divers à vendre à Seclin (59113)

Iad france - benjamin herisson (06 17 92 04 24) vous propose : opportunité exceptionnelle à seclin – micro-crèche rénovée avec fort potentiel investisseur ? Vous recherchez un bien atypique, rénové et prêt à l’emploi ? Découvrez cette micro crèche de plain-pied, entièrement rénovée avec goût, offrant une surface généreuse et des aménagements complets : plusieurs chambres, salles de bain et salles d’eau, espaces communs lumineux et fonctionnels. Les travaux ont été réalisés avec soin, alliant cachet de l’ancien et finitions haut de gamme, pour un résultat à la fois chaleureux et moderne en 2003 atouts majeurs : exposition plein sud : luminosité optimale toute la journée localisation idéale à seclin : quartier calme et résidentiel, proche commodités et axes de communication prêt à l’emploi : aucun travaux à prévoir conditions financières : loyer mensuel : 1 730 € ht (non soumis à tva) taxe foncière : 2 277 € / an (à la charge du locataire) rentabilité à 7% information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : dpe ns indice et ges ns indice. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m. Benjamin herisson (id 88342), agent commercial mandataire en immobilier immatriculé au registre spécial des agents commerciaux (rsac) du tribunal de commerce de paris sous le numéro 839267119 retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Abrinor vous présente à la vente un local professionnel de près de 75 m², situé en rez-de-chaussée rue Courmont à Lille, dans un secteur pratique et bien desservi, à deux pas des transports en commun, commerces et services. Le bien se compose de quatre bureaux indépendants, dont les surfaces vont de 10 à 16 m², ainsi que d'une entrée généreuse pouvant servir d'accueil ou de salle d'attente. Les sanitaires sont entièrement conformes aux normes PMR, assurant un accès facile à tous. Anciennement utilisé comme maison médicale, ce local représente une opportunité idéale pour les professions libérales, médicales ou paramédicales, tout en restant adapté à diverses activités tertiaires. Doté d'une porte d'entrée sécurisée, ce local est en excellent état général et aucun travaux n'est nécessaire, vous permettant de vous installer immédiatement. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Restaurant cuisine régionale – tourcoing – licence iii – extraction – 46 couverts + terrasse 16 – loyer env. 1 200 € ttc / mois (tf incl.) – 93 000 € fai christophe charlet-six immobilier propose ce fonds de commerce de restaurant traditionnel licence iii, 46 couverts + terrasse 16 places. L'esprit des lieux fait-maison, salle chaleureuse, terrasse de 16 places, service simple et attentionné. Le midi : clientèle d'habitués; le soir : ambiance de bistrot d'initiés, centrée produit & quartier. Une cuisine sincère traditionnelle & régionale, 100 % produits frais (sans surgelés). Carte courte et de saison, valorisant les producteurs locaux. Licence iii adaptée aux accords mets / bières / vins. Extraction opérationnelle. Une place qui compte dans la ville axe à flux véhicules et piétons. Réputation en ligne solide : note 4,7 / 5, top 10 local. Site avec module de réservation et réseaux sociaux actifs. Outil prêt à performer et à accélérer. Pourquoi c'est une opportunité loyer env. 1 200 € ttc / mois (tf incl.) soit 14 400 € ttc / an pour un ca 168 000 € pour un ratio loyer / ca de 8,6 % ttc. Extraction, licence iii, équipe et process en place. Potentiel : aujourd'hui midi lundi au samedi; soir vendredi & samedi. Ouvrir 1–2 soirs de plus, développer groupes / privatisations, click-and-collect / livraison, hausse du ticket moyen. Chiffres & infos clés capacité : 46 en salle + 16 en terrasse surface : 100 m² + cave 80 m² bail : 3/6 / 9 – loyer 1 200 € ttc / mois (tf incl.) horaires : midi lun au sam; soir ven & sam ca : 168 000 € / an licence iii - extraction : oui cession fonds de commerce (droit au bail, matériel selon inventaire) - stock en sus. Transfert du personnel selon l. 1224-1 si applicable. Adresse, photos d'exploitation et éléments détaillés communiqués après accord de confidentialité + preuve de capacité financière. Prix fai : 93 000 € ttc - honoraires acquéreur : 8 000 € ttc (inclus) contact : christophe charlet-six | six immobilier - o6 52 26 2o 28 votre conseiller : christophe charlet-six agent commercial (entreprise individuelle) rsac 504 513 409 - lille métropole rcp bezley ma035a20anpm / o2.

Exclusivite logehome en plein centre ville d'hellemmes, local commercial d'environ 45 m². Actuellement utilisé pour soins dentaires, il dispose d'un bureau, d'une salle de stérilisation, d'un cabinet, d'une salle d'attente et de wc. Travaux réalisés par un cabinet d'architecte avec optimisation des espaces. Idéal pour profession libérales. Pour toutes informations, veuillez contacter kathy roch au o6.21. 78.70. 82 ou valérie bart au o6.17. 97.39. 26. Merci de privilégier appels et sms. Les biens ci-avant désignés représentant les lots n° 1,2 de la copropriété qui comporte 15 lots. La moyenne des charges courantes annuelles pour ces lots est de 1250 €. Procédure contre le syndicat : non les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : .