Immeuble avec garage à vendre à Bize-Minervois (11120)

Idéalement situé au coeur de Sallèles-d'Aude, cet immeuble de rapport entièrement refait à neuf constitue une opportunité rare pour les investisseurs. Élevé sur deux étages et développant environ 295 m², il se compose de : - Rez-de-chaussée : 1 studio, 1 T2 avec cour, 1 garage / local (idéal vélos ou stockage) - 1er étage : 1 T1 bis et 2 T2 dont un avec terrasse - 2ème étage : 3 appartements T2 Chaque logement bénéficie de prestations modernes, avec climatisation réversible et un DPE classé C, gage de confort et d'économies d'énergie. Ce bien est idéal pour un investissement locatif serein, avec des revenus annuels de 46 500 € (soit 3 875 € mensuels). Un immeuble clé en main, offrant une rentabilité immédiate et sécurisée, à ne pas manquer ! Et si vous aussi vous avez le projet de vendre, contactez nous pour une estimation sous 48h !

Fiche id-sit157943 : a 20 mn de narbonne, sallèles d'aude, village avec toutes les commodités (pharmacie, commerces, cabinet médical. ) vous trouverez cet immeuble composé de 2 appartements avec garage et terrasse. 1 appartement au 1er étage de 69.75 m² (t3) avec terrasse de 11.42 m² et garage en rdc; 1 appartement au 2eme étage de 56.91 m² (t3) avec terrasse de 11.85 m² et garage en rdc. 1er etage entièrement refait et vide de locataire. Le 2eme étage, loué, rapporte 533 euros hc par mois. Immeuble en mono propriété. - mentions légales : proposé à la vente à 176550 euros (honoraires à la charge du vendeur) - dpe réalisé le : 30 / 04 / 2023 - classe-energie d : 214 kwh. M2. An - montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard compris entre 934 et 1264 euros - affaire suivie par mme carole kiel (agent immobilier - responsable) - reseau immo-diffusion narbonne - pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (appel gratuit ou prix d'une communication locale) - les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : .

Au sein de vos agences Laborie Immobilier, découvrez cette belle maison de village comprenant deux appartements T3, située à St Chinian à 30min de Béziers et 40min de Narbonne. Les logements sont climatisés et en parfait état, l'un dispose d'une cour d'environ 37 m². Un grand garage avec eau et électricité complète ce bien, offrant une possibilité de location supplémentaire. Les deux appartements sont actuellement loués respectivement 755EUR et 810EUR charges comprises, assurant un revenu immédiat. L'appartement du premier étage sera libre en fin d'année. Aucun travaux à prévoir, bel investissement locatif, taxe foncière d'environ 1350EUR. Pour plus de renseignements votre contact Jordan Trinquier au O6.11. 2O. 78. O4.

Special investisseur ! Au coeur de capestang, maison de village divisée en 2 logements loués : - maison de 73 m² habitables sur 2 niveaux avec cour, terrasse et garage de 30 m², louée 609 € charges comprises. Le rez de chaussée est composée d'une entrée de 5.5 m², un séjour de 19 m², une cuisine aménagée et équipée de près de 13.5 m², une buanderie de 4 m² ainsi qu'une salle d'eau de 3 m², un wc séparé. Au premier étage, on retrouve une chambre de 12.5 m² donnant sur une terrasse de près de 12 m² et une autre chambre de 14.5 m². - un appartement t2 d'environ 40 m² loué 460.30 € charges comprises.

À vendre à cuxac d'aude, immeuble entièrement loué comprenant : au rez-de-chaussée : - un appartement 2 pièces 32 m² entièrement rénové, avec sa cour de 20 m². Loué meublé 550 € / mois charges comprises - un garage de 35 m² (actuellement pas loué) au 1er étage : - un appartement 3 pièces de 80 m² rénové. Loué vide 635€ / mois charges comprises. Au 2ième étage : - un appartement 3 pièces de 80 m² rénové. Loué vide 635€ / mois charges comprises les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Contactez alexia thierry entrepreneur individuel, agent commercial optimhome (rsac n°811 021 401 greffe de beziers) 06 16 93 01 53 (réf. 582908 ).

Iad France - Isabelle ILLAN vous propose : Bâtiment avec Remise et combles aménageables – Potentiel Exceptionnel à Coursan À Coursan, découvrez ce bâtiment au fort potentiel, offrant de nombreuses possibilités d’aménagement grâce à son changement de destination envisageable. Actuellement configuré en bureaux avec coin cuisine, salle d’eau et deux WC, il dispose également d’une remise en rez-de-chaussée idéale pour le stockage, ainsi que de combles prêtes à être aménagées. Les surfaces se composent d'environ 85 m² pour l'espace bureaux, cuisine et salle d'eau, le garage environ 90 m² et les combles environ 108 m², pour un total de 283 m² environ. Les atouts : Toiture et façade neuves : aucun gros OEuvre à prévoir Espaces modulables et lumineux Combles aménageables : pour agrandir, créer un logement ou un espace supplémentaire Remise pratique pour du stockage, un atelier ou un garage Un bien qui s’adapte à tous vos projets : Vous êtes un professionnel ? Installez vos bureaux et profitez de la remise pour stocker votre matériel. Vous êtes un particulier ? Transformez ce bâtiment en habitation sur mesure, un pied-à-terre ou encore un logement familial. Vous êtes investisseur ? Profitez de la configuration modulable pour créer un projet locatif attractif. Localisation idéale : Situé au cOEur de Coursan, village dynamique avec commerces, services et accès rapides vers Narbonne et Béziers, ce bien allie potentiel et praticité. Rare sur le secteur, ce bâtiment est une opportunité unique, que vous soyez investisseur, professionnel ou particulier en quête d’un projet immobilier sur mesure. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Isabelle ILLAN mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Narbonne sous le numéro 408768505, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Coursan, village tous commerces, services et écoles, à 8km de narbonne. Cet immeuble comprend : 1 appartement duplex t3 d'environ 80 m², actuellement loué, 1 appartement t2 d'environ 46 m², avec possibilité d'agrandissement pour une surface totale d'environ 130 m², 1 appartement duplex d'environ 120 m² à terminer, gros travaux à prévoir. Chaque appartement a une entrée indépendante et des compteurs indépendants. Concernant les travaux : toutes les menuiseries sont en double-vitrage et la toiture a été révisée. Au total, plus 300 m² habitables, 3 appartements, complétés par un garage, 2 places de parking et une terrasse. Gros travaux à prévoir. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°484 145 941 - greffe de narbonne) stéphanie moll entrepreneur individuel 06 21 37 22 37 - réf. 915145.

Iad France - Tania Liano vous propose : Très belle ancienne demeure vigneronne de 440 m². Au 1er étage, un appartement atypique de 150 m² rénové avec goût pouvant encore accueillir deux chambres supplémentaires. Deux accès indépendants donnant sur une grande terrasse de 120 m² avec son jacuzzi, son home cinéma, chaises longues, repas. Au 2ème étage, un grenier de 140 m² permettant de développer une activité de chambres d'hôtes, de locatif ou autre (isolation faite et menuiseries performantes). Au RDC actuellement une activité commerciale de restauration avec trois salles dont une privatisée avec patio et cave à vin, cuisine aux normes, WC PMR. Il peut être facilement modifié en appartements locatifs. En extérieur vous avez en plus une grande terrasse avec un barbecue et un bar ainsi qu'un garage de 120 m². Opportunité incroyable pour déployer vos projets d'habitat, de chambres d'hôtes, d'appartements locatifs ou de commerce. Situé à 13 km de Béziers et 30km de Narbonne, vous êtes à 2 minutes de la rivière. Les touristes viennent pour le Canal du Midi, les plages comme Vendres, les balades à vélos, les vignes et les caves, la culture. Plans disponibles. Contactez-moi pour découvrir ce bien unique ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 196 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Tania Liano mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BEZIERS sous le numéro 414839787, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - julie puche vous propose : cazouls-les-beziers - local commercial + appartement t3 en duplex 100 m² - emplacement ideal - creation garage possible en plein centre de cazouls-lès-béziers, cet immeuble bénéficie d’un emplacement privilégié, à proximité immédiate de toutes les commodités. Il se compose au rez-de-chaussée d’un local commercial d’environ 63 m², comprenant une boutique donnant sur rue ainsi qu’une arrière-boutique, idéale pour du stockage ou un espace de travail complémentaire. Ce local convient parfaitement à une activité professionnelle, commerciale ou libérale. À noter que cet espace est aussi transformable en garage ! À l’étage, vous découvrirez un appartement en duplex de 100 m². Il se compose d’une grande pièce de vie avec cuisine équipée ouverte, idéale pour recevoir. L’espace nuit comprend deux chambres, une salle d’eau ainsi qu’une cour intérieure, offrant un agréable espace extérieur en toute intimité. Cette propriété représente une excellente opportunité pour un investisseur souhaitant diversifier ses revenus ou pour un entrepreneur désirant allier activité professionnelle et résidence. La configuration permet une exploitation indépendante du local commercial et de l'appartement ou une utilisation combinée selon les projets. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 2 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 0€ par mois (soit 0 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie c indice 147 et classe climat a indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme julie puche mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de carcassonne sous le numéro 498654979, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

L'Agence Myriam Magne Immobilier à Narbonne vous présente : Immeuble sur deux niveaux comprenant au Rez de chaussé : un commerce restaurant d'une surface de 90 m² environ. Loué 650 euros / mois Au premier étage : spacieux appartement de 115 m² composé d'un large vestibule, séjour-salon, cuisine; trois chambres dont une avec terrasse de 6 m² env., salle de bain, toilette. Au dernier étage vous trouverez une belle terrasse de 35 m² avec vue panoramique sur la ville. Garage avec grand dégagement offrant la possibilité de garer une voiture. Loué 650 euros / mois. Des travaux de rénovation sont à prévoir. Prix net hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière Honoraires charge vendeur Myriam Magne Immobilier Réf. 1540.

Nous vous proposons à la vente un immeuble de rapport idéalement situé à Narbonne, offrant une belle opportunité d'investissement locatif. L'immeuble est composé de deux appartements déjà loués, générant ainsi un revenu locatif immédiat. Appartement 1 (1er étage) : Spacieux T3 entièrement rénové de 83 m² avec une terrasse de 23 m², offrant un cadre de vie agréable et lumineux. L'appartement est bien agencé et bénéficie, idéal pour des locataires recherchant confort et proximité avec le centre-ville. Appartement 2 (2ème étage) : Grand T3 de 90 m², lumineux et fonctionnel, actuellement loué, parfait pour des locataires recherchant de l'espace et un accès à toutes les commodités du centre-ville. Garage (rez-de-chaussée) : L'immeuble dispose également d'un garage privatif en rez-de-chaussée, offrant un espace de stationnement pratique pour les occupants ou les locataires. Atouts : Deux appartements déjà loués, assurant un revenu locatif immédiat. Surface totale d'environ 173 m². Terrasse de 23 m² pour l'appartement du 1er étage. Garage en rez-de-chaussée. Bon emplacement à Narbonne, proche de toutes les commodités (commerces, transports, écoles…). Cet immeuble de rapport représente une opportunité à ne pas manquer pour les investisseurs recherchant un bien rentable dans une ville attractive. N'attendez plus pour prendre contact et obtenir plus d'informations ou organiser une visite ! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°422 022 640 - Greffe de NARBONNE) Thierry SUAREZ Entrepreneur Individuel 06 80 50 78 90 - Réf. 918774.

Idéalement situé à proximité des commodités, des écoles et des principaux points d'intérêt touristiques, cet immeuble indépendant sur 3 niveaux offre un excellent rendement locatif. Tous les lots sont actuellement loués, garantissant des revenus immédiats pour un investisseur. Composition du bien : Au Rez-de-chaussée : un Garage loué 115 € / mois et un Studio de 21 m² loué 392 € hc / mois Au 1er étage : un T1 bis de 35 m² loué 298 € hc / mois et un T3 de 61 m² loué 445 € hc / mois Au 2e étage : un Studio de 28 m² loué 350 € hc / mois et un T2 de 33 m² loué 465 € hc / mois Revenu locatif mensuel total : 2 065 € / Taxe foncière : 2 984 € L'immeuble dispose également d'une cour collective idéale pour le stationnement des vélos, ainsi que d'une terrasse commune accessible aux locataires. Idéal pour un investisseur à la recherche d'un bien avec une rentabilité stable et pérenne.

24050 / agence luga immobilier narbonne / secteur triangle d or - quartier edf immeuble de rapport comprenant : t3 au rdc 56.69 m² avec garage 19.93 m² actuellement libre t4 1er t4 82.38 m² - actuellement libre + grenier aménégeable affaire rare dans ce secteur 1.

Iad France - Cecile Paulin vous propose : Narbonne hypercentre – Exceptionnel immeuble avec jardin & garage sur l’une des plus belles places historiques. DPE Surface : 410 m² total / 380 m² habitable Situé en plein cOEur de Narbonne, sur l’une des places les plus charmantes du centre historique, cet immeuble de 1850 a longtemps été la demeure et le cabinet du célèbre Docteur Ferroul, figure emblématique de la ville. Sa façade noble, son jardin intimiste et ses volumes généreux témoignent d’un art de vivre révolu, mais encore palpable. Édifié sur une parcelle de 363 m², il développe environ 410 m² répartis sur trois niveaux : trois appartements indépendants, un grand garage, un local en rez-de-chaussée, et un jardin arboré d’environ 130 m², rare en centre-ville. Depuis ce jardin paisible, on aperçoit la majestueuse cathédrale Saint-Just, un panorama unique qui ajoute à l’aura du lieu. Ce bien s’adresse aux esthètes, aux passionnés d’histoire, aux porteurs de projets qui cherchent un lieu d’exception : maison familiale atypique, chambres d’hôtes de charme, lieu de vie et d’activité… Tout est possible, à condition de respecter l’âme du bâtiment. Classé en secteur Bâtiments de France, toute rénovation devra être menée avec soin et respect du cachet existant. Une contrainte ? Non : une chance d’élever ce bien au rang des plus beaux projets patrimoniaux de Narbonne. Narbonne Historic Center – Character Building with Garden, Garage and Cathedral View DPE Surface : 410 m² total / 380 m² habitable Some places transcend time without losing their soul. Located in the very heart of Narbonne, on one of the most charming squares in the historic center, this 1850 building was once the residence and office of the renowned Doctor Ferroul, a respected figure in the city. Its stately façade, intimate garden, and generous volumes reflect a bygone lifestyle that still lingers in the atmosphere. Built on a 363 m² plot, it offers approx. 410 m² over three levels : three independent apartments, a large garage, a ground-floor commercial space, and an approx. 130 m² landscaped garden — a rare asset in the city center. From this peaceful garden, the view opens onto the majestic Saint-Just Cathedral, adding a unique charm to the property. This property speaks to aesthetes, history lovers, and visionaries seeking an exceptional space : a unique family home, refined guesthouse, or a home with workspace… The potential is immense, provided the spirit of the place is preserved. Located within the Bâtiments de France protection zone, any renovation must be carried out with care and respect for the historical integrity. Rather than a constraint, it’s an opportunity to elevate this rare gem to its full potential. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 169 et classe CLIMAT C indice 25. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Cecile Paulin mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Narbonne sous le numéro 852201011, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Fiche Id-SIT178091 : NARBONNE centre, dans un quartier recherché, à 100 mètres des halles. Immeuble comprenant en RDC, un appartement de type 2 d'environ 57 m² de surface habitable avec une chambre et un bureau avec fenêtre d'environ 7.10 m², garage d'environ 19 m². À l'étage, Bel appartement lumineux de type 4 d'environ 82 m² de surface habitable et un grand grenier aménageable avec une surface d'environ 27 m² avec une hauteur suppérieur à 1,80 m². Endroit calme, proche de toutes commodités. - Mentions légales : Proposé à la vente à 315000 Euros (honoraires à la charge du vendeur) - DPE réalisé le : 05 / 12 / 2024 - Classe-Energie E : 255 kWh. m2. an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard compris entre 1140 et 1590 Euros - Reseau Immo-Diffusion Argeliers - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale).