Immeuble avec jardin à vendre à La Tremblade (17390)

Immeuble à rénover en centre ville, offrant 2 appartements chacun composé d'une entrée, séjour, cuisine, 2 chambres et salle de bains, Jardin et 2 garages Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo. Honoraires inclus dans le prix : 6.42%.

Situé à Saint-Just-Luzac (17320), cette propriété bénéficie d'un environnement paisible, typique de la campagne charentaise, tout en restant à proximité des commodités telles que les transports en commun (Bus) et des écoles. L'exposition sud-ouest offre une belle luminosité naturelle et les 1040 m² de terrain permettent de profiter d'un magnifique parc extérieur. À l'extérieur, cette maison de ville présente une façade en moellon de pierre, une terrasse, un jardin bien entretenu, ainsi que 2 garages pouvant accueillir deux voitures et un atelier. Des places de parking sont également disponibles, offrant praticité et confort aux résidents. À l'intérieur, cette immeuble de 170 m², actuellement divisé en 2 logements, propose un potentiel certain avec 5 chambres, une salle de bain et une salle d'eau, 2 toilettes ainsi qu'une surface habitable à rénover entièrement. Bien entretenu, mais nécessitant des travaux de modernisation, ce bien révèle un charme à révéler en conservant son cachet charentais. Les deux logements peuvent facilement être réuni pour créer une belle demeure. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 292 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Valérie VISSAC, Tél. : 07 71 24 96 28, E-mail : valerie.vissac@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de La Rochelle sous le numéro 839 854 247.

Idéal pour investisseur, cet immeuble est une véritable opportunité pour développer un projet locatif attractif. Il se compose de 4 logements : - 1 Duplex T3 déjà loué - 1 Appartement T2 déjà loué - 1 Appartement T3 à rénover - 1 appartement T2 avec son petit jardin privatif à rénover Travaux à prévoir dans deux lots ainsi que les parties communes. Devis de rénovation disponibles, pour vous permettre de chiffrer et planifier votre projet. Une fois remis en état, l'immeuble offre un fort potentiel locatif et patrimonial. Un bien idéal pour un investisseur souhaitant valoriser un immeuble et créer des revenus locatifs. Pour plus d'informations et visites, contactez-nous ! Référence agence : 12223.

Opportunité idéale pour un investissement locatif ou résidence principale ! Situé à proximité des commerces, cet ensemble immobilier se compose de trois gîtes avec accès indépendants. Détails des gîtes : Gîte n°1 : À l'étage Il comprend une belle pièce de vie avec coin cuisine équipée, un dégagement desservant deux chambres, une salle d'eau et un WC séparé - Jardin clos Gîte n°2 : Au rez-de-chaussée Il comprend une belle pièce de vie avec coin cuisine équipée, un dégagement desservant deux chambres, une salle d'eau et un WC séparé. Deux celliers pour un espace de rangement supplémentaire - A l'extérieur, une grande terrasse bois avec une cour bien exposée sans vis-à-vis. Gîte n°3 : Il comprend au rez-de-chaussée un séjour avec coin cuisine - A l'étage, une chambre avec salle d'eau et wc, une deuxième chambre non attenante avec salle d'eau privative et WC. Jardin clos avec terrasse bois. Le tout situé sur un terrain clos, offrant un espace de vie paisible et sécurisé en conservant l'indépendance de chaque logement. Ne manquez pas cette occasion unique. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter ! Référence agence : 452.

INTRA MUROS du chateau, bel ensemble immobilier comprenant deux logements dont un avec terrasse et un garage de 27 m². Le premier en rez- de- chaussée 38 m², composé d'une pièce de vie / cuisine, une chambre et salle d'eau / wc, le second logement 51 m² composé d'une pièce de vie donnant sur une terrasse de 26 m², une chambre et une mezzanine, salle d'eau et wc. Un garage. Très bon emplacement et très bon état. À visiter sans tarder ! Référence agence : 454.