Immeuble avec climatisation à vendre Pas-de-Calais (62)

À vendre : Immeuble d'exception avec accès direct à la plage Découvrez cet immeuble entièrement rénové il y a 10 ans, offrant un cadre de vie unique avec accès direct à la plage, idéal pour les amoureux de la mer et des activités en plein air. Caractéristiques de l'immeuble : Quatre appartements de plain-pied avec jardins privatifs, parfaits pour profiter des journées ensoleillées. Pâture de 6000 m² avec boxes, idéale pour les passionnés d'équitation, avec un accès direct à la plage pour des balades à cheval inoubliables. Détails des appartements : 1er Appartement meublé de 26 m² (F2)  : Libre d'occupation, possibilité de location RBN ou saisonnière. 2e Appartement de 30 m²  : Loué avec bail meublé d'une durée d'un an, loyer de 550 euros. 3e Appartement de 23 m²  : Loué avec bail meublé d'un an, loyer de 550 euros. 4e Appartement de 105 m² (Type F3)  : Avec sauna et jacuzzi, loyer de 1000 euros (bail meublé d'un an), possibilité de récupérer le logement. Opportunité unique pour un investissement locatif ou pour vivre dans un cadre idyllique tout en bénéficiant de revenus locatifs. Ne laissez pas passer cette chance de posséder un bien d'exception au bord de la mer ! Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter. Les couet#770ts sont estimeet#769s en fonction des caracteet#769ristiques de votre logement et pour une utilisation standard sur 5 usages (chauffage, eau chaude sanitaire, climatisation, eet#769clairage, auxiliaires) voir p. 3 pour voir les deet#769tails par poste. Estimation des couet#770ts annuels d'eet#769nergie du logement entre 2850EUROS et 3910EUROS par an Prix moyens des eet#769nergies indexeet#769s sur les anneet#769es 2021,2022, 2023 (abonnements compris) Les informations sur les risques liés à ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Dont 4,52 % TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur inclus dans le prix affiché. et#128176 Ne manquez pas cette opportunité unique de devenir propriétaire d'une maison pleine de charme et de potentiel. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir tous les atouts de cette propriété exceptionnelle ! et#128222et#127969 #MaisonDeCharme #Immobilier #ÀVendre #CharmeAncien #PotentielAménagement #Jardin #ChauffageCentral et#127969 JLV Immobilier : Votre partenaire de confiance pour toutes vos transactions immobilières et#127969 Services proposés : et#127969 Ventes et#127968 Locations et#128273 Gestion locative et#128200 Estimations offertes Pourquoi choisir JLV Immobilier ? Connaître la valeur précise de votre bien et bénéficier d'un accompagnement professionnel sont les clés d'une vente réussie. Avec plus de 20 ans d'expérience dans le secteur immobilier, notre équipe a vendu plus de 1500 biens et est prête à vous aider à surmonter les défis d'achat, de vente, de location ou de gestion de votre bien. Nos agences : Dunkerque  : 16 Rue de la République, 59430 Dunkerque Gravelines  : 7 Rue de la République, 59820 Gravelines Gravelines (2)  : 1 Rue Léon Blum, 59820 Gravelines Horaires d'ouverture : Lundi au Vendredi : 9h00 - 12h00 et 14h00 - 19h30 Samedi : 9h30 - 12h00 Contactez-nous : et#128222 Téléphone : 03 28 64 31 42 et#127760 Site web :   Retrouvez toutes nos annonces en ligne et profitez de notre avis de valeur offert. Nous sommes à votre disposition pour vous accompagner dans tous vos projets immobiliers.    .

En plein centre ville d'Henin Beaumont, découvrez cet ensemble immobilier de 210 m² sur trois niveaux qui bénéficie d'un emplacement privilégié ! En retrait de chaussée, par une entrée indépendante, entièrement libre d'occupation, il se compose de trois lots distincts, offrant de belles opportunités pour un projet d'investissement ou une exploitation mixte. Le rez de chaussée est composé d'une cellule commerciale carrelé de 70 m² avec vitrine et terrasse de 15 m² idéal pour tous types d'activités commerciales, artisanales ou libérales. Aux Etages, 1er et 2ième, deux superbes appartements de types 3 carrelés respectivement de 70 m² et 63 m² prêt à être loué ! Accessible par une entrée indépendante, ils se composent d'un bel espace de vie avec cuisine équipée, de deux chambres et salle de bain. Chauffage électrique dont un avec climatisation ! Compteurs eau séparés et divisionnaires Un bel ensemble immobilier avec parking gratuit puisque celui-ci se trouve sur la place de la république ! Cet ensemble immobilier représente une opportunité rare, offrant un rendement locatif brut potentiel supérieur à 15 %. Une visite s'impose sans tarder ! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°384 173 555 - Greffe de DOUAI) Serge BARGIACCHI Entrepreneur Individuel 06 60 49 42 02 - Réf. 931508.

Nouveauté investimmo : immeuble d'exception très bien situé proche centre ville et port de boulogne sur mer ! Au rdc ( + de 500 m²) : plusieurs bureaux, grandes pièces ensolleillées, haut plafond, wc. Au 1ère étage : surface de bureaux de 106 m² et un bel appartement de standing de 210 m². Sous sol de 500 m² avec garages et cave. Terrasses, courette, cc gaz, ascenseur. (nombreux travaux réalisés) plus d'informations, n'hésitez pas à joindre l'agence investimmo au o3.21. 1o1.999.

À vendre chez Investimmo (baisse de prix) Idéal investisseur : À vendre immeuble de rapport sans travaux très bien situé entre l'avenue Blériot et la rue Mollien sur la commune de Calais à 10 minutes de la gare. Il comprend 5 studios meublés, un beau local commercial et un garage, l'ensemble des lots sont loués. Valeur locative 2430 euros / mois soit un montant annuel 29160 euros : rentabilité 10,05% ! D'autres photos sur demande. Pour plus de renseignements complémentaires : N'hésitez pas à joindre rapidement Mme QUIQUET Fabienne Tèl : O6.22. 01.15. 10 ou l'agence investimmo au O3.21. 101.999 Notre site internet : / .

L'agence investimmo vous propose un ensemble immobilier mixte situé à 15 min de le touquet paris plage comprenant : une maison de 180 m², hall d'entrée, cuisine ouverte sur le séjour / salon, salle de bains, 3 chambres dont 1 en rdc, terrasse, jardin. 6 appartements f2 de standing, un gîte de 120 m² (activité attractive), un local commercial de 50 m². Un garage, dépendances. Opportunité immobilière pour cet ensemble de biens en très bon état. Pour plus de renseignement n'hésitez pas à joindre mme courquin virginie au o6.98. 4o. 69.43 ou l'agence investimmo au 03 21 10 19 99.

Opportunite investissement immeuble 362 m² l'ensemble comprend : 1 local commercial neuf de 33 m² avec comptoir réfrigéré et chambre froide 1 appartement de 48 m² 3 ateliers de préparation équipés de 4 chambres froides / climatisation 1 grand garage avec porte sectionnelle 1 habitation à rafraichir d'une surface de 105 m² avec 3chbres 1 jardin clôturé d'environ 250 m² 2 caves idéal commerce de bouche ou immeuble de rapport (nombreuses possibilités) a visiter sans tarder ! * dpe * -partie commerciale non soumise au dpe - absence de chauffage -habitation 108 m² : dpe : e (208 kwh / m2 / an) - ges : e (64kgco2 / m2 / an) estimation des coûts d'énergie pour ce logement : entre 1770 euros et 2420 euros par an selon le prix moyen des énergies indexés au 01 / 01 / 2021. -appartement de 48 m² : dpe : e (308kwh / m2 / an) - ges : e (69kgco2 / m2 / an) estimation des coûts d'énergie pour ce logement : entre 1130 euros et 1590 euros par an selon le prix moyen des énergies indexés au 01 / 01 / 2021. Prix : 168 500 euros fai. Honoraires : 8 500 euros ttc (5.31%) charge acquéreur, soit 160 000euros hors honoraires pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez adrien westeel, au 07 70 00 54 70 ou par courriel à a.westeel@proprietes-privees.com selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de adrien westeel agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac 789581022 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 416375- le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (5.31 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) adrien westeel (ei) agent commercial - numéro rsac : 789581022 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Iad France - Catherine Herenguel vous propose : Meurchin – Immeuble de rapport en cOEur de ville Rendement locatif brut : 10 % Idéalement situé en plein centre-ville de Meurchin, cet immeuble de rapport est une opportunité rare pour les investisseurs ou professions libérales. Il se compose de 7 cabinets actuellement destinés aux professions libérales. À l'étage, vous trouverez une salle de repos ainsi qu'une grande salle polyvalente (réunions, ateliers…), offrant la possibilité de créer deux cabinets supplémentaires et ainsi optimiser la rentabilité. À l'extérieur, une cour arborée et un espace couvert permettent d’aménager un agréable coin détente ou jardin d’agrément. 1. Emplacement stratégique 2. Fort potentiel locatif 3. Possibilité de gestion locative Pour plus d’informations ou organiser une visite, contactez-moi ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Catherine Herenguel mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ARRAS sous le numéro 889728234, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Située dans la charmante ville de Meurchin (62410), cet immeuble de 242 m² bénéficie d'un emplacement stratégique sur l'axe Lens / Carvin, à proximité immédiate d'un parking, de la gare et de l'arrêt de bus. Idéalement positionné en centre-ville, cet ensemble immobilier offre un accès aisé aux commodités telles que des écoles, tout en assurant un cadre de vie agréable grâce à son environnement dynamique. Cet immeuble de 242 m², composé de dix pièces, se distingue par ses sept cabinets médicaux et paramédicaux agencés autour d'un jardin zen. Climatisé et doté d'aménagements facilitant l'accessibilité des personnes à mobilité réduite, il propose des équipements modernes tels qu'un interphone, un digicode et la fibre. Avec sa salle d'attente, ses toilettes adaptées, sa salle de conférences et sa proximité des transports en commun, ce bien présente une opportunité unique pour un investisseur souhaitant intégrer le dynamisme de la vie urbaine dans un environnement propice au bien-être. Coté rentabilité cette immeuble propose 11% de rentabilité nette. Une visite s'impose, contactez-moi ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 410 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Xavier TOMC, Tél. : 06 60 53 77 02, E-mail : xavier.tomc@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Arras sous le numéro 882 913 866.

Je vous propose de venir découvrir cet immeuble de rapport situé sur la commune de vermelles entre lens et bethune sur un axe passant. Il se compose d'un local commercial de 60 m², d'une maison d'habitation de 105 m² avec 3 chambres et jardin et garage 2 voitures, d'un appartement t3 de 70 m², d'un appartement t2 de 35 m² le tout en bon état et libre d'occupation. L'ensemble de l'électricité a été refaite avec consuel et l'immeuble est raccordé au tout à l'égout. Chauffage par clim réversible et électrique. Idéal investisseurs, loyers estimés à environ 2800 euros / mois les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 305 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : alexandre robillart, tél. : 06 63 05 44 42, e-mail : alexandre.robillart@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de arras sous le numéro 877 616 367.