Immeuble avec cave à vendre Hauts-de-France

Immeuble de rapport comprenant 2 appartement libre d'occupation avec chacun un jardin. Appartement 1 : 49 m² - entrée sur cuisine, salon / séjour, une chambre, salle de bains. Cave. Dpe e appartement 2 : 72 m² - entrée, hall desservant salon / séjour, cuisine, bureau, salle de bains. 2 chambres. Dpe e rapport possible 1 000€ mensuel (après mise en conformité locative) taxe foncière : 1 180€ pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez naomi theodorou 07 50 05 67 83 prix ttc et honoraires à charge vendeur ttc prix de vente 116 000 € selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de naomi theodorou agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au ville du greffe : valenciennes sous le numéro rsac n° 833 277 452 auprès de la sas immo reseau au capital de 10 000€ - réseau national immobilier sur internet, 44 allée des cinq continents - 44120 vertou - rne nantes 519 718 886. Carte professionnelle t et g n° cpi 3002 2018 000 024 971 cci de nantes-saint-nazaire (44) ; garantie par galian – 89 rue de la boétie - 75008 paris n°171379g pour 120 000€ pour t. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian n° de police 120 137 405 (réf. 36926) - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier prix de vente 116 000 € prix ttc et honoraires à charge vendeur ttc montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 710 € et 2 360 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021 2022 2023 (abonnement compris). Dpe : e ges : e.

Immeuble bourgeois en plein coeur de compiègne à usage professionnel d'une surface de 382 m², avec 6 places de parking comprises. Situé en centre-ville de compiègne cet élégant immeuble présente un cachet authentique et des volumes généreux. Avec ses plusieurs bureaux et salles de conférence, sa salle d'accueil, sa salle d'attente, ainsi que de multiples espaces de rangements, puis un appartement au dernier étage, cette propriété offre de nombreuses possibilités d'aménagements cette batisse sans vis à vis située dans un secteur recherché, bénéficie d'une grande luminosité pour un confort de travail optimal, de belles hauteurs sous plafond, des parquets anciens, des moulures et cheminées. Son accès est facile et le stationnement privatif des 6 places de parking est un atout supplémentaire et appréciable. Aucun travaux n'est nécessaire, belle alliance entre le moderne et l'ancien. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez béatrice defouloy 06 11 46 64 66 prix ttc et honoraires à charge vendeur ttc prix de vente 1 093 000 € selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de béatrice defouloy agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au ville du greffe : compiegne sous le numéro rsac n° 418 359 956 auprès de la sas immo reseau au capital de 10 000€ - réseau national immobilier sur internet, 44 allée des cinq continents - 44120 vertou - rne nantes 519 718 886. Carte professionnelle t et g n° cpi 3002 2018 000 024 971 cci de nantes-saint-nazaire (44) ; garantie par galian – 89 rue de la boétie - 75008 paris n°171379g pour 120 000€ pour t. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian n° de police 120 137 405 (réf. 36329) - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier prix de vente 1 093 000 € prix ttc et honoraires à charge vendeur ttc montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 8 920 € et 12 080 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur les années 2024 2024 2024 (abonnement compris). Dpe : d ges : e surface carrez : 371 m² prix de vente 1 093 000 € prix ttc et honoraires à charge vendeur ttc montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 8 920 € et 12 080 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur les années 2024 2024 2024 (abonnement compris). Dpe : d ges : e.

Découvrez cet immeuble situé sur un axe à fort passage avec parking à proximité, à quelques pas de valenciennes (secteur la rhônelle). Idéal investisseurs ou professions libérales / médicales, le bâtiment offre une configuration modulable et un potentiel de rentabilité intéressant. Rez-de-chaussée : local commercial avec bureau, wc, et accès à la cave. Entrée indépendante pour le bureau : possibilité de diviser les espaces pour une double location - étage : un appartement t2 avec entrée indépendante avec séjour, chambre, coin cuisine, salle de bain / wc - points forts : immeuble libre de toute occupation 3 entrées indépendantes : possibilité de louer séparément ! Rendement locatif estimé à 21 600 € / an taxe foncière : 1 560 € dpe : e/e à saisir sans attendre : ce bien est taillé pour ceux qui veulent aller vite, viser juste et investir malin. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez marine malaquin 06 29 06 70 47 honoraires : 12 000 € ttc (4,60 %) inclus charge acquéreur prix de vente 262 000 € selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de marine malaquin agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au ville du greffe : valenciennes sous le numéro rsac n° 918 590 704 auprès de la sas immo reseau au capital de 10 000€ - réseau national immobilier sur internet, 44 allée des cinq continents - 44120 vertou - rne nantes 519 718 886. Carte professionnelle t et g n° cpi 3002 2018 000 024 971 cci de nantes-saint-nazaire (44) ; garantie par galian – 89 rue de la boétie - 75008 paris n°171379g pour 120 000€ pour t. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian n° de police 120 137 405 (réf. 34979) - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier prix de vente 262 000 € honoraires : 12 000 € ttc (4,60 %) inclus charge acquéreur montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 160 € et 1 610 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021 2022 2023 (abonnement compris). Dpe : e ges : e prix de vente 262 000 € honoraires : 12 000 € ttc (4,60 %) inclus charge acquéreur (0 € hors honoraires) montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 160 € et 1 610 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021 2022 2023 (abonnement compris). Dpe : e ges : e.

Emplacement idéal pour un commerce en plein centre-ville de trelon immeuble avec surface commerciale offrant de belles possibiltés : - local commercial de 55 m² - espace bureau - espace privé avec wc et lavabo prêt à demarrer son activité ! Le potentiel : - surface aménageable d'environ 38 m² au sol - fenêtres et velux en double vitrage - possibilité de créer un accès indépendant par l'arrière de l'immeuble un lieu idéal pour développer votre projet professionnel rapidement ! Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez naomi theodorou 07 50 05 67 83 honoraires : 5 000 € ttc (7,14 %) inclus charge acquéreur (70 000 € hors honoraires) prix de vente 75 000 € selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de naomi theodorou agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au ville du greffe : valenciennes sous le numéro rsac n° 833 277 452 auprès de la sas immo reseau au capital de 10 000€ - réseau national immobilier sur internet, 44 allée des cinq continents - 44120 vertou - rne nantes 519 718 886. Carte professionnelle t et g n° cpi 3002 2018 000 024 971 cci de nantes-saint-nazaire (44) ; garantie par galian – 89 rue de la boétie - 75008 paris n°171379g pour 120 000€ pour t. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian n° de police 120 137 405 (réf. 36134) - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Au rez-de-chaussée, un appartement t2 libre d'occupation et à l'étage, un appartement actuellement loué 568€ / mois. Appartement numéro 1 : idéalement situé à proximité de la gare, cet appartement d'environ 36 m² offre un beau potentiel. Il se compose d'une pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte, d'une chambre, d'une salle de bain, d'un wc indépendant, ainsi que d'une cave. Anciennement loué 400 € hors charges, aujourd'hui libre de toute occupation. Appartement numéro 2 : à deux pas de la gare, cet appartement qui offre un beau potentiel d'aménagement d'environ 60 m². Actuellement loué 568 € / mois hors charges, il constitue une opportunité pour un investissement locatif ou un projet personnel. Composition : salle à manger cuisine chambre 3 petits bureaux salle de bain, deux wc indépendants les appartements sont équipés de : volets roulants chauffage par chaudière à induction de dietrich avec production d'eau chaude récente menuiseries double vitrage raccordement au tout-à-l'égout caves, pas de cour ni de jardin. Un bien idéal pour un premier achat ou un investissement locatif, à proximité des commodités et des transports. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez marion debouzy 06 18 54 88 66 honoraires : 5 000 € ttc (7,14 %) inclus charge acquéreur (70 000 € hors honoraires) prix de vente 75 000 € selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de marion debouzy agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au ville du greffe : saint-quentin sous le numéro rsac n° 988 066 593 auprès de la sas immo reseau au capital de 10 000€ - réseau national immobilier sur internet, 44 allée des cinq continents - 44120 vertou - rne nantes 519 718 886. Carte professionnelle t et g n° cpi 3002 2018 000 024 971 cci de nantes-saint-nazaire (44) ; garantie par galian – 89 rue de la boétie - 75008 paris n°171379g pour 120 000€ pour t. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian n° de police 120 137 405 (réf. 35754) - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier prix de vente 75 000 € honoraires : 5 000 € ttc (7,14 %) inclus charge acquéreur (70 000 € hors honoraires) montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 820 € et 1 170 € par an. Prix moyens des énergies indexés au 01 / 01 / 2021 (abonnement compris). Dpe : d ges : d prix de vente 75 000 € honoraires : 5 000 € ttc (7,14 %) inclus charge acquéreur (70 000 € hors honoraires) montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 820 € et 1 170 € par an. Prix moyens des énergies indexés au 01 / 01 / 2021 (abonnement compris). Dpe : d ges : d.

Exclusivité : immeuble de rapport – fort potentiel locatif au cŒur de fourmies découvrez cet immeuble de rapport stratégiquement situé à fourmies, à proximité immédiate du centre-ville, des commodités et de la gare. Une opportunité idéale pour investisseurs cherchant à sécuriser leur patrimoine et à optimiser leur rendement. Les atouts de l'investissement emplacement premium : proximité du centre, des commerces et de la gare, assurant une forte demande locative. Revenus sécurisés : l'immeuble génère déjà un rapport locatif annuel actuel de 45 420 €. Fort potentiel de croissance : possibilité d'atteindre un rapport annuel optimisé de 57 420 € une fois tous les lots loués ! Description détaillée de l'immeuble cet ensemble immobilier se compose de huit lots distincts (monopropriété), offrant une diversification des risques locatifs : deux surfaces commerciales (locataires en place) : idéales pour assurer un socle de revenus stables. Cinq appartements (3 actuellement loués) : offrant une base solide et un potentiel immédiat de revenus supplémentaires avec les 2 lots restants à louer. Un garage : lot supplémentaire valorisant l'ensemble. Informations complémentaires gestion simplifiée : l'ensemble de l'immeuble bénéficie de compteurs électriques indépendants. Performance énergétique : dpe global de l'immeuble classé d. Ne manquez pas cette occasion unique d'investir dans un immeuble avec un cash-flow immédiatement positif et un potentiel d'augmentation de revenus considérable ! Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez naomi theodorou 07 50 05 67 83 honoraires : 5 % ttc à la charge de l'acquéreur prix hors honoraires d'agence : 400 000 € prix de vente 420 000 € selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de naomi theodorou agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au ville du greffe : valenciennes sous le numéro rsac n° 833 277 452 auprès de la sas immo reseau au capital de 10 000€ - réseau national immobilier sur internet, 44 allée des cinq continents - 44120 vertou - rne nantes 519 718 886. Carte professionnelle t et g n° cpi 3002 2018 000 024 971 cci de nantes-saint-nazaire (44) ; garantie par galian – 89 rue de la boétie - 75008 paris n°171379g pour 120 000€ pour t. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian n° de police 120 137 405 (réf. 35325) - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier prix de vente 420 000 € honoraires : 5 % ttc à la charge de l'acquéreur prix hors honoraires d'agence : 400 000 € montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 5 320 € et 7 250 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021 2022 2023 (abonnement compris). Dpe : d ges : b.

Ne manquez pas cette occasion d'investir dans un bien offrant à la fois un revenu commercial et un espace de vie confortable. Pour plus d'informations ou pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez cédric duprez au 06 40 29 45 61 cet ensemble d'environ 158 m² sur deux étages offre une opportunité unique pour investisseurs ou entrepreneurs. Rez-de-chaussée : local commercial actuellement exploité en tant que bar pmu, bénéficiant d'une clientèle fidèle et d'une bonne visibilité. Étages supérieurs : entrée indépendante menant à l'espace résidentiel. Au premier étage : un sas mene à une vaste pièce de vie lumineuse, idéale pour un salon et une salle à manger. Une salle de bains complete l'étage au deuxième étage : deux chambres t un bureau pouvant servir d'espace de travail ou de chambre d'appoint. Atouts supplémentaires : transports en commun à proximité : l'immeuble est desservi par plusieurs lignes de bus, facilitant les déplacements vers le centre-ville de roubaix et les communes avoisinantes. Situé dans une zone active de roubaix, l'adresse bénéficie d'une bonne fréquentation, idéale pour une activité commerciale. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de cédric duprez agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au sous le numéro auprès de la sas immo reseau au capital de 10 000€ - réseau national immobilier sur internet, 44 allée des cinq continents - 44120 vertou - rne nantes 519 718 886. Carte professionnelle t et g n° cpi 3002 2018 000 024 971 cci de nantes-saint-nazaire (44) ; garantie par galian – 89 rue de la boétie - 75008 paris n°171379g pour 120 000€ pour t. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian n° de police 120 137 405 (réf. ) - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier prix de vente 215 000 € prix ttc et honoraires à charge vendeur ttc pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez olivier savarino 06 02 37 50 51 selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de olivier savarino agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au ville du greffe : lile metropole sous le numéro rsac n° 920 085 677 auprès de la sas immo reseau au capital de 10 000€ - réseau national immobilier sur internet, 44 allée des cinq continents - 44120 vertou - rne nantes 519 718 886. Carte professionnelle t et g n° cpi 3002 2018 000 024 971 cci de nantes-saint-nazaire (44) ; garantie par galian – 89 rue de la boétie - 75008 paris n°171379g pour 120 000€ pour t. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian n° de police 120 137 405 (réf. 33693) - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Marck une surface de 70 m² pièce de vie lumineuse une cuisine équipée 3 chambres wc salle de bain avec douche le tout très bien isolé double vitrage chauffage gaz menuiserie pvc avec volets roulant local commercial : loué proches de toutes commodités commerces, écoles, gare. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez christophe pelerin 07 61 85 02 33 selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de christophe pelerin agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au ville du greffe : boulogne-sur-mer sous le numéro rsac n° 752 738 336 auprès de la sas immo reseau au capital de 10 000€ - réseau national immobilier sur internet, 44 allée des cinq continents - 44120 vertou - rne nantes 519 718 886. Carte professionnelle t et g n° cpi 3002 2018 000 024 971 cci de nantes-saint-nazaire (44) ; garantie par galian – 89 rue de la boétie - 75008 paris n°171379g pour 120 000€ pour t. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian n° de police 120 137 405 (réf. 32673) - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Centre ville de loison sous lens - commerce et habitation : salle de réception - cuisine - laverie - wc pmr - chaufferie - 2 chambres - salle de bains / douches - grenier aménageable. Cave - terrasse - jardin. Le + : chauffage pompe à chaleur - électricité aux normes - parking à proximité - terrasse et jardin orientés sud. Acquisition matériels et ameublement possible. Dpe d227, ges c25 montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2640 euros et 3650 euros indexées sur l'année 2021,2022 et 2023. Prix : 239000 euros honoraires charge vendeur pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez dorothée glinkowski, au 06 16 79 33 57 ou, par courriel à d.glinkowski@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de dorothée glinkowski agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac arras 880 005 616 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat exclusif réf : 427275 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Dorothée glinkowski (ei) agent commercial - numéro rsac : arras 880 005 616 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Idéal investisseur avec une rentabilité supérieure à 11% ! Immeuble situé sur la commune de harnes, proche de la grand'place avec de nombreux commerces et de nombreuses places de stationnement à proximité. Ce bien est composé de 2 lots : - un appartement de 60 m² loué 580 euros - un local commercial de 85 m² refait à neuf avec un loyer de 1000 euros côté pratique : - tout à l'égout - double vitrage - compteurs indépendants - chauffage gaz, chaudière récente (1 an) - cave total revenu mensuel : 1580 euros l'ensemble est en très bon état. Me contacter pour plus d'informations. Prix : 168 000 euros, honoraires d'agence à la charge du vendeur. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez maxime roquet, au 06 84 50 13 51 ou par courriel à m.roquet@proprietes-privees.com cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de maxime roquet agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac 834391476 r. S.A. C arras auprès de proprietes privees lievin, hauts de france invest, au capital de 5000 euros, 8 rue du bois, 62800 lievin, rcs arras n° 809 794 886 00022, carte professionnelle t n° cpi 6206 2018 000 033 976 cci de l'artois. Garantie galian - 89 rue de la boétie, 75008 paris mandat réf : 981 -le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Pour accéder à l'état des risques et des pollutions maxime roquet (ei) agent commercial - numéro rsac : 834391476 r. S.A. C arras -. Maxime roquet (ei) agent commercial - numéro rsac : 834391476 r. S.A. C arras -.

Immeuble de rapport mixte commerce et habitation, 1 026 m², fort potentiel (62300) au coeur du centre-ville de lens, emplacement premium à forte visibilité, immeuble de rapport d'exception mêlant activité commerciale établie et revenus résidentiels pérennes. Édifié sur 3 étages, cet ensemble immobilier développe une surface totale de 1 026 m², réunissant deux maisons en une large façade au cachet architectural remarquable. Partie commerciale : 726 m² dédiée aux métiers de bouche (boulangerie, pâtisserie, chocolaterie, traiteur), la partie commerciale bénéficie : de vastes surfaces commerciales et techniques d'un appartement commercial de 68 m² de l'intégralité du matériel professionnel, parfaitement opérationnel de revenus locatifs existants : 5 000 euros / mois - possibilité de reprise du fonds de commerce, sous conditions, permettant un compromis global sur la vente des murs. Une opportunité rare pour investisseurs ou professionnels souhaitant allier exploitation et patrimoine - partie habitation : 300 m² 4 appartements revenus locatifs : 2 700 euros / mois potentiel d'optimisation de la surface locative encore exploitable un immeuble au caractère unique restauré en 1920 et 1945 toiture en ardoise façades en briques et parements pierres de taille élégants petits carreaux verts, esprit art déco décorations à la feuille d'or, réalisées par un artiste suisse sculptures originales signées par un artiste lillois un bien rare, mêlant rentabilité immédiate, potentiel de développement et signature architecturale forte. En résumé surface totale : 1 026 m² revenus locatifs actuels : 7 700 euros / mois activité commerciale clé en main emplacement n°1 fort potentiel patrimonial et financier un investissement qui a du goût et du rendement ! Tarif : 1 097 250 euros hai dont 4,5% ttc d'honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur soit 1 050 000 euros hors honoraires. Mandat : 991. Pour accéder à l'état des risques et des pollutions pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez franck picheta, au 07 68 79 79 69 ou, par courriel à f.picheta@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de franck picheta agissant sous le statut d'agent commercial auprès de hauts de france invest, 8 rue du bois 62800 lievin - agence immobilière - concessionnaire proprietes privees, au capital de 5 000 euros, siret 809 794 886 00022, rcs arras. Carte professionnelle : transactions sur immeubles et fonds de commerce' n° cpi 6206 2018 000 033 976. Délivrée par la cci de l'artois. Notre agence ne détient aucun fonds pour le compte de ses clients. Garantie galian, 89 rue de la boétie, paris-8e-arrondissement - n°b51824429 - montant de 120 000 euros. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian n° police 120137405. (4.50 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) franck picheta (ei) agent commercial - numéro rsac : arras 830365557 -.

Découvrez une opportunité patrimoniale rare : un immeuble d'habitation en pleine propriété, composé de huit appartements de type t3, situé dans une commune dynamique offrant commerces, écoles et services publics, à proximité immédiate des axes vers laon, soissons et reims. L'ensemble développe une surface habitable totale de 451 m², édifié sur une parcelle de 1 736 m², et dispose de dix places de stationnement privatives. Chaque logement bénéficie de compteurs individuels et d'un chauffage indépendant, assurant une gestion simple et une maitrise des charges par les occupants. Les revenus locatifs annuels atteignent 58 248 euros. Cet immeuble présente tous les atouts d'un investissement patrimonial durable : la pleine propriété assure une gestion simple, sans copropriété; les locataires stables garantissent des revenus réguliers; les équipements individuels simplifient l'exploitation; les stationnements privatifs renforcent la valorisation et l'attractivité locative; l'emplacement recherché offre un cadre de vie agréable et des services accessibles à pied. Idéal pour un investisseur recherchant un actif immobilier sécurisé, un professionnel du foncier souhaitant optimiser son portefeuille, ou une société patrimoniale désireuse de diversifier ses placements. Un dossier complet, des photographies supplémentaires et une étude d'optimisation sont disponibles sur demande. Les visites sont possibles sur rendez-vous. Prix : 844.000 euros. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Dpe : d / ges : d montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 8 880 euros et 12 060 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023 pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez mathieu menard, au 06 80 70 20 36 ou, par courriel à m.menard@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mathieu menard agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac 480531698 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 427301 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Mathieu menard (ei) agent commercial - numéro rsac : 480531698 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Saint quentin (02100) à vendre immeuble 4 lots très bon état, budget 129 000 euros fai honoraires charge vendeur proche lycée et proximité immédiate des commerces pour cet immeuble composé de 4 lots : au rch appartement de 50 m² avec 3 pièces, salle de douche, wc, courette actuellement loué au 1er étage appartement de 31 m² avec 2 pièces, salle douche, wc actuellement loué au 2ème étage appartement de 25 m² avec 2 pièces, salle douche, wc garage à louer avec dépendance d'environ 100 m² avec possibilité de rentrer une camionnette, idéal artisan, louable 450 euros mensuel cave, compteurs individuels revenus locatifs possibles 1800 euros mensuels très bonne rentabilité note dpe en e et ges en b - estimation des coûts annuels énergétiques entre 2730 euros et 3750 euros (index année 2024 abonnement compris) pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez florence anceaux, au 06 42 74 94 86 ou par courriel à f.anceaux@proprietes-privees.com selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette vente est garantie 12 mois. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de florence anceaux agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac st quentin 422519181 auprès de la sas proprietes privees, au capital de 40 000 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n° cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230) ; garantie galian - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par mma entreprise n° de police 120.137. 405 mandat réf : 426760 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Florence anceaux (ei) agent commercial - numéro rsac : st quentin 422519181 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

À découvrir, immeuble de charme idéalement situé à proximité de la vieille ville et de sa cathédrale, offrant un potentiel exceptionnel pour une activité professionnelle ou une transformation en résidence. Composé de 8 bureaux, d'une salle de réunion conviviale, d'un espace détente, de sanitaires, d'une grande cave et d'un agréable jardin, cet ensemble immobilier allie authenticité et fonctionnalité. Ses volumes modulables permettent de l'adapter facilement à vos projets qu'il s'agisse d'un espace de travail polyvalent ou d'une belle demeure. Dpe : c (98 kwh / m2 / an) - ges : c (22 kgco2 / m2 / an) estimation des coûts d'énergie pour ce logement : 3296 euros pour l'année 2024. Tous les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques prix : 630 000 euros fai. Honoraires : 30 000 euros ttc (3.97 %) charges acquéreurs, soit 600 000 euros hors honoraires. Mandat n° 3634 pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez olivier durand au 06 76 60 83 77 ou par mail o.durand@proprietes-privees.com selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale d'olivier durand agissant sous le statut d'agent immobilier auprès de propriétés privées concession côte d'opale, au capital de 7500 euros, 19b rue carnot à wimereux 62930, siret 502 943 962, rcs boulogne sur mer. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce n°cpi 6203 2018 000 025 997 délivrée par la cci littoral hauts de france. Rcp axa france iard n°3733885904 (3.97 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.).

Opportunite investissement immeuble 362 m² idéal commerce de bouche ou immeuble de rapport (nombreuses possibilités) l'ensemble comprend : 1 local commercial neuf de 33 m² avec comptoir réfrigéré et chambre froide 1 appartement de 48 m² 3 ateliers de préparation équipés de 4 chambres froides / climatisation 1 grand garage avec porte sectionnelle 1 habitation à rafraichir d'une surface de 105 m² avec 3chbres 1 jardin clôturé d'environ 250 m² 2 caves a visiter sans tarder ! * dpe * -partie commerciale non soumise au dpe - absence de chauffage -habitation 108 m² : dpe : e (208 kwh / m2 / an) - ges : e (64kgco2 / m2 / an) estimation des coûts d'énergie pour ce logement : entre 1770 euros et 2420 euros par an selon le prix moyen des énergies indexés au 01 / 01 / 2021. -appartement de 48 m² : dpe : e (308kwh / m2 / an) - ges : e (69kgco2 / m2 / an) estimation des coûts d'énergie pour ce logement : entre 1130 euros et 1590 euros par an selon le prix moyen des énergies indexés au 01 / 01 / 2021. Prix : 163 500 euros fai. Honoraires : 8 500 euros ttc (5.48%) charge acquéreur, soit 155 000euros hors honoraires pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez adrien westeel, au 07 70 00 54 70 ou par courriel à a.westeel@proprietes-privees.com selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de adrien westeel agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac 789581022 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 416375- le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (5.48 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) adrien westeel (ei) agent commercial - numéro rsac : 789581022 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Iad france - sandie courtois (06 48 46 93 40) vous propose : rare à la vente, local commercial emplacement idéal ! Bureaux + logement ! Situé sur la place d'outreau, immeuble sans travaux, offrant un fort potentiel pour investisseurs ou professionnels. En rdc : un local commercial de 105 m² environ (accueil, bureaux, cuisine, wc norme pmr, salle d'attente, cour, cave). À l'étage : un appartement de type f2 de 40 m² environ avec entrée indépendante. Vendu vide ! Ses atouts : compteurs individuels, exploitation immédiate possible, excellent potentiel locatif, norme pmr. Honoraires à la charge de l' acquéreur ! Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie e indice 344 et classe climat b indice 9. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme sandie courtois ei (id 67925), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de boulogne-sur-mer sous le numéro 538593286, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas. Le présent bien est commercialisé dans le cadre d'une délégation de mandat. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Iad france - hugo wartel vous propose : immeuble de rapport | opportunité d'investissement à plus de 9 % de rentabilité ! Venez découvrir ce magnifique immeuble de rapport composé d'une surface commerciale et de deux appartements, en centre-ville de saint-pol-sur-ternoise. L'ensemble de l'immeuble est libre d'occupation ! Vous découvrirez au rez-de-chaussée : une surface commerciale de 115 m², avec accès indépendant ! Elle est composée de trois bureaux, deux salles d'attente, un wc, un local informatique, une cour, un espace cuisine et une belle salle de réunion de plus de 26 m². Vous pouvez louer ce local 1 100 € / mois. Au 1er étage : un appartement t2 de 65 m² avec un vaste salon / séjour lumineux, une cuisine équipée, un wc et une salle d'eau. Beau potentiel : possibilité de rajouter environ 20 m² à ce t2 et de le transformer en t3. Vous pouvez louer ce logement 550 € / mois. Au 2e étage : un superbe t3 de 83 m², lumineux, avec un vaste salon / séjour, une cuisine équipée, une salle d'eau et deux belles chambres. Vous pouvez louer ce logement 650 € / mois. Les appartements bénéficient d'un accès indépendant et d'un compteur électrique individuel. Total des loyers mensuels : 2 300 € / mois ! L'ensemble des parties de l'immeuble est rénové avec des matériaux de qualité. Les + de l'immeuble : centre-ville de saint-pol-sur-ternoise | grand parking à disposition à 50 mètres | idéalement situé, proche des grands axes et des commodités ! Double vitrage pvc et volets roulants | chaudières gaz individuelles grande cave isolée à disposition des locataires | immeuble libre d'occupation ! Combles aménageables : possibilité de créer un logement supplémentaire et d'augmenter votre rentabilité ! Prix : 282 000 € hai n'attendez plus pour saisir cette opportunité d'investissement à fort potentiel ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie e indice 302 et classe climat e indice 66. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m hugo wartel mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de arras sous le numéro 929064053, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Caroline Fumanti vous propose : Opportunité Exceptionnelle à Douai - Bâtiment avec Potentiel Rare sur le marché, ce bâtiment à fort potentiel est une investissement idéal pour les personnes à la recherche d'un projet entrepreneurial, une envie de rénovation ou un désir de transformation. Situé en bas de la rue de la Mairie, au coeur du vieux Douai, cette propriété offre une surface d'exploitation rare sur ce secteur et elle répartie sur 3 niveaux, ainsi qu'un sous-sol complet avec double accès, offrant ainsi de nombreuses possibilités d'aménagement. L'ensemble du bâtiment est en bon état général et sain, ce qui en fait une base solide pour tout projet de rénovation. Les options sont multiples : l'implantation d'un restaurant à la façade déjà connue du secteur, la création de plusieurs appartements, la transformation en bureaux, en ateliers d'artiste ou en espace de coworking, la réhabilitation en maison de caractère, tout est envisageable. Cet édifice situé entre la place Suzanne Lanoy et la place du Marché au poisson, bénéficie d'une belle façade signé par l'architecte Jean Baptiste Goniaux, ainsi que de nombreux emplacement de parking. La tranquillité du quartier associée à la proximité des commodités et des transports en font un emplacement de choix pour un investissement immobilier. Que vous soyez à la recherche d'un projet de rénovation pour un investissement locatif ou d'une opportunité de transformation pour votre activité professionnelle, ce bâtiment offre un potentiel exceptionnel. Ne manquez pas cette occasion unique d'investir dans l'immobilier à Douai. Planifiez votre visite dès maintenant pour découvrir tout le potentiel de ce bien ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE G indice 525 et classe CLIMAT G indice 105. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Caroline Fumanti mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de DOUAI sous le numéro 809520760, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - mathis doré vous propose : je vous propose en exclusivite un immeuble à usage de commerce et d'habitation de 160 m² a savoir : - une surface commerciale de 100 m² en rez-de-chauséee comprenant 1 local vente avec bar, 1 espace restauration, 1 cuisine, 1 local stockage, 1 partie wc, 1 cave, 1 remise, - une partie habitation de 60 m² à l'étage comprenant 1 séjour, 3 chambres (ou 2 chambres + bureau), 1 salle de bain avec wc menuiseries pvc double vitrage sur la partie habitation raccordé au tout à l'égout me contacter uniquement par téléphone pour renseignements et visite honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au dpe. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : .

Iad France - Nabella Mezouane vous propose : Opportunité au cOEur de Roubaix à 150m de Mac Arthur Glen. Immeuble de bureaux rénové R + 2 Surface 643 m² au sol / 610 m² utile En retrait de rue, avec parking intérieur 6 places, dont une équipée pour recharger les véhicules électriques. Contrôle d'accès et alarme. Emplacement stratégique avec potentiel pour un porteur de projet ou un investisseur. Les 3 niveaux offrent de vastes espaces modulables, la rénovation récente garantit un état technique impeccable avec des finitions de qualités. Sol en quartz noir lissé, parquet et murs en briques Menuiseries en aluminium Volets électriques et terrasse en Teck Décoration et aménagement pensés par un architecte d'intérieur Description : -Rez-de-chaussée 400 m² : Accueil, Open space, Salle de réunion, 4 Bureaux, Salle de pause avec cuisine, Sanitaires et wc. -1er étage environ 140 m² : Terrasse 50 m² environ 3 bureaux dont un en mezzanine, Salle de réunion et Salle d'archivage -2ème étage 100 m² : Parquet 3 Bureaux Aspects techniques Dpe : C Chaufferie Cave avec stockage possible Gaines techniques et baie de brassage Chaudière neuve Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et explorer toutes les possibilités offertes par cet immeuble à Roubaix. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 8 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 40€ par mois (soit 480 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 151 et classe CLIMAT C indice 22. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Nabella Mezouane mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LILLE sous le numéro 509476545, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - etienne lavenant vous propose : immeuble de rapport situé idéalement à proximité de la gare et des surfaces commerciales. Cet ensemble immobilier est composé de 2 immeubles avec 7 appartements, d'une maison individuelle et de 3 garages. 1er immeuble : 4 appartements (2f3 et 2f1) tous loués (1400€ / mois). 2ème immeuble : 3 appartements (2f3 et 1 f2) à rénover, revenus projetés 1300€. Au total 7 appartements (4f3 - 2f1 - 1f2), chauffage électrique. Maison avec 2 grandes chambres et 2 petites chambres, chauffage central gaz. Caves en sous-sol. Raccordement tout à l'égout conforme. Compteurs eau et électricité individuels. Fenêtres double vitrage - volets roulants. Revenus locatifs optimaux 3400€ / mois, soit 40800€ / an taxe foncière 5200€. Nouveau dpe au 1er janvier 2026 simulateur ademe classement dpe d : ges b. Renseignements e. Lavenant. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie e indice 286 et classe climat b indice 9. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m etienne lavenant mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de saint quentin sous le numéro 890115579, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Vanessa Cailleux vous présente sur la commune de La Fère (02800), cet immeuble associe idéalement vie professionnelle et privée. La commune offre un cadre de vie paisible, proche des commodités et services essentiels. La Fère se distingue par son ambiance conviviale, ses espaces verts et son patrimoine historique, à quelques pas des écoles, commerces et transports en commun. Cet immeuble spacieux de 131 m² sur un terrain de 256 m² se compose de deux espaces distincts. Un local professionnel équipé d'un bureau, d'une salle, de WC et d'un dégagement offre de nombreuses possibilités d'exploitation. Un appartement résidentiel comprend un rez-de-chaussée avec entrée, chaufferie-buanderie et une pièce à rénover, un étage avec un séjour, une cuisine, trois chambres, une salle de bains, des WC et un grenier. Une terrasse, un garage avec grenier et une cave complètent cet ensemble aux multiples facettes. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 95 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Vanessa CAILLEUX, Tél. : 06 16 36 06 98, E-mail : vanessa.cailleux@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Saint-Quentin sous le numéro 809242647.

Fiche id-sit179341 : nouveaute, pour investisseurs, nogent sur oise immobilier, vous propose : un immeuble élevé sur cave, divisé en 2 logements de type 2 : - rdc, logement 1 : entrée, cuisine, séjour, chambre, salle de bain avec wc. - etage, logement 2 : cuisine, séjour, chambre, salle de bain avec wc. C / c fuel avec ch audière collective, compteurs électriques individuels. Joli jardin commun sur l'arrière. Prix : 152 500 € * dont honoraires 5.17 \% ttc à la charge de l'acquéreur calculés sur la base du prix net vendeur montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : non communiqué. - mentions légales : proposé à la vente à 152500 euros (dont 5.17% ttc d'honoraires à la charge de l'acquéreur, soit un prix hors honoraires de 145000 euros) - dpe réalisé le : 00 / 00 / 0000 - affaire suivie par mr vincent baffert (agent immobilier - responsable) - reseau immo-diffusion nogent sur oise - pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (appel gratuit ou prix d'une communication locale).

Iad france - sebastien krause vous propose : opportunité à saisir pour investisseur - ensemble immobilier de plus de 210 m² - lambersart - canon d'or dans la charmante ville de lambersart, se cache une opportunité rare : un bâtiment de 210 m² à fort potentiel, idéal pour un investisseur avisé. Datant de 1940 et se composant de 2 niveaux, ce bâtiment offre de multiples possibilités d'aménagement pour répondre à divers projets. Il se compose de 3 lots avec le potentiel de diviser : * un t4 de plus de 110 m² * un t3 de plus de 51 m² * un t3 de plus de 51 m² pour un rendement locatif annuel de 31 080 € hc situé dans le quartier prisé du canon d'or et résidentiel de lambersart, ce bâtiment bénéficie d'un environnement agréable et propice à la réalisation de divers projets d'investissement. La proximité des commodités, des écoles, et des axes de transport en fait un bien attractif pour d'éventuels locataires ou acquéreurs. Ne manquez pas cette occasion unique d'investir dans un bien aux multiples possibilités d'aménagement. Planifiez dès maintenant une visite pour découvrir tout le potentiel de ce bâtiment exceptionnel. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie d indice 182 et classe climat d indice 36. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m sebastien krause mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de lille sous le numéro 791057243, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Cedric Billiet vous propose : Maison de deux étages d'une surface habitable totale de 105,45 m² environ et située sur une parcelle de 44 m² sans extérieur. Bâtiment typique du Nord de 1930 en brique avec toiture en tuile. Travaux nécessaires pour une acquisition en maison, ou pour de l'investissement locatif étudiants avec 4 chambres aux étages avec une salle d'eau sur chaque palier d'étage et un T2 au RDC. Proche de la station de Métro Lille-Fives sans changer de trottoir et à proximité de tous les commerces. L'immeuble a déjà fait l'objet de travaux d'électricité et dispose d'une VMC. Il ne reste plus qu'à effectuer le rafraichissement pour en faire une maison de famille ou des chambres à louer. Cet immeuble compact a un faible coût d'exploitation, une bonne rentabilité et une excellente localisation. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 224 et classe CLIMAT D indice 47. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Cedric Billiet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LILLE sous le numéro 538035742, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.