Immeuble avec climatisation à vendre à Saint-Avold (57500)

Situation privilégiée dans une zone géographique pourvoyeuse d'emplois et riche en histoire, en bordure du centre ville, à proximité de toutes commodités et des accès routiers nationaux et internationaux. Locaux d'environ 950 m² comprenant notamment un secrétariat, plusieurs bureaux, une salle de réunion, un laboratoire, un magasin, un atelier, une serrurerie, quatre réfectoires, une cuisine, des vestiaires, différentes réserves, 4 garages ainsi que 38 places de stationnement privatif. Extension du bâtiment permise et réagencement aisé possible grâce à plusieurs entrées séparées et à une construction des années 1960-70 en béton banché et briques intégrant un système de poteaux / traverses avec peu de murs porteurs à l'intérieur. Equipements en place : chaudière au gaz récente, climatisation réversible, double vitrage PVC, fibre optique, etc. Aucune présence d'amiante. Le tout sur 23 ares constructible en zone UD. Taxe foncière 2024 : 4137 €. Les informations sur les risques auxquels ce lot est exposé sont disponibles sur le site Honoraires à la charge du vendeur - Olivier FISCHER - Agent commercial - EI - RSAC STRASBOURG 451 697 676.

Découvrez cet immeuble à fort potentiel situé sur la commune de L'Hôpital. Il dispose au rez-de-chaussée; d'un studio d'environ 35 m² qui comporte une pièce de vie, une cuisine et une salle de bain avec WC séparé, ainsi qu'un petit espace extérieur. Mais également d'un premier local commercial d'environ 28 m² dont 2 vitrines, permettant un espace de vente spacieux, accès indépendant. Puis d'un deuxième local commercial d'environ 48 m² avec accès indépendant de l'immeuble, composé d'un espace de vente, d'une pièce de stockage et des sanitaires. Au premier, vous trouverez un appartement type F5 composé de 3 chambres dont une avec dressing, d'une grande pièce de vie de plus de 30 m², d'une cuisine, d'une salle de bain. Celui-ci dispose en complément d'une pompe à chaleur air / air avec clim réversible, ainsi qu'une terrasse. Côté technique le chauffage collectif est au fioul. Une fois les travaux réalisés, les loyers sont estimés à environ : Studio : 400 € Appart F5 : 620 € Local c. 1 : 380 € Local c. 2 : 450 € Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 159 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Coralie RIZZO, Tél. : 06 52 54 88 97, E-mail : coralie.rizzo@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de METZ sous le numéro 920 347 796.

Iad France - Coraline Hennick vous propose : Immeuble mixte à vendre au centre-ville de Carling, proche frontière allemande et des entreprises environnantes. Cette ancienne maison transformée, offre un ensemble très complet composé de plusieurs locaux commerciaux et d'un appartement spacieux à l'étage. Au rez-de-chaussée, un local d’optique de 69,7 m² est déjà loué 750 euros / mois assurant un revenu immédiat. Le reste des locaux représente 349,4 m² actuellement exploités en Restaurant. Cette partie comprend une cuisine professionnelle, un ancien local / laboratoire de pâtisserie, une vaste salle de restauration avec bar, plusieurs réserves, vestiaires / toilettes et une grande entrée. L’ensemble est accessible aux personnes à mobilité réduite et sous vidéosurveillance. À l’étage se trouve un logement lumineux de 164 m², complété par des combles aménageables. La cuisine, le salon et la salle à manger forment un espace ouvert, organisé autour d’une cheminée qui apporte beaucoup de charme. Il se compose de trois spacieuses chambres, une grande salle de bain équipée d’une baignoire et d’une douche, ainsi qu’une véranda idéale comme pièce supplémentaire. Cette dernière donne un accès direct sur une petite terrasse de 15,5 m². De nombreux placards complètent le logement. Le chauffage est assuré par des climatisations réversibles. Le fonds de commerce du restaurant ainsi que ses équipements peuvent être acquis en option (non inclus dans le prix affiché), selon le projet de l’acquéreur. Le bien bénéficie également d’une petite cour, d’un garage, d'une cave et de plusieurs places de parking situées à l’avant du bâtiment, un avantage rare en centre-ville. Après de très nombreuses années de passion et de partage pour les propriétaires actuels, cet immeuble bien connu du secteur, offre un très fort potentiel. Vous pourrez y poursuivre les activités existantes, créer de nouveaux espaces professionnels, développer de nouveaux projets locatifs ou simplement profiter d’un grand logement en plein cOEur de Carling tout en bénéficiant de surfaces commerciales modulables. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 223 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Coraline Hennick mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Sarreguemines sous le numéro 885320242, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - domenico mazza vous propose : vendre – ensemble immobilier atypique local commercial + appartement triplex – creutzwald (57150) vous recherchez un bien de caractère offrant une double opportunité professionnelle et patrimoniale ? Cet ensemble rare, idéalement situé à creutzwald, saura répondre à de nombreux projets : commerce, profession libérale, investissement locatif ou mixte habitation / activité. Implanté sur l’axe commercial le plus fréquenté de la ville, ce bien se compose de deux lots distincts avec entrées indépendantes, garantissant confort d’exploitation et autonomie. Le local commercial – env. 80 m² anciennement exploité en boutique, ce local bénéficie d’une excellente visibilité et d’un emplacement stratégique en coeur de ville. Il se compose de : une surface commerciale lumineuse avec vitrine donnant directement sur une rue passante un espace arrière pouvant accueillir un laboratoire, une réserve ou un bureau un wc indépendant un espace de stockage complémentaire chauffage par climatisation côté accueil clientèle idéal commerce de proximité, cabinet, bureau ou activité libérale l’appartement triplex – env. 70 m² entrée indépendante – adresse séparée l’appartement se développe sur trois niveaux, offrant une configuration atypique et pleine de charme : 1er niveau : cuisine équipée entièrement rénovée salle de bains neuve avec baignoire et wc 2e niveau : salon / séjour chaleureux, en profondeur, offrant un espace de vie confortable 3e niveau (combles aménagés) : grande chambre mansardée avec velux, apportant cachet et luminosité possibilité de créer une seconde chambre en réalisant une cloison, selon les besoins (chambre supplémentaire, bureau, espace enfant, etc.) sous-sol complet chauffage au gaz avec chaudière à condensation récente à noter de par sa configuration sur plusieurs niveaux, l’appartement ne convient pas aux personnes à mobilité réduite. Il est toutefois adaptable selon les projets, notamment grâce à la possibilité d’aménager une seconde chambre au dernier niveau. Les atouts emplacement premium en centre-ville double lot indépendant fort potentiel locatif et / ou professionnel bien atypique avec cachet opportunité rare sur le secteur une opportunité à saisir rapidement. Pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite, n’hésitez pas à me contacter. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie d indice 183 et classe climat d indice 39. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m domenico mazza mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de metz sous le numéro 915159727, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.