Adour. Découvrez cet immeuble de rapport exceptionnel de 510 m² habitables répartis sur trois niveaux, situé en plein centre-ville d'Aire-sur-Adour. Proche de toutes les commodités accessibles à pied, ce bien rare est une opportunité à ne pas manquer. Description du Bien : Superficie habitable totale : 510 m² Nombre de lots : 8 (tous loués) trois studios 25 m², 22 m², 28 m², deux T1 bis de 33 m² et 34 m², un T3 de 65 m², Deux locaux commerciaux de 60 m²et 175 m² incluant un garage, des dépendances, et une cour intérieure. Caractéristique supplémentaire : Possibilité de restaurer un autre appartement T3 de 75 m² avec une possibilité d'accès indépendant. Tous les logements et locaux commerciaux sont loués à des locataires très sérieux. Rendement immédiat de 8.2 %. Dans cet ancien bâtiment religieux, robuste et en excellent état, une ambiance calme et sereine y règne, sans bruit de rue. Situé en centre-ville d'Aire-sur-Adour, avec toutes les commodités à proximité immédiate, cet immeuble représente une excellente opportunité d'investissement avec un rendement attractif et un emplacement privilégié dans une ville dynamique. Contactez-moi dès maintenant pour plus d'informations et pour organiser une visite. Investissez dans un cadre paisible et historique, offrant à vos locataires un lieu de vie agréable et à vous-même une rentabilité optimale. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°899 889 463 - Greffe de AUCH) Delphine BREANT Entrepreneur Individuel 07 72 27 98 89 - Réf. 902991.

Immeuble situé au coeur de la ville d'Aire sur l'Adour, proche des commerces. Un permis de construire a été déposé pour un projet de 9 appartements. Plans disponibles en agence. Ne tardez pas à venir découvrir ce bien rare sur le marché ! Honoraires inclus dans le prix : 5.9%.

Au coeur du centre-ville de Soustons, immeuble composé d'un local commercial, un T3 et un studio. Un bail est en cours pour chacun des lots, idéal pour un investissement locatif.

Situé à Eugénie les bains, ce bien immobilier bénéficie d'un environnement paisible et d'un cadre historique. La ville offre un cadre de vie authentique, proche de la nature, idéal pour les amateurs de tranquillité. À proximité, vous trouverez des commerces locaux ainsi que des sites culturels et de loisirs, enrichissant le quotidien de ses résidents. À cela s'ajoute bien évidemment les thermes avec lesquels le gite à un partenariat. Ce gite unique s'étend sur un terrain de 7626 m², offrant 8 places de parking et 6 emplacements de camping-car. La propriété abrite également un plan d'eau, ajoutant une dimension paisible à son charme bucolique. La bâtisse, datant de 1700, est entièrement rénovée et conforme aux normes en vigueur, témoignant d'un passé prestigieux et d'une architecture préservée. À l'intérieur, cet ensemble immobilier se compose de 7 appartements spacieux répartis sur une surface habitable de 565 m². Chaque espace reflète un équilibre entre histoire et modernité, offrant un confort contemporain tout en préservant le cachet ancien de la demeure. Avec son classement aux bâtiments de France et son illustre passé en tant que demeure de mousquetaire, cette propriété incarne l'élégance et le raffinement du patrimoine français. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 590 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Thibault FOURREAU, Tél. : 06 50 16 16 67, E-mail : thibault.fourreau@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Mont-de-Marsan sous le numéro 953 226 487.