divers à vendre à Villeneuve-lès-Bouloc (31620)

Iad france - carole de berail (06 48 11 45 19) vous propose : local d'activité et de bureaux modulable de 800 m² environ villeneuve les bouloc - pôle d'affaires eurocentre - accès autoroutier a62 immédiat implanté stratégiquement dans la zone dynamique d'eurocentre à villeneuve les bouloc, ce site offre une visibilité et une logistique optimales grâce à sa proximité immédiate avec le réseau autoroutier a62 et rn 20.1. Espace activité dépôt de 350 m² environ : garantissant une modularité optimale pour le stockage ou la production. L'entrée est assurée par 2 portiques distincts dont un entièrement accessible aux poids lourds, facilitant ainsi les opérations de chargement et déchargement. Vous bénéficierez d'une hauteur sous plafond (hsp) de 5 mètres, parfaite pour le stockage vertical (racks) et les manipulations d'engins. Le dépôt inclut une mezzanine, offrant une surface additionnelle précieuse pour du stockage léger avec un accès direct aux bureaux. 2. Espaces bureaux tous les bureaux sont équipés d'une climatisation réversible et de fenêtres. À l'étage sur une superficie de 212 m² environ, vous trouverez : un vaste open space de 60 m² environ avec une zone de reprographie existante facilement modulable en 3 bureaux distincts. 3 bureaux supplémentaires indépendants dont un de 45 m². Une salle de pause à aménager a été prévue pour profiter d'un moment convivial. 2 wc indépendants. Au rez-de-chaussée (95 m² environ), le bien comprend : 2 grands bureaux (un de 11 m² environ et un de 20 m² environ) et un salle de bain (wc + douche à rafraichir). Cet espace est déclaré comme une surface habitable. Une grande salle de réunion avec coin cuisine de 55 m² environ (possibilité de la moduler). 3. Extérieurs et prestations parking bitumé : capacité de stationnement de 16 véhicules. Ce local est la solution idéale pour toute entreprise souhaitant allier fonctionnalité logistique et confort de travail. Contactez- moi dès maintenant pour toutes questions ou pour organiser votre visite et découvrir le potentiel de ce bien ! Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : dpe et ges vierges. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme carole de berail (id 90309), agent commercial mandataire en immobilier immatriculé au registre spécial des agents commerciaux (rsac) du tribunal de commerce de toulouse sous le numéro 990906182 retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Iad france - celine lacombe (06 29 56 20 82) vous propose : saint-sauveur - murs commerciaux de 100 m² environ avec 2 bureaux, 1 grande salle d'attente, un toilette et un studio. Ce local se situe au centre de saint-sauveur avec place de parking à disposition pour recevoir de la clientèle. Pour plus de renseignements ou pour organiser une visite, n’attendez plus contactez-moi ! N. B. La pièce d'identité de tous les visiteurs majeurs sera demandée avant la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Le bien associé à cette annonce est non soumis au dpe. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme celine lacombe (id 23509), agent commercial mandataire en immobilier immatriculé au registre spécial des agents commerciaux (rsac) du tribunal de commerce de toulouse sous le numéro 809966336 retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Iad france - florence carles (06 51 04 04 86) vous propose : nouveau en exclusivite sur bruguieres ideal investisseur venez découvrir ce local professionnel de 59 m² environ à vendre sur la commune de bruguières permettant l’exercice de 2 activités type profession libérale (actuellement libres) ou projet d'investissement locatif. Activités antérieures : cabinet de psychologie et d' osthéopathie) en plein coeur de lotissement, au calme, le bâtiment bénéficie de nombreuses places libres de stationnement pour les clients dans la rue. Il est vendu avec 2 places de stationnement dans un parking sécurisé et fermé en plein air. Le local professionnel est divisé en 3 zones principales : une salle d'attente de 7 m² environ avec grande baie vitrée et un accès toilettes et lave main. Une première pièce de 14 m² environ se situe sur la gauche, un couloir dessert également un second local de plus de 18 m² environ. Il bénéficie d’un puits de lumière avec un velux avec store automatique et d’un placard de rangement proche du coin bureau. Le chauffage est une pompe à chaleur gainable, les pièces sont en très bon état. Petite copropriété de 10 lots avec seulement 226€ de charges annuelles. La taxe foncière est de 900€ à l'année. Les + : - libre de toute occupation / bonne rentabilité locative - lumineux / aucun travaux. - calme / lotissement / faibles charges de copropriété - local permettant différents agencements possibles et différentes activités professionnelles : médical / paramédical / salon esthétique, courtier…(hors restauration) - 2 places de parking privatives je vous attends pour une découverte de ces locaux du lundi au vendredi ! Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : dpe ns indice et ges ns indice. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme florence carles (id 73147), agent commercial mandataire en immobilier immatriculé au registre spécial des agents commerciaux (rsac) du tribunal de commerce de toulouse sous le numéro 920756707 retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Iad france - clément luppino (06 89 42 05 43) vous propose : * exclusivite * dans la zone d'activité de pechnauquie ii, 1 rue passo corese, 31340 villemur-sur-tarn. Description : vous recherchez un espace commercial polyvalent qui offre une flexibilité maximale pour réaliser votre projet commercial ? Ne cherchez pas plus loin ! Nous sommes ravis de présenter ce hangar commercial spacieux et modulable, parfaitement adapté à une gamme diversifiée d'activités commerciales. Caractéristiques principales : surface généreuse : le hangar offre une vaste superficie pour répondre à tous vos besoins commerciaux. Modularité : l'espace peut être acquis soit nu, soit aménagé selon vos désires. Que vous envisagiez un entrepôt, un atelier, un espace de fabrication ou tout autre usage commercial, ce hangar peut être aménagé pour répondre à vos besoins spécifiques. Emplacement stratégique : situé dans une zone d'activité dynamique et en pleine expansion, ce hangar bénéficie d'une visibilité exceptionnelle et d'un accès facile aux principales voies de circulation et aux infrastructures locales. En effet, le hangar se situe au milieu du triangle toulouse, montauban, gaillac. Possibilités infinies : l'emplacement polyvalent de ce hangar offre un large éventail de possibilités commerciales, que ce soit pour le commerce de détail, la logistique, la distribution, la fabrication ou d'autres activités commerciales. Le prix du bien s'adapte selon vos besoins de configuration. N'hésitez pas à me contacter pour affiner votre projet ! Mandat 150 5631-1 - clément luppino, conseiller immobilier disponible 7j / 7 le bien associé à cette annonce est non soumis au dpe. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m. Clément luppino ei (id 81664), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de toulouse sous le numéro 984685016, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Iad France - Carole De Berail (06 48 11 45 19) vous propose : Fonds de commerce et Murs Commerciaux pouvant accueillir une activité de profession libérale - Toulouse Nord Emplacement Idéal ! Positionné sur un axe incontournable, cet établissement profite d'une visibilité exceptionnelle et d'un stationnement facile pour votre clientèle. Sa configuration offre également une véritable liberté d'aménagement, permettant d'y accueillir aisément tout type de profession libérale. Ces murs commerciaux de 150 m² environ se composent d’une boutique avec comptoir, d’une cuisine principale équipée avec ses 2 annexes, d’une grande réserve, ainsi qu’un vestiaire avec sanitaire. Une rare opportunité de devenir propriétaire de vos murs commerciaux et de développer votre activité. Contactez moi dès maintenant pour plus d’informations ou organiser une visite. N.B : Conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier, veuillez noter qu'une pièce d'identité sera exigée pour tous les visiteurs majeurs avant chaque visite. Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : DPE NS indice et GES NS indice. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Carole De Berail (ID 90309), Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de TOULOUSE sous le numéro 990906182 Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Iad france - carolyn gaillac (06 81 06 82 17) vous propose : à vendre - local d’activités et bureaux 535 m² environ – cornebarrieu (31700) situé dans le secteur aéronautique ouest de toulouse, au coeur de la zone aéroconstellation, ce local indépendant d'env 596 m² environ offre une véritable opportunité professionnelle bureaux fonctionnels : 405 m² environ répartis sur deux niveaux, comprenant espaces individuels et open space, salle de réunion, accueil, sanitaires normes handicap et coin cuisine. Atelier : 130 m² environ avec grande porte sectionnelle, hauteur utile de 6 m, idéal stockage, maintenance, petite production terrain de 1684 m² environ avec accès poids lourds, parking vl, stockage extérieur possible bâtiment évolutif : possibilité d’agrandir les surfaces d’activité spécificités du bâtiment : prises industrielles type marechal diagnostics à jour. Localisation stratégique : proche aéroport toulouse-blagnac, du tramway, du meett, avec un rapide accès rocade et zone d’activités aéronautique pour une visite ou plus d’informations : contactez-moi dès aujourd’hui pour découvrir ce local polyvalent et dynamique, idéal pour pme, entreprise de service, atelier technique ou tout projet à proximité immédiate de toulouse et du pôle aéronautique. Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : classe energie c indice 112 et classe climat a indice 3. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mlle carolyn gaillac (id 73297), agent commercial mandataire en immobilier immatriculé au registre spécial des agents commerciaux (rsac) du tribunal de commerce de montauban sous le numéro 432718161 retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

À vendre – cabinet médical vendu loué – toulouse (secteur les argoulets) situé dans le quartier prisé des argoulets, à proximité immédiate d'un grand parking public et des transports en commun, ce local professionnel bénéficie d'un emplacement stratégique à deux pas des grands axes toulousains. Le bien est actuellement loué à des professionnels du soin, garantissant une rentabilité immédiate pour un investisseur à la recherche d'un placement sécurisé. Il se compose de : 3 salles de consultation de 18 m², 11 m² et 9 m² une salle d'attente de 6,54 m² un wc avec lavabo un balcon de 7 m² le local est équipé de la climatisation pour un confort optimal toute l'année. Les murs sont isolés phoniquement, assurant calme et confidentialité, essentiels pour les activités médicales ou paramédicales. Environnement calme et dynamique, idéal pour professions libérales référence agence : 49.

À VENDRE – CESSION DE FONDS DE COMMERCE D'UNE SOCIÉTÉ AUTOMOBILE MULTI-ACTIVITÉSUne opportunité rare et structurée sur un marché porteurÀ céder, Fonds de commerce d'une entreprise automobile reconnue, adossée à un réseau de marque nationale de premier plan. Implantée localement depuis plus de 32 ans, cette société bénéficie d'une excellente réputation, d'une clientèle fidèle et d'un positionnement solide sur son secteur. L'entreprise s'appuie sur un modèle éprouvé, alliant rentabilité, diversité d'activités et organisation interne performante, permettant une reprise sécurisée et immédiatement opérationnelle. Des activités complémentaires génératrices de flux réguliersLa société développe un écosystème automobile complet, créant des synergies naturelles entre les différentes activités : Atelier mécanique : entretien courant, réparations et interventions techniquesCarrosserie : prestations complètes pour particuliers et professionnelsCommerce de véhicules neufs : environ 60 ventes annuellesCommerce de véhicules d'occasion : environ 200 ventes annuellesService dépannage : activité récurrente et forte visibilité localeLocation de véhicules : offre complémentaire fidélisant la clientèleCette diversification permet de lisser les variations d'activité, de multiplier les points d'entrée clients et d'assurer une stabilité du chiffre d'affaires. Une équipe expérimentée et autonomeL'entreprise repose sur une équipe complète de 13 collaborateurs, organisée et structurée autour de processus maîtrisés : Personnel qualifié et polyvalentAutonomie opérationnelle élevéeFormation continue aux nouvelles technologies automobilesOrganisation permettant une continuité immédiate de l'exploitationLe repreneur bénéficie ainsi d'un outil humain performant, limitant fortement le risque lié à la transition. Emplacement premium – Visibilité maximaleLa société profite d'un emplacement n°1, stratégique pour les activités automobiles : Axe passant générant plus de 30 000 véhicules par jourForte visibilité commercialeAccessibilité simple pour la clientèleEnvironnement économique dynamiqueUn atout majeur pour maintenir et développer le volume d'affaires. Infrastructures et foncier1 240 m² de bâtiments professionnels adaptés aux différentes activitésAteliers fonctionnels et espaces commerciaux optimisésImplantation sur un terrain d'environ 18 500 m², offrant des capacités d'évolution importantesOutil de travail dimensionné pour accompagner la croissance future Indicateurs économiques Chiffre d'affaires : 4 100 000 € Loyer annuel : 60 000 € EBE : 180 000 €Entreprise saine, exploitée de manière structurée, reposant sur des bases financières solides. Les atouts majeurs de l'affaire Historique long et image locale forte  Adossement à une marque nationale reconnue  Activités complémentaires sécurisant l'activité  Équipe en place, autonome et expérimentée  Emplacement stratégique à forte visibilité  Capacités de développement importantes (commerce VO / VN, services)  Reprise clé en main avec outil opérationnel immédiatement exploitable.

Iad france - yann thomas (06 62 63 09 98) vous propose : droit au bail d'une boutique de 24 m² environ rue de la colombette à toulouse ! Vitrine de 2,3 m linéaire, pièce principale de 14 m² environ et arrière boutique de 9,5 m² environ. Travaux à prévoir. Bail commercial de 9 ans tous commerces hors restaurations et nuisances loyer 750 euro hc information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : dpe ns indice et ges ns indice. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m. Yann thomas (id 50840), agent commercial mandataire en immobilier immatriculé au registre spécial des agents commerciaux (rsac) du tribunal de commerce de toulouse sous le numéro 808762553 retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Iad France - Gilles Geenen (07 57 82 80 07) vous propose : En exclusivité ! À vendre, droit au bail d'une boutique idéalement située dans l'un des secteurs les plus recherchés du centre-ville de Toulouse, Place du Ravelin. La superficie du local est d'environ 46 m² environ ( + 20 m² environ de cave servant de stockage). Le local dispose d'une vitrine donnant directement sur rue, offrant une excellente visibilité commerciale. Très petit loyer ! Équipé d'une grille de protection, il se prête à toutes activités sauf celles générant des nuisances (restauration avec extraction non autorisée). L'emplacement bénéficie d'un fort passage piéton et d'un environnement commerçant dynamique, à proximité immédiate des transports, et de nombreux commerces de qualité. Le marché du vendredi matin sur la place assure un flow constant de visiteurs. Un emplacement stratégique pour développer votre activité dans un cadre central et vivant. Pour tout complément d'information ou organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter. Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : DPE NS indice et GES NS indice. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Gilles Geenen (ID 52923), Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de TOULOUSE sous le numéro 891649824 Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Iad france - carine soubie (06 71 61 54 07) vous propose : cession de droit au bail – salon de coiffure d’exception – quartier saint-étienne, toulouse situé au coeur du très recherché quartier saint-étienne à toulouse, ce salon de coiffure de standing bénéficie d’un emplacement premium, au sein d’un environnement élégant, commerçant et à fort pouvoir d’achat. D’une superficie d’environ 100 m² environ, le salon offre de beaux volumes, une atmosphère chaleureuse et soignée, parfaitement adaptée à une activité de coiffure haut de gamme. Cave en sous sol de toute la surface du salon, permettant le stockage. Il est entièrement équipé avec du matériel professionnel de qualité, permettant une reprise immédiate de l’activité. Clientèle fidèle et qualitative, développée et entretenue depuis plus de 12 ans, garantissant une excellente notoriété locale et une activité pérenne. Possibilité de conserver l’équipe actuelle, des coiffeurs expérimentés et appréciés de la clientèle, pour une transition en toute sérénité. Bail commercial 3 / 6/9 climatisation pour un confort optimal cour intérieure, prestations de qualité, image soignée et potentiel de développement ce salon représente une opportunité rare dans l’un des quartiers les plus prestigieux de toulouse, idéal pour un professionnel souhaitant s’implanter ou développer son activité dans un cadre premium, avec une clientèle établie et fidèle. Quartier saint-étienne – adresse recherchée, visibilité et prestige assurés un bien coup de coeur, alliant emplacement, qualité et stabilité. Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : dpe ns indice et ges ns indice. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mlle carine soubie (id 75357), agent commercial mandataire en immobilier immatriculé au registre spécial des agents commerciaux (rsac) du tribunal de commerce de toulouse sous le numéro 489106443 retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

À vendre, murs commerciaux occupés par un restaurant en activité.(possibilité d'acheter le fond de commerce). Cet établissement, reconnu et toujours loué depuis sa création, ne connaît aucune vacance locative, offrant ainsi une sécurité et une rentabilité locative exemplaires. Le local développe une surface d'environ 150 m², implanté sur un terrain de 800 m² comprenant une belle terrasse très appréciée en période estivale. La cuisine a été entièrement refaite en 2023 et une pergola sera prochainement installée pour valoriser encore davantage l'espace extérieur. Les toilettes, quant à elles, sont en cours de rénovation. L'ensemble est en excellent état d'entretien et bénéficie d'une très bonne visibilité. Ce bien représente une opportunité rare pour un investisseur à la recherche d'un placement sûr, rentable et durable, avec une rentabilité attractive de 10 % et un locataire solide déjà en place. 1.

Iad France - Anne-Fleur COSTA (06 17 32 59 49) vous propose : Murs commerciaux – 550 m² environ – Toulouse Bellefontaine – Local professionnel / bureaux À vendre murs commerciaux d’environ 550 m² environ de surface de plain-pied, idéal pour centre de formation, bureaux, activité tertiaire, professions libérales, organisme de formation, coworking ou activité professionnelle. Le local est actuellement aménagé pour une activité de formation et comprend : - plusieurs bureaux - une salle de réunion - une salle de pause - des espaces de stockage - sanitaires La configuration du bâtiment permet de nombreux aménagements et redistributions des espaces, comme l’illustrent les propositions d’aménagement virtuel présentées en photos. Des travaux importants sont à prévoir, permettant de repenser entièrement les espaces selon votre projet professionnel. Atouts du bien : * surface rare de plus de 550 m² environ * plain-pied * parking privatif devant le local * accès pompier à l’arrière du bâtiment * bonne accessibilité et bonne visibilité * Situation : Toulouse – quartier Bellefontaine Le local est situé à environ 600 mètres du métro Bellefontaine, facilitant l’accès pour collaborateurs et clientèle. Bien pouvant convenir à : - investisseurs - professions libérales - centre de formation - bureaux / siège d’entreprise - activité tertiaire Contactez moi pour plus d’informations ou pour organiser une visite. Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : DPE NS indice et GES NS indice. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Anne-Fleur COSTA (ID 38407), Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de TOULOUSE sous le numéro 877735373 Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .