Vente divers 316 m² Segré-en-Anjou Bleu (49500)

Immeuble de rapport - SEGRE Centre

À vendre :   baisse de prix ! . Immeuble en pleine propriété (r + 3) entierement loué avec un local commercial au rdc et 3 appartements aux étages. Local commercial de 97 m² avec une grande vitrine sur rue. Loué en bail commercial 3 / 6/9 ans (dpe e). Appartements t3 non meublés aux étages de 72 m², cuisine équipée, double vitrage, excellent état général, dpe en d, tous loués.  pas de travaux à prévoir, compteurs d'eau et compteurs electriques individuels. Possibilité d'achat de l'immeuble voisin avec travaux : nous contacter. Revenus locatifs : 25.000 eur annuel, potentiel augmentation à terme. Prix de vente : 375.200 eur ttc honoraires inclus, soit 350.000 eur net vendeur + 25.200 eur ttc d'honoraires agence classe energie : e et d les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site 1.

Caractéristiques

Les plus de cette annonce

• Meublé

Pièces

• Cuisine équipée

Superficies

• Surface habitable : 316 m²

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Bilan énergétique (DPE)

Bilan gaz à effet de serre (GES)

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr