divers à vendre à Saint-Marcel-Bel-Accueil (38080)

Iad France - Noël Carneiro vous propose : Ensemble immobilier totalement refait à neuf, comprenant une maison de ville en duplex et un local commercial loué La maison est composée d’une grande pièce de vie, d’une cuisine spacieuse, de deux chambres, d’un espace bureau, d’une salle d’eau équipée d’une double vasque et d’une douche à l’italienne, d’un hall d’entrée et bénéficie d’une climatisation réversible. L’ensemble comprend également un local commercial avec entrée indépendante, actuellement loué 600 € par mois. L’ensemble immobilier, en pierre apparente et situé au cOEur du quartier historique de La Verpillière, a été réhabilité avec notamment le remplacement des planchers, de la plomberie et de l’installation électrique. L’ensemble offre un potentiel locatif global estimé à 1 600 € par mois. La maison dispose de sa propre entrée indépendante. Elle associe le charme de l’ancien au confort moderne, avec ses pierres apparentes, ses beaux volumes et sa belle hauteur sous plafond. le local commercial donne directement sur la rue commerçante et bénéficie d’un locataire déjà en place. Il procure ainsi un revenu locatif immédiat de 600 € par mois, permettant de réduire l’effort mensuel d’acquisition. Au quotidien, l'emplacement est particulièrement pratique : écoles, gare SNCF, commerces et services accessibles à pied, accès rapide à l’autoroute A43, à Lyon et à l’aéroport Lyon-Saint-Exupéry. Ne manquez pas cette occasion rare d’acquérir une habitation de caractère complétée par un local commercial déjà loué. Un bien particulièrement adapté aux primo-accédants, qui pourront alléger leur effort financier grâce au loyer perçu, comme aux investisseurs souhaitant diversifier leur patrimoine. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Noël Carneiro mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de VIENNE sous le numéro 102989357, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Sandrine Parimeros vous propose : RARE ! … Charmante Cottage de Caractère à Arandon - 3 Chambres - Garage - Terrain Arboré Idéal pour les propriétaires de chevaux également car possibilité de louer le pré attenant au terrain pour vos chevaux ! Dans le paisible village d'Arandon, niché au cOEur d'un environnement préservé, découvrez ce magnifique cottage de 149 m² datant de 1997. Alliant charme, caractère et modernité, cette propriété saura vous séduire par ses prestations de qualité et son cadre de vie idyllique. Le rez-de-chaussée de cette demeure offre un vaste espace de vie comprenant un salon chaleureux, une cuisine équipée et conviviale, ainsi qu'une buanderie pratique. Deux salles de bains, et deux WC complètent ce niveau offrant une fonctionnalité optimale pour votre quotidien. Vous trouverez également trois belles chambres lumineuses offrant un espace de repos agréable. Le jardin arboré de 2692 m², doté d'une terrasse ensoleillée, sera l'endroit idéal pour profiter des douces soirées d'été en famille ou entre amis. Les expositions sud et est confèrent à ce lieu un ensoleillement optimal tout au long de la journée. Pour les amateurs de voitures, un garage ainsi que trois places de parking sont disponibles sur la propriété, assurant praticité et sécurité pour vos véhicules. L'emplacement de ce cottage est idéal, offrant un cadre de vie paisible tout en étant proche des commodités et des axes de communication, pour un quotidien simplifié. Le chauffage individuel, la ventilation mécanique et la sécurité renforcée par la résidence fermée ajoutent un confort supplémentaire à cette propriété. Cette demeure est en excellent état et ne nécessite aucun travaux, offrant ainsi un cadre de vie immédiatement agréable et confortable. Ne manquez pas l'opportunité de devenir propriétaire de ce cottage d'exception à Arandon. Contactez-nous dès maintenant pour planifier une visite et découvrir ce havre de paix ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sandrine Parimeros mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de VIENNE sous le numéro 814056370, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.