Vente immeuble 90 m² Rouen (76000)

Immeuble de rapport Petit Quevilly Immeuble de rapport sur la commune de Petit Quevilly. Idéalement situé, avenue Jean Jaurès face au métro, commerces, écoles à proximité. Composé d'un local commerciale et 3 Studios meublés. 2 appartements sont à rafraichir. Tout est loué. Chauffage électrique. Loyer annuel avec charges : 25 320 euros Taxe foncière : 690 euros dont 360euros payé par le local commercial Rentabilité brute : 9 % Idéal investisseur.

En exclusivité - darnétal centre - ensemble immobilier à fort potentiel situé en plein centre-ville de darnétal, cet ensemble immobilier d'environ 260 m² constitue une opportunité rare pour investisseur, composé de deux bâtiments offrant un rendement immédiat et un potentiel de valorisation. Le bâtiment sur rue, entièrement libre d'occupation, développe environ 148 m². Il comprend au rez-de-chaussée un local avec vitrine sur rue, ainsi qu'une réserve à l'arrière. Aux étages, le 1er et le 2ème niveau offrent chacun une surface d'environ 35 m², tandis que le 3ème étage propose un grenier brut à aménager selon vos projets. En fond de cour, un deuxième bâtiment déjà loué comprend 3 logements (studio, f2 et f3), générant un revenu locatif annuel de 16 298 €. Des travaux sont à prévoir, offrant une belle opportunité de rénovation et de restructuration, idéale pour une stratégie d'investissement avec déficit foncier et création de logements, afin d'optimiser la rentabilité. La gestion locative de cet ensemble est assurée par le cabinet depuis 2007. À découvrir rapidement !

Exclusivite sur maromme limite deville les rouen venez découvrir sur maromme limite deville les rouen, à côté de la gare, du teor et des commerces, cet immeuble de 155 m² de 4 lots avec terrain et cave. Logement 1 : t2 de 41 m² loué 500€ depuis 15 ans (possibilité de le récupérer vide) logement 2 : studio de 20,5 m² avec cave logement 3 : t3 en duplex de 55 m² au sol (47 m² habitable) logement 4 : t2 en duplex de 30 m² au sol (24 m² habitable) 2 appartements en dpe d et 2 en dpe e. Precisions : gros oeuvre en bon état (toiture, fenêtres en double vitrage pvc, électricité rénovée), travaux de rafraîchissement à prévoir notre instinct immobilier vous le conseille pour : son emplacement, son potentiel locatif.

Iad france - maxime cannesan vous propose : rare local d’activité multi-potentiel – rouen rive gauche ce bien rare offre un potentiel exceptionnel d’exploitation. caractéristiques principales : 512 m² au sol sur une parcelle cadastrale de 482 m² 3 entrées indépendantes grands volumes exploitables espaces modulables (magasin, stockage, bureaux…) présence d’un étage avec pièces annexes un bien aux multiples usages : centre médical ou paramédical salle de sport / bien-être commerce / showroom activité artisanale ou logistique projet multi-locataires (division possible) atouts majeurs : configuration idéale pour diviser ou mutualiser les espaces accès indépendants → optimisation locative fort potentiel de rentabilité pour investisseur bien adapté à une activité existante ou à développer contactez -moi pour une visite honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie b indice 42 et classe climat a indice 1. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m maxime cannesan mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de rouen sous le numéro 918590001, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.