Immeuble avec cave à vendre Normandie

Iad france - valérie barre vous propose : 'special investisseurs' bel immeuble de rapport érigé en 1850. Surface 170 m² à quelques minutes du centre ville de lisieux. Transports, éducation et toutes commodités à proximité immédiate aucune copropriété. Composé de 3 appartements loués, d'une cour et d'une grande cave commune rdc f2 de 50 m² classé d 1er étage f3 de 52 m² classé d 2ème étage f4 en duplex de 68 m² classé d immeuble classé d / b pvc double vitrage et pompe à chaleur air / air installée en 2025. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie d indice 216 et classe climat b indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme valérie barre mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de caen sous le numéro 539931634, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Rare à la vente : ensemble immobilier de 30 lots meublés, idéalement situé dans une résidence privée du centre-ville de Cherbourg, à deux pas du port et des commodités. Loyers déjà en place, clientèle stable, aucun gros travaux à prévoir. Rendement brut possible de 10,70 % selon le prix d'acquisition. Opportunité rare dédiée aux investisseurs exigeants : deux immeubles en pleine propriété, non soumis à la copropriété, situés à Cherbourg-en-Cotentin, dans une résidence calme et recherchée, hyper-centre. Composition : 24 studios entièrement rénovés en 2021–2022 6 appartements T2 refaits entre 2018 et 2022 12 caves (env. 240 m²) Jardin privatif de 250 m² Immeubles surélevés sur caves – Pas de copropriété Fibre, double vitrage, ballons d'eau chaude récents Locataires : clientèle stable et récurrente (agents de la base navale, Flamanville, étudiants…) Revenus locatifs annuels : 171 ? 120 € charges comprises Rendement brut estimé : de 9 % à + 10,7 % Taxe foncière : 17 524 € Chauffage individuel électrique Eau chaude individuelle / charges communes réduites Pas de vacance locative significative Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 1 950 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Carole POIRIER, Tél. : 07 59 77 22 39, E-mail : carole.poirier@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de sous le numéro 531 066 546.

Iad France - Priscilla Jourdainne vous propose : Opportunité Exceptionnelle - Bâtiment de 241 m² avec Potentiel à Le Petit-Quevilly Vous rêvez d'un projet immobilier hors du commun à Le Petit-Quevilly ? Cette bâtisse exceptionnelle de 241 m², située dans un quartier paisible, est une véritable pépite à découvrir. Avec un potentiel immense, ce bâtiment offre une multitude de possibilités pour devenir le projet de vos rêves. Construit dans un bon état général, ce bâtiment est idéal pour les investisseurs, les entrepreneurs ou les particuliers ambitieux à la recherche d'un bien atypique à rénover. Les espaces de vie sont vastes et peuvent être aménagés selon vos besoins et envies. Avec 241 m² à votre disposition, laissez libre cours à votre imagination pour créer un lieu unique et personnalisé. La configuration actuelle ne comprend un hangar, une petite cuisine, une pièce d'eau avec wc et 1 bureau en mezzanine. La situation géographique de ce bâtiment est un atout majeur, offrant un accès facile aux commerces locaux, aux services et aux transports en commun. Que vous envisagiez d'y créer un espace de co-working, un loft moderne, une galerie d'art ou tout autre projet innovant, ce bâtiment est une toile vierge prête à accueillir vos idées les plus audacieuses. Ne ratez pas cette opportunité unique d'investir dans un bien extraordinaire à fort potentiel. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Priscilla Jourdainne mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BERNAY sous le numéro 893019042, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - sarah rouet vous propose : idéal investisseur ! Quartier jouvenet ! Cet immeuble de rapport offre une belle opportunité d’investissement locatif ou possibilité de revente à la découpe. Il se compose de cinq logements répartis en trois studios et deux appartements de type t2, ainsi que de deux celliers et d’une cour commune. L’ensemble est actuellement loué, assurant une rentabilité immédiate. Le dernier étage est occupé en viager. Le bien bénéficie d’un chauffage électrique et d’un bon état général. Situé dans un environnement calme et prisé, à proximité du centre-ville et des commodités, cet immeuble représente un placement sûr et durable. À visiter sans plus tarder ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie f indice 390 et classe climat c indice 12. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme sarah rouet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de rouen sous le numéro 891997413, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Bénédicte Romet vous propose : Immeuble en pierre d'environ 250 m² à rénover hypercentre d'Alençon pour investissement  Vous recherchez un projet immobilier avec un fort potentiel ! Ne cherchez plus ! Cette bâtisse sur 3 niveaux offre une superficie totale d'environ 250 m² et se prête parfaitement à une rénovation pour révéler tout son potentiel. Il se compose : Au rez-de-chaussée d'un local commercial d'environ 58 m², une autre pièce dans la cour (ancienne kitchenette avec wc) et une autre pièce au-dessus de celle-ci. Au 1ᵉʳᵉ étage, un appartement de type F2 sur rue d'environ 35 m² avec une entrée, un salon / séjour avec coin cuisine, une chambre, une salle de bain, un toilette, actuellement loué 342€ / mois Au 2ᵉ étage  : un appartement de type F2 d'environ 43 m² avec un salon / séjour avec espace cuisine, une chambre, à demi palier, une salle de bain avec WC. Au 2ᵉ étage  : 1 appartement en duplex d'environ 79 m², comprenant une entrée, une cuisine aménagée, un séjour, à demi niveau une chambre et à l'étage supérieur deux chambres et une salle de douche avec toilette. Au dernier étage, un grenier. Idéalement situé, proche de toutes les commodités nécessaires. Les commerces, les écoles, les transports en commun, y compris l'hôpital à proximité, ce qui en fait un emplacement attractif pour tout type de projet Ce bâtiment nécessite des travaux de rénovation afin de lui redonner tout son éclat et de valoriser pleinement son potentiel. Des travaux ont déjà eu lieu, notamment la toiture, le local commercial en partie et une partie d'électricité Possibilité d'acquérir l'immeuble voisin dans la même cour selon votre projet d'investissement. Contactez moi dès maintenant pour organiser une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 320 et classe CLIMAT B indice 10. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Bénédicte Romet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de le mans sous le numéro 479912867, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Bénédicte Romet vous propose : Immeuble d'environ 220 m² à rénover, hypercentre d'Alençon Situé au cOEur de la charmante ville d'Alençon, ce bâtiment à rénover s'étend sur 3 niveaux, avec une tour desservant les étages à laquelle on accède de la rue au moyen d'une cour avec une configuration actuelle comme suit  : – Au rez-de-chaussée : un local commercial d'environ 72 m²(actuellement loué avec un bail qui se termine en 2035) +  une cave – Au 1er étage : 1 appartement de type F2 d'environ 47 m² avec un salon, une cuisine ouverte, un couloir desservant une salle de douche, un toilette et une chambre. – Au 1ᵉʳ étage  : 1 appartement en Duplex d'environ 40 m² avec une cuisine à l'étage, une chambre avec une salle d'eau et WC. – 2ᵉ étage  : 1 appartement de type F2 d'environ 48 m² avec salon, cuisine ouverte, couloir desservant une salle de douche, un toilette et une chambre. Dernier étage grenier. Idéalement situé à Alençon, ce bâtiment bénéficie d'une situation centrale proche de toutes les commodités, y compris l'hôpital, ce qui en fait un emplacement attractif pour tout type de projet. Ce bâtiment nécessite des travaux de rénovation afin de lui redonner tout son éclat et de valoriser pleinement son potentiel. Des travaux ont déjà eu lieu, notamment la toiture, les fenêtres et une partie de l'électricité… Possibilité d'acquérir le bâtiment voisin dans la même cour, moyennant un prix pour l'ensemble des deux immeubles à découvrir lors de la visite. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de ce bien. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 279 et classe CLIMAT B indice 9. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Bénédicte Romet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de le mans sous le numéro 479912867, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Maud Jourdan vous propose : Immeuble à Vendre à Mortrée (61570) Adresse : 2 rue Sainte Anne, 61570 Mortrée Découvrez cet immeuble de plus de 250 m² situé au cOEur de Mortrée, offrant une belle opportunité d'investissement avec plusieurs unités locatives et une maison individuelle. Cet ensemble immobilier se compose de quatre appartements et d'une maison, chacun avec des caractéristiques distinctes et un fort potentiel de rendement. Le Diagnostic de Performance Énergétique (DPE) est classé F. Description des Appartements : Appartement T4 - RDC : Cet appartement de plus de 100 m² est actuellement loué, offrant une surface généreuse idéale pour une famille. Le loyer annuel est de 6 480 € charges comprises. Des travaux sont à prévoir, ce qui offre une possibilité de valorisation. Appartement T2 - RDC : D'une surface de 40 m², cet appartement est également loué, générant un loyer annuel de 4 860 €. Rénové en 2023, il est en excellent état. Les charges annuelles sont également comprises. Appartement T1 - RDC : Libre et prêt à être loué, cet appartement de 24 m² offre une surface fonctionnelle et pratique. Avec un loyer potentiel annuel de 3 120 €, il présente une opportunité d'investissement intéressante. Les charges annuelles sont comprises Appartement T3 - RDC : Ce T3 de 44 m² est libre et prêt à être loué pour 4 200 € annuels, avec des charges annuelles comprises. Description de la Maison : La maison individuelle située au même endroit est actuellement louée et offre une surface habitable de 45 m². Elle génère un loyer potentiel de 4 860 € par an avec des charges annuelles comprises. Des travaux de modernisation de la cuisine et de la salle de bains sont à prévoir, offrant ainsi une opportunité d'augmenter sa valeur locative et son attractivité. Potentiel Locatif : Deux appartements sont actuellement vacants, permettant une flexibilité pour de nouveaux locataires. L'immeuble génère un revenu locatif attractif, avec des charges annuelles raisonnables incluant eau et électricité. La taxe foncière globale s'élève à 2 309 € pour l'ensemble de la propriété. Prix et Rentabilité : Proposé à 185 000 € frais d'agences inclus, cet immeuble offre un potentiel de rentabilité brute de 12 % et une rentabilité nette de 11 %. Une occasion parfaite pour un investissement stable et profitable, permettant de bénéficier d'un revenu locatif régulier et d'une valorisation à long terme grâce aux travaux à prévoir. Cette propriété est une excellente opportunité pour les investisseurs à la recherche d'un bien avec un bon potentiel de rendement et une diversification des unités locatives. La localisation à Mortrée, dans un quartier calme et résidentiel, ajoute à l'attrait de cet immeuble. Prévoir entre 60k€ et 100k€ de travaux Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 358 et classe CLIMAT F indice 34. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Maud Jourdan mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CAEN sous le numéro 921844163, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - charlotte fleury vous propose : * opportunité rare * - immeuble 2 duplex - le havre plage / saint vincent rare sur le marché, cette ancienne maison entièrement rénovée, a été transformée en 2 magnifiques duplex totalement équipés et meublés. Ces deux logements sont loués en airbnb toute l'année et en gestion par le petite conciergerie. Vendu avec l'intégralité des équipements et de la lingerie, ce magnifique bien vous offre une opportunité rare d'investir dans un secteur prisé du havre, juste à côté de la plage ! Avec une surface totale d'environ 135 m² répartis sur 3 niveaux, cet édifice saura séduire les investisseurs les plus exigeants. Le premier duplex attirera idéalement les couples grâce à sa love room composée d'un sauna, jacuzzi et table de massage. Le second duplex, plus familial, sera idéal pour les vacanciers, touristes et visiteurs du secteur. Au total 6 couchages, des prestations haut de gamme, des matériaux sur mesures et nobles et des touches artistiques réalisées par des artistes du secteur. L'emplacement central de cet immeuble est un véritable atout, avec la plage du havre à moins de 100m, le centre-ville à moins de 500m, et les arrêts de bus et de tramway à quelques pas, piste cyclable et trottinettes également accessibles au pied du bien. Vous bénéficierez d'une visibilité optimale et d'une accessibilité idéale ! Le bâtiment a été soigneusement rénové dans son entièreté pour garantir un confort optimal. Les annexes incluent une lingerie, une petite cour, un grenier et une cave offrant des possibilités de rangement supplémentaires. Ne manquez pas cette opportunité exceptionnelle d'investir dans un produit de qualité, sans aucun travaux à prévoir, avec l'assurance d'une bonne rentabilité locative dès l'acquisition ! Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite et réaliser votre projet immobilier, je suis joignable 7 jours sur 7. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie d indice 199 et classe climat b indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme charlotte fleury mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de le havre sous le numéro 844233148, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Sur la commune de le petit-quevilly, dans une rue calme avec le métro à 100m, miguel nunes ferreira, du réseau safti, vous propose à la vente un très bel immeuble composé de 2 appartements, chacun disposant de ses propres compteurs individuels d'eau et d'électricité. D'une part, au rez-de-chaussée, un appartement t2 de 60 m² avec une grande pièce de vie et une chambre avec balcon, d'autre part, au 1er étage, un appartement t3 en duplex de 60 m² composé de deux chambres et d'une belle hauteur sous plafond. L'immeuble dispose d'une cave avec séparation pour que chaque logement ait son propre espace. Un extérieur commun sur le devant de l'immeuble peut aussi être mis à disposition des locataires. Vous apprécierez le caractère soigné de l'ensemble, à commencer par la façade, la toiture et les fenêtres qui ont fait l'objet de travaux récents. L'immeuble est vendu libre de toute occupation. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 199 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : miguel nunes ferreira, tél. : 06 62 52 57 77, e-mail : miguel.nunesferreira@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de rouen sous le numéro 900 199 126.

Iad france - catherine legrand vous propose : immeuble centre ville composé : rc : deux locaux commerciaux distincts de 100 m² et 7om² avec sanitaire. Etage : un plateau à créer (appartements, loft, bureaux) avec sanitaire. Cave et sous sol. Grand potentiel accès autoroute a11 à 2 minutes. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au dpe. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme catherine legrand mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de chartres sous le numéro 332103860, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Situé à Verneuil d'Avre et d'Iton, dans la rue de la Madeleine qui est une des principales artères commerciales de la ville, cet immeuble peut permettre une opération locative d'envergure. Outre le commerce à maintenir en rez-de-chaussée, 3 à 4 autres lots peuvent être créés, en maintenant une courette intérieur et des locaux communs. Un accès indépendant pour les logements. Il s'agit d'un immeuble sur trois niveaux avec une cave et un accès par un porche. L'emplacement et la configuration actuels doivent permettre une belle opération immobilière. C'est une opportunité rare en plein centre de Verneuil d'Avre et d'Iton. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 210 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Mélissa MEDJOUBI, Tél. : 06 23 62 63 08, E-mail : melissa.medjoubi@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Evreux sous le numéro 928205954.

Iad france - guillaume adjemian vous propose : immeuble de rapport – rentabilité nette annoncée : 8 % – cherbourg en cotentin situé sur cherbourg-en-cotentin, proche de toutes commodités et des flux piétons. - rez-de-chaussée : studio de 16 m² libre de toute occupation - 1er étage : studio de 16 m² libre de toute occupation - 2ème étage : duplex de 26 m² libre de toute occupation atouts supplémentaires : aucune charge de copropriété cave disponible création de buanderie commune possible entièrement libre (non loué) multiples perspectives d’exploitation locative important : un seul compteur linky actuellement – un seul compteur d’eau. À prévoir : isolation des combles, isolation de la façade par l’intérieur (recommandation du diagnostiqueur). Toiture : shingle. Une opportunité à saisir sur cherbourg-en-cotentin ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie g indice 500 et classe climat c indice 16. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m guillaume adjemian mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de cherbourg sous le numéro 929572584, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Grégory Leizour vous propose : Au Havre ville basse, quartier Massillon Immeuble de rapport Composé de sept logements répartis sur trois niveaux quatre F2, deux F3,1 F2 bis L’ensemble, séduit par sa cour intérieure avec une clientèle variée, étudiants, jeunes actifs, familles et aussi quelques appartements de libres Situé à deux pas des transports, des commerces et des établissements universitaires, cet immeuble allie sécurité d’une source de revenus régulière et perspectives de plus-value dans un marché havrais en plein essor. Visites et dossier complet disponibles sur demande ne laissez pas passer cette occasion de renforcer votre patrimoine. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 248 et classe CLIMAT C indice 18. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Grégory Leizour mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LE HAVRE sous le numéro 798360913, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - virginie tesson vous propose : immeuble de rapport à caudebec-les-elbeuf découvrez cet immeuble de rapport, situé à caudebec-lès-elbeuf, offrant un excellent potentiel de rentabilité. Points forts de l'immeuble : - situation idéale : proche des commodités, des écoles et des transports en commun - investissement rentable : 4 logements locatifs, et un garage loué individuellement. - commodités pratiques : 2 caves, un local poubelle et 3 garages. Description des logements : rez-de-chaussée : - t3 spacieux de 68 m² : séjour, cuisine, 1 chambre, wc, salle de bains. 1er étage : - studio de 14 m² : cuisine aménagée et équipée, salle de douche, wc. - t3 de 56 m² : entrée, cuisine aménagée, séjour, 2 chambres, salle d'eau, wc. 2ème étage : -t2 de 30 m² : entrée, séjour, cuisine aménagée, 1 chambre, salle de douche, wc. Montant des loyers cc : 1858.07 € par mois. Un renseignement, une visite ? Contactez moi ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie d indice 215 et classe climat b indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme virginie tesson mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de rouen sous le numéro 949414239, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Christel Vallet vous propose : Mur Commerciaux vendu libre de toute activité et Ensemble immobilier situé dans l'hyper centre de EU, composé de deux bâtiments pour une surface totale d’environ 300 m². Fort potentiel pour investisseur ou projet de découpe en plusieurs lots. Bâtiment principal : Local commercial de 114 m², actuellement exploité en activité de fruitier, vendu libre de toute activité, équipé d’une chambre froide, cave, WC, et cuisine. À l’étage, un appartement en duplex d’environ 92 m², habitable de suite. Un second appartement en duplex d’environ 42 m², à rénover. Bâtiment annexe : Environ 67 m² sur 2 niveaux, pouvant être aménagé. Le bien offre de nombreuses possibilités : investissement locatif, revente à la découpe, ou projet mixte habitation / commercial. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 232 et classe CLIMAT D indice 39. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Christel Vallet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Rouen sous le numéro 492209960, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Situé dans le centre de douvres la délivrande, immeuble de rapport constitué d'un commerce et d'un studio. Loyer mensuel des deux locations 827 € local commercial de 22 m² au rdc un appartement d'une surface de 32 m² environ plus cave de 9 m² aménageable. Au rdc, : entrée, pièce avec fenêtre non comprise dans la surface habitable, escalier menant à l'étage. Au premier étage cuisine, salle d'eau, wc, pièce de vie. Travaux de rafraîchissement à prévoir les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 140 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : philippe perrine, tél. : 06 64 40 05 02, e-mail : philippe.perrine@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de caen sous le numéro 848 560 975.

Iad France - Natacha HUGUES vous propose : Situé à Marsauceux, dans la commune de Mézières en drouais, cet immeuble mixte présente une opportunité rare, à la fois par ses revenus locatifs déjà en place et par ses nombreuses possibilités d'aménagement. Composition actuelle : - Studio de 15 m² loué, - Appartement T2 de 60 m² loué, - Local commercial d'environ 100 m², ancien bar-restaurant. Ce local peut être conservé pour une activité de restauration, mais il peut également être transformé en habitation (autorisation de la mairie obtenue), - Grand atelier de 60 m² avec une hauteur sous plafond importante (ancienne salle des fêtes de la commune), - 2 ateliers, - 1 cour. Cet immeuble combine sécurité (revenus actuels grâce au studio et à l'appartement déjà loués) et fort potentiel de valorisation. Les possibilités d'aménagement permettent d'imaginer plusieurs scénarios de développement, qu'il s'agisse de conserver une activité mixte ou de créer un ensemble résidentiel à forte rentabilité. Opportunité idéale pour investisseurs à la recherche d'un projet offrant à la fois des revenus immédiats et une belle perspective d'évolution ! Contactez moi pour plus d'informations. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 390 et classe CLIMAT C indice 12. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Natacha HUGUES mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CHARTRES sous le numéro 831941190, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - séverine paviot vous propose : * murs commerciaux + local commercial + 2 appartements + 2 garages * situé en centre-ville de gournay-en-bray, à 1h30 de paris, 30 min de l’aéroport de beauvais. Cet immeuble comprend : -un local commercial de 166 m², dont 30 m² en bureaux, 4 belles vitrines -2 appartements de 40 m² chacun -2 garages -cave possibilité de diviser le local commercial en deux parties, soit : -un local commercial de 83 m² environs avec 1 appartement avec terrasse et 1 garage. -un local commercial de 83 m² environs avec 1 appartement avec 1 garage. Possibilité de transformer les appartements en bureaux. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie g indice 685 et classe climat g indice 141. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme séverine paviot mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de dieppe sous le numéro 912752755, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Au cœur du village de la Roche Guyon classé "plus beaux villages de France", découvrez une occasion rare d'acquérir un immeuble de charme en mono-propriété. Idéalement situé au pied du château et à quelques pas des bords de Seine, cet immeuble vous offre une triple opportunité : un investissement locatif solide, la création d'une résidence principale avec un revenu complémentaire, ou accueillir un proche dans un cadre sécurisé et indépendant. L'immeuble se compose de 2 appartements : - Un T3 de 76 m² au 1er et 2ème étage : spacieux, doté d'une grande cuisine indépendante, d'un salon chaleureux avec cheminée, de deux chambres lumineuses avec balcon et vue sur le donjon du château, d'une salle de bain et d'un WC séparé. Un espace de vie généreux et fonctionnel, parfait pour accueillir une famille en quête de tranquillité et de confort. - Un T2 de 32 m² au rez-de-chaussée : Cet appartement pratique et lumineux dispose d'une cuisine ouverte sur un séjour, une chambre confortable et d'une salle d'eau. De plain-pied, il évite les contraintes des escaliers permettant d'accueillir un proche dans une indépendance préservée avec proximité et tranquillité d'esprit - cave totale sous l'ensemble du bâtiment. Cet immeuble en mono-propriété dispose de plusieurs atouts : • Emplacement d'exception : Au cœur d'un village historique, classé parmi les plus beaux de France, avec ses commerces, son château, ses jardins et ses balades le long de la Seine, le bien garantit un cadre de vie idéal, et une location de courte durée très facilitée. • Potentiel locatif immédiat : L'appartement T2 est très recherché sur le marché locatif, garantissant un excellent rendement. • Flexibilité : Vivez dans un appartement et louez l'autre pour financer votre projet, ou mettez les deux en location pour un investissement 100% rentable. • Autonomie et sérénité : appartement T2 facile d'accès, idéalement conçu pour garantir l'autonomie et la sécurité d'un parent vieillissant. Quelques petits travaux de rafraichissement sont à prévoir afin de parfaire tout le charme de ce lieu. À VISITER SANS TARDER ! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°823 298 708 - Greffe de EVREUX) Aurélien LE FEVRE Entrepreneur Individuel 06 82 73 10 09 - Réf. 919263.

Iad france - christel vallet vous propose : centre de barentin – immeuble de rapport avec commerce, appartements & dépendances (env. 220 m² bâtis) idéalement situé en plein coeur de barentin, cet immeuble de rapport offre une belle opportunité d’investissement avec fort potentiel d’aménagement. Surface habitable actuelle : env. 145 m² local commercial en rez-de-chaussée (env. 57 m² – bail en cours, droit au bail à racheter). Appartement existant au-dessus, avec possibilité de le redistribuer en 2 logements indépendants. Dépendances : 2 garages privatifs (env. 15 m² chacun, soit 30 m²) réserve avec grenier (env. 45 m²), offrant un beau potentiel d’aménagement supplémentaire en habitation. Soit env. 220 m² bâtis au total emplacement premium, possibilité de création de plusieurs lots d’habitation en plus du commerce existant. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie d indice 248 et classe climat b indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme christel vallet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de rouen sous le numéro 492209960, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad france - damien bataillard vous propose : immeuble mixte – local commercial loué + appartement – nonancourt (27320) rentabilité : 10% surface totale : 145 m² type : immeuble de rapport – 1 logement + 1 local commercial description en plein centre de nonancourt, immeuble mixte en bon état général, composé de : un local commercial (rdc + caves) actuellement loué, générant un revenu immédiat. Un appartement spacieux (r + 1 et r + 2, env. 100 m²) libre de toute occupation, idéal pour location ou usage personnel. Composition : rdc : local commercial avec salle principale, cuisine, sanitaires, caves et cour. R + 1 & r + 2 : séjour, cuisine, 3 chambres, salle de bains, salle d’eau, wc, dégagements, combles aménageables. Caves en sous-sol. Atouts chauffage individuel gaz + poêle / granulés tout-à-l’égout emplacement central avec bonne visibilité pour le commerce et attractivité locative pour l’habitation honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie c indice 170 et classe climat c indice 24. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m damien bataillard mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de chartres sous le numéro 908861461, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Falaise, quartier guibray, emplacement privilégié, ensemble immobilier chargé d'histoire, avec au rez de chaussée un ancien commerce et trois grandes caves, de nombreuses pièces sur deux niveaux plus les combles aménageables. Propice à de nombreux projets immobiliers. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°337 620 520 - greffe de caen) jean-michel capretti entrepreneur individuel à responsabilité limitée 06 72 78 67 49 - réf. 916535.

Venez découvrir ce bien d'exception de 350 m² situé quartier St Nicaise à ROUEN. Niché au cœur de ce quartier historique, vous profiterez d'un cadre de vie calme et paisible tout en étant à deux pas de l'Hôtel de ville et de la place st Marc. En monopropriété, il se compose actuellement d'une partie habitée et d'une partie à rénover totalement d'environ 200 m². Ce bien au potentiel exceptionnel peut correspondre à plusieurs projets : Parfaite pour une grande maison familiale que vous pourrez rénover entièrement ou en partie selon vos envies et vos besoins. Très intéressant pour un investisseur qui pourra après rénovation revendre 9 appartements au total et deux grandes caves. Audit disponible réalisé en juin 2025. Bien rare à visiter absolument ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 649 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Séverine FANES, Tél. : 06 10 78 80 74, E-mail : severine.fanes@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de ROUEN sous le numéro 844 060 871.

Situé dans l'hyper-centre de saint hilaire du harcouet, rue principale, emplacement n°1 avec très belle visibilité, immeuble à usage mixte commerce et habitation. - au sous- sol : cave, réserve et chaufferie - au rez-de-chaussée : local commercial de 120 m² actuellement loué. - au 1er et 2ème étage : appartement en duplex de 112 m², actuellement loué. - au 3ème étage : appartement de type f3 à rénover, 60 m² environ. - au dessus : combles aménageables en studio, 34 m² au sol. Cour intérieure. Chauffage par chaudière gaz de ville, assainissement tout à l'égout. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 299 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : fatima desgué, tél. : 06 36 95 25 81, e-mail : fatima.desgue@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de coutances sous le numéro 811922723.

Iad France - Stephane Limare vous propose : À Serqueux, à quelques minutes du centre de Forges-les-eaux. Immeuble de 500 m² à haut potentiel à rénover offrant de multiples possibilités notamment : 6 appartements de 80 m² voire un septième avec la dépendance. Cet immeuble dispose d'une cave et d'une cour intérieur. La parcelle est de 524 m². Idéalement placé à quelques minutes à pieds de la gare, les commerces, écoles et toutes commodités sont à proximité. Des devis et vidéos sont disponibles à la demande. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Stephane Limare mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ROUEN sous le numéro 489338640, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.