Immeuble avec cave à vendre à Saint-Pol-sur-Ternoise (62130)

Situé en plein cœur de Saint-Pol-sur-Ternoise, ce local professionnel offre une configuration idéale pour une activité de services, administrative, associative ou médicale. Le bâtiment se compose d'un hall d'accueil spacieux, de nombreuses salles de réunion, ainsi que de plusieurs bureaux permettant d'organiser efficacement le travail en équipe ou la réception du public. Un espace cuisine est également présent pour le confort des salariés. Le bâtiment est classé DPE : D, ce qui garantit une consommation énergétique raisonnable pour un bâtiment professionnel. Points forts : Plusieurs espaces modulables Hall d'accueil lumineux Cuisine équipée pour le personnel Emplacement pratique à Saint-Pol-sur-Ternoise Ancienne structure professionnelle déjà adaptée au travail administratif Un bien fonctionnel, rare sur le secteur, idéal pour une structure souhaitant s'installer immédiatement sans gros travaux d'aménagement. Le prix indiqué comprend les honoraires de négociation qui se montent à 5.9% TTC du prix affiché, ces honoraires sont à la charge exclusive de l'acquéreur. DPE : 186, soit D, GES : 6, soit B. Julien BAILLEUL, Agent Commercial immatriculé au RSAC de ARRAS sous le numéro 53219631800036 - A la lucarne de l'immobilier - Ref. 84756.

Opportunité d'investissement exceptionnelle à saint-pol-sur-ternoise. 9.4% de rentabilité nous vous proposons une occasion unique d'acquérir un immeuble de caractère, idéalement situé au coeur de saint-pol-sur-ternoise. Ce bien rare sur le marché offre un excellent potentiel de rendement grâce à sa composition avantageuse et son emplacement stratégique. Composé d'un local commercial et de 2 appartements, le tout sur 3 niveaux. Faites fructifier votre patrimoine en investissant dans un bien immobilier de qualité à saint-pol-sur-ternoise. N'attendez plus pour saisir cette opportunité d'investissement à fort potentiel, pour plus de renseignements ou pour organiser une visite, contactez-nous dès maintenant. Le prix indiqué comprend les honoraires de négociation qui se montent à 4.7% ttc du prix affiché, ces honoraires sont à la charge exclusive de l'acquéreur. Dpe : 276, soit e, ges : 8, soit b. Julien bailleul, agent commercial immatriculé au rsac de arras sous le numéro 53219631800036 - a la lucarne de l'immobilier - ref. 84747.

Situé à proximité du centre ville, cet immeuble est composé en rez de chaussée d'un vaste local professionnel de 151 m² répartis en bureaux, salle de réunion, d'archivage, avec placards de rangements cuisine, WC, cour et à l'étage chambre et salle d'eau. La partie privée est accessible séparèment à l'étage distribuant, au 1er, par un palier, un appartement de 65 m² avec cuisine, chambre, salle d'eau, WC. Au 2 ème étage, sur palier appartement de 83 m² composé d'une cuisine, salle d'eau, de 2 chambres, WC. Menuiseries PVC double vitrage. Volets PVC électriques. Grenier aménageable. Vaste cave. Chauffage central gaz de ville (chaudière par occupant).

Maison de villee composée de deux logements : Au rez de chaussée : hall d'entrée, pièce de vie, cuisine, chambre, salle de bain avec wc. Accès au jardin, abris. À l'étage le second logement : cuisine, pièce de vie, chambre, salle de bain avec wc, grenier aménageable. Menuiseries PVC. Double vitrage. Actuellement, libres d'occupation. Cave, deux garages. Idéal investissement locatif ! Secteur calme, proche du centre-ville.

Dans le centre ville de Saint Pol sur Ternoise, immeuble entièrement rénové constitué d'un vaste local commercial en rez-de-chaussée de 135 m²et de 3 appartements avec accès privé de 68 m², 97 m² et 104 m². Dont l'un avec terrasse privative. Menuiseries double vitrage avec volets. Belle rentabilité. Toiture neuve. Aucun travaux à prévoir.

Idéal Investisseurs, Promoteurs, Marchands de biens. Situé en plein cœur du charmant village d' ANVIN, cet immeuble de rapport est une opportunité exceptionnelle pour les investisseurs. Proche de toutes les commodités (commerces, écoles, transports), il se compose de six appartements spacieux, tous parfaitement agencés et en excellent état. L'immeuble bénéficie d'une gestion irréprochable grâce à des locataires stables et soigneux, garantissant un environnement agréable. Détails des appartements : Appartement 1 : Superficie de 89,65 m² • Hall d'entrée, cuisine, séjour lumineux, salle de bain, WC séparé • Deux chambres • Cave privée Appartement 2 : Superficie de 71,75 m² • Cuisine, séjour, salle de bain, WC • Deux chambres • Cave privée Appartement 3 : Superficie de 74,44 m² • Cuisine, séjour, salle de bain, WC • Deux chambres Appartement 4 : Superficie de 82,21 m² • Hall d'entrée, cuisine, séjour, salle de bain, WC • Deux chambres Appartement 5 : Superficie de 65,28 m² • Hall d'entrée, cuisine, séjour, salle de bain • Deux chambres Appartement 6 : Superficie de 59 m² • Hall d'entrée, cuisine, séjour, salle de bain, WC • Deux chambres Atouts : • Immeuble en excellent état, régulièrement entretenu • Local poubelle pour faciliter la gestion des déchets • Proximité immédiate des commodités • Rendement locatif attractif avec des locataires de confiance Cet immeuble représente une opportunité idéal pour les investisseurs cherchant à maximiser leur rendement tout en acquérant un bien immobilier de qualité. Ces six appartements spacieux assurent un investissement pérenne dans un secteur en pleine expansion. Ne manquez pas cette opportunité rare sur le marché ! Contactez-moi pour plus d'informations ou pour organiser une visite. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Sylviane HUAUMÉ Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°888 972 510 Greffe de ARRAS) 06 86 00 25 37 (réf. 571251 ).

Ensemble immobilier secteur de Tincques de 149 m² sur 683 m² de terrain. Immeuble locatif composé de 2 appartements de 70 m² et 79 m² offrant cusine, salon / séjour, lingerie, wc. À l'étage : palier desservant 2 chambres, salle de bains et un grenier avec cour. Idéal pour investisseur !

Tres belle baisse de prix pour cet immeuble de 2 etages a forte rentabilite locative ! 95. Ooo frais agence inclus exclusivement chez optimhome - ideal investisseurs renseignements et visites uniquement par telephone svp au 06.36. O2.70. 36 immeuble de 293 m², composé comme suit : rdc : ancien cabinet médical désormais libre d'occupation, comprenant 5 cellules + 1 salle de sport (ou 6eme cellule) allant de 9 à 20 m² / 1 salle d'attente de 15 m² avec wc / 1 salle de repos de 11 m² / 1 deuxième wc / 1 cave saine d'environ 20 m² pour votre rangement place pmr devant – garage 2 voitures 3 portes donc 3 accès possibles et indépendants pour les occupants les etages seront, quant à eux, à refaire entierement -le premier, d'environ 150 m², dispose de 10 pièces allant de 6 à 20 m², pouvant permettre la création d'un lot supplémentaire avec le garage pour la place de parking obligatoire -le second, vous offrira également un potentiel d'aménagement non négligeable d'une surface d'environ 80 m² pour un grand appart duplex par exemple (voir plans) possibilite egalement d'y faire des bureaux - un gite - commerce etc. Enfin, le grand garage 2 voitures, situé sur le coté de l'immeuble, pourra, en plus du stationnement, permettre la création d'une autre entrée avec la pose d'un escalier pour dissocier les paliers (l'escalier actuel étant au centre du bâtiment : voir plan) cet immeuble dispose également d'une petite cour centrale (patio) avec toit verrière, d'environ 12 m² prevoir enveloppe budgetaire supplementaire pour changement des huisseries + refection complete des etages >>>>>> attention : obligation legale et communale : 1 place de stationnement par appartement donc prevoir de rehabiliter et d'exploiter le rdc comme parking si souhait d'y faire plus de 2 lots.

Situé en plein centre ville d'auchel, venez découvrir ce bien à fort potentiel ! Le bien se divise en 2 parties : le rez de chaussée d'environ 150 m² est divisé en 7 box vitrée. De nombreuses possibilités d'aménagement s'offre à vous. Coin wc et point d'eau sont déjà à disposition. Un double accès sécurisé avec sas à l'entrée et un accès à l'arrière du bien donnant sur une cour fermée. Aux étages : 130 m² à aménager selon vos envies. Parquets anciens, cheminée en marbre, 3m de hauteur sous plafond. Possibilité de créer un grand loft ou même une division en plusieurs lots. Le petit truc en plus : proximité directe avec un parking publique. Facilité de stationnement et d'accès au bien. Une cave avec une ancienne "salle de coffre" complète le bien. Chauffage : chaudière gaz de ville. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente honoraires d'agence inclus : 137 800 € prix de vente hors honoraires d'agence : 130 000 € honoraires charge acquéreur : 7 800 € soit 6 % ttc de la valeur du bien hors honoraires contactez votre conseiller safti : charles pruvost, tél. : 06 19 28 59 07, e-mail : charles.pruvost@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de arras sous le numéro 839894813.

WAIL, Immeuble de rapport - Immeuble de rapport à usage locatif composé de 4 logements à rénovés. Cet ensemble se compose de 4 logements respectivements de 83 m², 88 m², 97 m², 103m3. Chaque logement se compose d'un couloir d'entrée, une salle à manger / salon, une cuisine, un WC. À l'étage 3 chambres et une salle de bains. Cave. L'ensemble de chaque logement nécessite un rafraichissement général. Jardin et dépendances. Pour plus de renseignements nous contacter au 03 21 81 74 87 - Classe énergie : E - Classe climat : B - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 1450 à 1990 € (base 2024) - Prix : 188 200 €, Hon. Négo charge Vdr. - Réf : 083 / 1968.