Immeuble avec cave à vendre à Malestroit (56140)

Iad France - Yann Rouillee vous propose : À saisir : Local commercial au cOEur du Roc-Saint-André (56460) à seulement 10 min de Ploërmel (56800). Idéalement situé en plein centre du Roc-Saint-André, ce local commercial offre un excellent potentiel pour toute activité professionnelle. Accessible facilement grâce à une rampe d’accès, le rez-de-chaussée se compose d’un couloir desservant deux bureaux, d’une grande pièce lumineuse, ainsi que d’un WC avec point d’eau. Le bien dispose également d’un garage, d’une cave, et, au deuxième étage, d’un grenier de 80 m², parfait pour du stockage supplémentaire ou un futur aménagement selon vos besoins. Un emplacement stratégique, de beaux volumes et de nombreuses possibilités : une opportunité rare à ne pas manquer ! La presente annonce immobiliere vise 4 lots situés dans une copropriété de 14 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 84.67€ par mois (soit 1016 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Yann Rouillee mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Vannes sous le numéro 527732440, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Sur la commune de malansac, (40 minutes de vannes et 20 minutes de redon) idéalement placé, immeuble mixte en monopropriété, comprenant une partie commerciale en rez-de-chaussée constituée d'un bar de 23 places assises et 28 places en terrasse, 6 tireuses à bière, avec salle de concert, partie petite restauration avec hotte, wc, garage, cave. Situé en face la gare de malansac (14 arrêts / jours) au premier étage appartement en duplex comprenant un salon sur parquet flotant avec cheminée insert, cuisine aménagée : équipée (meubles hauts, bas, four, plaques gaz bouteille, ilôt central), une grande chambre avec parquet flotant, une salle d'eau / wc, un couloir avec de grands placards de rangement. En duplex 2 chambres de belle taille avec poutres apparentes locataire en place pour la globalité de l'immeuble compteurs séparés, velux changés, convecteurs neufs, toiture en partie refaite dpe d sas revo immo - portolleau véronique ei - o662 894 352 - plus d'informations sur (réf. 4901050996). Agent commercial rsac vannes 948 186 119 - prix ttc et honoraires à charge vendeur ttc - les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : / .

Situé à Peillac, ce charmant bourg saura séduire par son cadre agréable, ses commodités et ses possibilités d'activités variées. Cet immeuble de 185 m² sur un terrain boisé de 1688 m² propose un agencement fonctionnel sur deux niveaux. La partie commerciale au rez-de-chaussée, comprend un bar, une double salle de restaurant, deux terrasses, des toilettes, une cuisine professionnelle, une plonge, ainsi qu'une cave en sous-sol. Du côté habitation à l'étage, découvrez trois chambres, une salle d'eau avec WC, un salon-séjour avec cuisine récente aménagée et équipée, et un balcon-terrasse avec vue surplombant l'Oust offrent un espace de vie confortable. Deux zones de parking viennent compléter ce bien aux multiples possibilités d'investissement. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 314 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Carine JOUNIER, Tél. : 06 30 02 15 23, E-mail : carine.jounier@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Vannes sous le numéro 939884565.

Orpi Questembert vous présente à la vente cet immeuble de rapport qui s'élève sur trois niveaux, il se compose de deux appartements loués et de sept locaux commerciaux dont deux loués. Cet immeuble profite d'un très bel emplacement en plein cœur du centre historique de Questembert. Les appartements (compteurs indépendants) : - T3 au premier étage qui se compose d'un séjour avec une cuisine ouverte, de deux chambres, d'une salle de bains, d'un WC séparé. Une cave au sous-sol complète ce bien. - T2 au second étage qui se compose d'un séjour avec une cuisine ouverte, d'une chambre, d'une salle de bains, d'un WC séparé. Une cave au sous-sol complète ce bien. Les locaux commerciaux (compteurs indépendants) : Au rez-de-chaussée six locaux (trois en vitrine) : 36 m² (loué) / 15 m² / 37 m² / 35 m² / 35 m² / 19 m² (loué). Au premier étage un local : 35 m². Bon état général, chauffage électrique, tout à l'égout, entrée indépendante pour les appartements. Toutes les infos auprès de votre conseiller Orpi ! Référence agence : 66.

Immeuble de rapport : hyper centre questembert (56230) très fort potentiel - idéal investisseurs situé en plein coeur de questembert, charmante ville dynamique du morbihan offrant toutes les commodités : commerces, écoles (de la maternelle au lycée), cinéma, piscine, médiathèque, gare sncf, et un riche tissu associatif. Cet immeuble à fort potentiel, d'une surface exploitable de 280 m², représente une opportunité rare pour les investisseurs à la recherche de rentabilité locative et de plus-value patrimoniale à moyen terme. Caractéristiques principales : surface totale : 280 m² (divisible et aménageable en plusieurs lots) local commercial en rez-de-chaussée : espace modulable à fort potentiel, idéal pour un logement, bureaux ou activité commerciale appartement libre d'occupation : prêt à être rénové et loué rapidement immeuble à réhabiliter : travaux à prévoir pour valorisation significative caractéristiques du bien : local commercial (rez-de-chaussée) : espace modulable avec de nombreuses possibilités d'aménagement. Appartement libre d'occupation : prêt à être rénové ou loué rapidement. Surface totale : 280 m² ? Divisible et aménageable en plusieurs lots (logements, bureaux, commerces). Travaux à prévoir, mais excellent potentiel de valorisation après rénovation ! Parfait pour : création d'appartements locatifs, transformation en bureaux ou projet mixte : habitat + commerce. Quartier dynamique avec fort potentiel de croissance à court / moyen terme. Dossier avec plans et photos sur demande. Date de réalisation du diagnostic : 05 / 09 / 2022 consommation énergétique : 252 kwh / m² / an. Classe e emission de gaz à effet de serre : 8 co2 / m² / an. Classe b montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 360 euros et 1 890 euros par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris) les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix : 343 200 euros fai. Honoraires : 4% inclus en charge acquéreur. Pour visiter et accompagner dans votre projet, contactez laurent sallé au 07 68 80 68 81 ou par courriel l.salle@proprietes-privees.com. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de laurent sallé agissant en tant que conseiller immobilier immatriculé au rsac sous le numéro 884 396 938 auprès de la sas proprietes privees, mandat de référence 415 893- le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Sas proprietes privees - zac du chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou, carte professionnelle cpi 4401 2016 000 010 388 cci nantes-saint nazaire. Rcs nantes 487 624 777 (4.00 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.).

Questembert 56230 : belle opportunité, immeuble situé à 30 min de vannes. Cet immeuble représente une opportunité sur le marché. Avec quelques travaux à prévoir, il offre de nombreuses possibilités pour un investisseur ou un marchand de biens. Composition de l'immeuble rez-de-chaussée : un local commercial d'environ 35 m² (exploité), des locaux à rénover à l'arrière (3), pouvant envisager la création d'an appartement au 1er étage : un appartement t3 d'une superficie de 62 m² (environ). Au 2ème étage : un appartement t2 de 41 m² (environ), à rénover sous-sol : cave date de réalisation du diagnostic énergétique : 03 / 06 / 2021 consommation énergie primaire : 208.30 kwh / m² / an consommation énergie finale : non communiqué montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 2312.81 euros par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris) les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site : / . Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Dossier et photo sur demande prix de vente : 215 250 euros hai à charge acquéreur. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez laurent salle au 07 68 80 68 81 ou par courriel à l.salle@proprietes-privees.com cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de laurent sallé agissant sous le statut de conseiller immobilier immatriculé au rsac sous le numéro 884 396 938 auprès de la sas proprietes privees. Mandat de référence 408 304 ? Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Sas proprietes privees - zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou, carte professionnelle cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Carte professionnelle cpi 4401 2016 000 010 388 cci nantes-saint nazaire. Rcs nantes 487 624 777 (5.00 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.).

À moins de 30 minutes de Vannes, dans le centre de la commune dynamique de Plumelec (tous commerces et commodités), beaucoup de charme avec cette superbe maison de ville rénovée avec goût. Actuellement, local commercial au rez-de-chaussée avec exercice d'un institut de beauté mais pouvant devenir un autre commerce. Au premier étage : entrée avec placard, cuisine aménagée et équipée, salle à manger, salon, suite parentale, wc. Au deuxième étage : 3 chambres avec placards, salle d'eau, wc, pièce rangement. Cave en sous-sol, garage. Le tout sur un terrain de 295 m² avec cour intérieure et terrasse aménagée. Ouvertures double vitrage, chauffage pompe à chaleur, tout à l'égout. (5.05 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.).