Immeuble avec jardin à vendre à Busnes (62350)

Idéal investisseur - 9% de rentabilité. L'immeuble présente une surface de 146 m² environ et d'un garage disponible pour du stockage. Il se compose de 3 lots : - un appartement en duplex (loué 600 euros / mois) - un local commercial + bureau (possibilité de louer 700 euros / mois) - un studio (possibilité de louer 300 euros / mois) chaque espace a été soigneusement aménagé et complètement rénové. Une opportunité de revenus de 19 000 euros à l'année. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 189 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : valériane degrave, tél. : 06 68 41 00 21, e-mail : valeriane.degrave@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de lille-métropole sous le numéro 940921968.

? Nouveauté à allouagne ensemble immobilier rare sur le secteur ! ? Amateurs de beaux volumes, de potentiel et de projets ambitieux, cette nouveauté est faite pour vous ! ? Je vous présente aujourd'hui un ensemble immobilier exceptionnel, idéal pour un projet familial, locatif, professionnel ou mixte. Trois lots, trois ambiances, un potentiel incroyable à exploiter selon vos envies ! ? Lot 1 — maison principale (128 m² habitables) dpe : f une maison lumineuse et pleine de possibilités ! ? 4 chambres ? 2 bureaux ? Cuisine séparée ? Salle d'eau ? Dressing ? Cour extérieure ? Sous-sol complet (atelier, stockage, stationnement…) un ensemble baigné de lumière avec un superbe potentiel d'aménagement pour les amoureux de rénovation ? Lot 2 — maison secondaire / locative (90 m²) dpe : e ? Un investissement locatif (particulier ou professionnel) ? Un projet multigénérationnel ? Un complément de revenu ? Elle comprend : ? Séjour lumineux ? Cuisine séparée ? 2 chambres ? Salle d'eau une belle opportunité à saisir ! ? Lot 3 — hangar de 140 m² avis aux amateurs de véhicules de collection, de stockage, d'ateliers ou projets artisanaux ! Un espace brut de 140 m² à façonner selon vos besoins : stockage, garage, atelier pro, workshop créatif… ? Un ensemble extrêmement rare sur le marché, avec un potentiel immense pour les amateurs de rénovation, de réfection et les porteurs de projets audacieux. ? Intéressés ? Besoin d'infos supplémentaires ? Contactez-moi sans attendre, je me ferai un plaisir de vous accompagner dans la découverte de cette pépite ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente honoraires d'agence inclus : 244 000 € prix de vente hors honoraires d'agence : 235 000 € honoraires charge acquéreur : 9 000 € soit 3,83 % ttc de la valeur du bien hors honoraires contactez votre conseiller safti : léa deprettere, tél. : 07 89 49 67 69, e-mail : lea.deprettere@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de arras sous le numéro 850596651.

En vente immeuble (ancien commerce) vous y trouverez de beau volumes sur 01 étages ainsi qu'un combles aménageable un extérieur, 02 entrés différentes. Véranda a l'étages 04 chambres, salon séjour, coin cuisine, salle de bain. De quoi avoir de très belle idée, gite, appartement, commerce etc. Une visite s'impose le prix 189000 euros fai dpe / f ges : f montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre. 2060. Et 2820. Euros indexées aux années 2021,2022 et 2023 pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez david cheuret, au 07 81 74 97 93 ou, par courriel à d.cheuret@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de david cheuret agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac boulogne sur mer 883 446 874 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian n° de police 28137. J mandat réf : 395971 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. David cheuret (ei) agent commercial - numéro rsac : boulogne sur mer 883 446 874 -.

Situé en plein centre ville d'auchel, venez découvrir ce bien à fort potentiel ! Le bien se divise en 2 parties : le rez de chaussée d'environ 150 m² est divisé en 7 box vitrée. De nombreuses possibilités d'aménagement s'offre à vous. Coin wc et point d'eau sont déjà à disposition. Un double accès sécurisé avec sas à l'entrée et un accès à l'arrière du bien donnant sur une cour fermée. Aux étages : 130 m² à aménager selon vos envies. Parquets anciens, cheminée en marbre, 3m de hauteur sous plafond. Possibilité de créer un grand loft ou même une division en plusieurs lots. Le petit truc en plus : proximité directe avec un parking publique. Facilité de stationnement et d'accès au bien. Une cave avec une ancienne "salle de coffre" complète le bien. Chauffage : chaudière gaz de ville. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente honoraires d'agence inclus : 137 800 € prix de vente hors honoraires d'agence : 130 000 € honoraires charge acquéreur : 7 800 € soit 6 % ttc de la valeur du bien hors honoraires contactez votre conseiller safti : charles pruvost, tél. : 06 19 28 59 07, e-mail : charles.pruvost@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de arras sous le numéro 839894813.

Immeuble à rénover; potentiel très élevé ! À deux pas du centre-ville d'Aire-sur-la-Lys, cette propriété bénéficie d'un environnement idéal. La ville et son attractivité offre un cadre de vie agréable; entre les marchés locaux, les écoles, des commerces, ou encore les activités de loisirs tout est réuni pour imaginer la rénovation de ce bien à son image et ses envies. À l'extérieur, le bien s'étend sur un terrain de plus de 750 m², avec la possibilité d'accueillir plus de 10 véhicules, offrant donc la possibilité de diviser le bâtiment sans difficulté lié au stationnement. À l'intérieur, le bien propose plus de 550 m² réparti sur 3 niveaux. La découpe accessible est la création de 8 / 10 lots. Néanmoins, les espaces ouverts permettent d'y voir plus grand au besoin de créer plus de logements. Une grande piscine complète l'ensemble; offrant ainsi d'autres projets; location courte durée ? gîtes ? hôtel ? etc. + : Une grande partie de la toiture à été rénovée il y a 20 ans. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 230 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Nicolas JONCKHEERE, Tél. : 06 03 76 70 72, E-mail : nicolas.jonckheere@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Arras sous le numéro 925046344.

Nouvelle opportunité d'investissement exceptionnelle immeuble de rapport à usage mixte - fort potentiel locatif 12 % de rentabilité vous recherchez un investissement immobilier stratégique avec des revenus locatifs sécurisés et un potentiel d'aménagement colossal ? Ne cherchez plus ! ? Localisation idéale (marché le dimanche matin) cet immeuble de rapport offre une configuration idéale : 1 local professionnel loué (revenus immédiats et sécurisés) 1 appartement loué (revenus immédiats et sécurisés) le joyau : un local commercial / professionnel de 600 m² entièrement à aménager et à louer ! Le local vide propose n espace aux possibilités illimitées, avec 600 m² de surface modulable, plus une réserve et un jardin privé, cet espace est une toile blanche pour un grand commerce (superette, franchise, etc.), un plateau de bureaux (coworking, sièges sociaux), plusieurs locaux indépendants (idéal pour cabinets d'assurance, avocats, architectes, artisans, professions libérales) ou atelier / showroom c'est l'opportunité de créer votre propre pôle d'activités ou de maximiser votre rendement en le divisant ! Les avantages, des revenus locatifs partiellement assurés : deux lots sont déjà loués. Et un potentiel de rendement accru et surtout une flexibilité totale avec sa surface unique en son genre avec accès et potentiel extérieur (jardin). Intéressé ? C'est le moment d'agir et d'en discuter les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 389 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : valérie debuiselle, tél. : 06 65 51 53 79, e-mail : valerie.debuiselle@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de arras sous le numéro 829 363 795.

Ensemble immobilier rénové avec goût, offrant 160 m² habitables sur une parcelle de 484 m², idéal pour allier activité professionnelle et vie personnelle. Rez-de-chaussée • local commercial 24 m² (ancienne boucherie) • 2 labos dont un avec chambre froide • pièce de vie + cuisine • buanderie, wc habitation • séjour lumineux de 36 m² avec cheminée bois • cuisine équipée moderne • salle de bain complète • 2 grandes chambres avec rangements extérieurs rares en ville • terrasse 22 m² • cour 100 m² • grand stationnement 235 m² • garage, dépendance • borne de recharge électrique bien clé en main – fort potentiel pro & perso classe énergétique : d infos & visites sur demande les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 140 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : morgan vanyper, tél. : 06 74 66 43 08, e-mail : morgan.vanyper@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de arras sous le numéro 831989561.

Immeuble de rapport à béthune ? Proche centre-ville – emplacement recherché je vous propose en exclusivité cet immeuble de 3 lots, idéal investisseurs ou projet mixte habitation / professionnel, situé à deux minutes du centre-ville de béthune. ? Composition de l'immeuble ? Rez-de-chaussée – studio loué • studio de 38 m² • pièce principale de 28 m² • salle d'eau • wc séparés • double vitrage avec volets • chauffage électrique • dpe : d • ? Loyer actuel : 550 € / mois hc ? 1er étage – t3 loué • appartement t3 de plus de 60 m² • hall d'entrée avec servantes • 2 chambres • pièce de vie semi-ouverte sur cuisine équipée • salle d'eau • wc séparés • double vitrage • chauffage électrique • dpe : d • ? Loyer actuel : 700 € / mois ? Parties communes • couloir commun desservant les appartements • accès aux cumulus • local poubelle • espace commun permettant le stockage ? Hangar à fort potentiel – selon vos besoins un espace de 190 m² offrant de nombreuses possibilités d'aménagement, à adapter selon votre projet : ? Local professionnel, ? Création d'un loft pour de la relocation, ? Ou tout autre projet selon vos besoins et votre stratégie d'investissement. Travaux déjà réalisés : • cloisons posées et isolées • toiture isolée en bac acier • circulation fluide avec couloir desservant un double wc • normes pmr respectées • aménagement de plain-pied détails des surfaces : • première pièce de 13,12 m² • seconde pièce de 21,57 m² • deux espaces complémentaires de 8 m² et 6 m² • grande pièce principale de 85 m² • accès direct à une cour extérieure d'environ 35 m² ? Informations complémentaires • façade extérieure refaite en 2020 • tout-à-l'égout pour l'ensemble de l'immeuble • parking gratuit à proximité • centre-ville accessible en 2 minutes ? Prix : 335 000 € fai ? Un bien rare sur le secteur avec un excellent potentiel ! ? N'hésitez pas à me contacter au 07 89 49 67 69 pour plus d'informations ou pour organiser une visite. À très vite pour vous faire découvrir cette belle opportunité ? Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 335 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : léa deprettere, tél. : 07 89 49 67 69, e-mail : lea.deprettere@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de arras sous le numéro 850596651.

Situé à forte proximité du centre ville de Béthune, cet immeuble de rapport bénéficie d'un emplacement stratégique très prisé. Commerces, écoles, services, transports, espaces verts. tout y est pour un investissement serein. Actuellement, l'immeuble, entièrement loué, se découpe en 9 logements : 7 chambres et 2 appartements offrant ainsi une rentabilité brute à 11% (plus de 40 000€ loyers / an) ! Les chambres vont de 14 à 25 m² et dispose chacune d'un point d'eau privatif. La cuisine et les plusieurs salles d'eau sont communes. Pour les appartements, nous avons cuisine équipée, séjour, salle de bain privatif et chambres sur 38 m². Les + : Toiture en bon état, menuiserie double vitrage PVC, DPE D, stationnements privatifs, terrasse, grand jardin, cave, etc. Des axes de développement sont encore possible pour rendre ce bien encore plus rentable. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 365 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Nicolas JONCKHEERE, Tél. : 06 03 76 70 72, E-mail : nicolas.jonckheere@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Arras sous le numéro 925046344.

Situé à Béthune (62400), cet immeuble offre un investissement attractif dans une ville dynamique du Pas-de-Calais. Béthune séduit par son ambiance chaleureuse, son riche patrimoine historique et sa vie culturelle animée. Les habitants bénéficient de toutes les commodités nécessaires au quotidien, avec des écoles, commerces et transports en commun à proximité. De plus, la présence de divers restaurants, parcs et centres sportifs rend le quartier attractif pour les familles et les professionnels. Cet immeuble de 210 m² sur un terrain de 272 m² se compose d'un bar tabac loué sous bail commercial, assurant un revenu locatif stable, et d'un logement à rénover, offrant ainsi une opportunité d'optimisation du potentiel locatif. Idéal pour un investisseur cherchant à diversifier son portefeuille immobilier, cet immeuble présente un bon rendement locatif potentiel. Sa surface habitable généreuse offre différentes possibilités d'aménagement pour une rentabilité optimale. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 125 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Morgan VANYPER, Tél. : 06 74 66 43 08, E-mail : morgan.vanyper@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Arras sous le numéro 831989561.

Immeuble a usage mixte situé sur la commune de Haillicourt. L'immeuble se compose d'un local commercial d'environ 150 m² La partie habitation comprend au rdc une cuisine, un salon-séjour, une salle de bains, un wc, une buanderie. Étage : couloir, 3 grande chambres Cave, 2 garages, carport, grand jardin avec terrasse. Local commercial et habitation environ 260 m² Stationnement intérieur et extérieur et parking a proximité. Idéal investisseur pour faire plusieurs logement ou création de commerce. PVC double vitrage, pompe a chaleur air / air Taxe foncière : 2 518€ Contactez-moi pour plus d'informations et pour organiser une visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 164 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Céline DUMONT, Tél. : 06 69 65 09 34, E-mail : celine.dumont@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Arras sous le numéro 809400401.

Opportunite investissement immeuble 362 m² idéal commerce de bouche ou immeuble de rapport (nombreuses possibilités) l'ensemble comprend : 1 local commercial neuf de 33 m² avec comptoir réfrigéré et chambre froide 1 appartement de 48 m² 3 ateliers de préparation équipés de 4 chambres froides / climatisation 1 grand garage avec porte sectionnelle 1 habitation à rafraichir d'une surface de 105 m² avec 3chbres 1 jardin clôturé d'environ 250 m² 2 caves a visiter sans tarder ! * dpe * -partie commerciale non soumise au dpe - absence de chauffage -habitation 108 m² : dpe : e (208 kwh / m2 / an) - ges : e (64kgco2 / m2 / an) estimation des coûts d'énergie pour ce logement : entre 1770 euros et 2420 euros par an selon le prix moyen des énergies indexés au 01 / 01 / 2021. -appartement de 48 m² : dpe : e (308kwh / m2 / an) - ges : e (69kgco2 / m2 / an) estimation des coûts d'énergie pour ce logement : entre 1130 euros et 1590 euros par an selon le prix moyen des énergies indexés au 01 / 01 / 2021. Prix : 163 500 euros fai. Honoraires : 8 500 euros ttc (5.48%) charge acquéreur, soit 155 000euros hors honoraires pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez adrien westeel, au 07 70 00 54 70 ou par courriel à a.westeel@proprietes-privees.com selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de adrien westeel agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac 789581022 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 416375- le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (5.48 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) adrien westeel (ei) agent commercial - numéro rsac : 789581022 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.