Vente divers 200 m² Saint-Jean-de-Monts (85160)

1 350 000 €

Domaine d'exception

Ce domaine d’exception est un véritable havre de charme et de lumière. Situé au cœur d'un environnement paisible, à l'abri des regards, cette propriété vous accueille dans une atmosphère unique, mêlant douceur de vivre, authenticité et élégance intemporelle. Vous profiterez d'un parc paysager agrémenté de prairie, véritable havre de paix pour les amoureux de la nature. Des dépendances et Gites complètent l'ensemble, laissant place à de nombreux projets. Dès l'entrée, la magie opère : poutres anciennes, tomettes, décoration soignée, un cachet authentique qui donne le ton de la visite. La longère développe 180 m² habitables et propose des pièces de vie aux volumes généreux : un salon raffiné, une cuisine salle à manger baignée de lumière où chaque repas devient un moment de partage chaleureux ainsi que 4 chambres spacieuses, dont une suite parentale avec dressing. À l'extérieur, le terrain de presque 3.8 hectares vous offre un véritable coin de paradis : espace détente ombragé, terrasses et une piscine chauffée plein soleil. Une grange attenante de 200 m² complète l'ensemble, offrant de nombreuses possibilités : atelier d'artiste, espace bien-être, ou création de Gites. Ce lieu rare est idéal pour les amoureux de caractère, de lumière, et de nature, en quête d'un bien à la fois historique et vivant, prêt à accueillir une nouvelle histoire. Descriptif : - Une maison principale avec de beaux volumes donnant sur vaste terrasse la piscine et un jacuzzi 5 personnes. Au rez de chaussée Cuisine A / E, grand salon, bibliothèque suite parentale (dressing et salle d'eau), buanderie, arrière cuisine. À l'étage 2 chambres, salle de bains, parquet massif. Un Gite indépendant meublé de 60 m² avec 2 chambres, cuisine équipée sans vis à vis. Un Gite indépendant meublé de 45 m² avec 1 chambre, cuisine équipée, jacuzzi 3 personnes. - Un terrain clos avec abris pouvant accueillir vos animaux (chevaux, chèvres, moutons,. ) Deux locatifs offrant à ce jour un CA ( + de 35 000€), sur 5 mois d'exploitation, possibilité de développer d'avantage. - aucun travaux à prévoir - terrain entièrement clos - rénovation de qualité, 3 types de chauffage (PAC air / eau, insert bois, poêle à pellets - Une laverie pour les locataires - Une grange de 200 m² qui peut être transformé en salle de réception ou Gites - Une carrière avec box. - Des prés avec abris, 2 puits et forage. Que vous recherchiez une résidence principale entre mer et campagne, secondaire ou un investissement rentable, cette propriété unique saura répondre à vos attentes.

Caractéristiques

Les plus de cette annonce: Jacuzzi
Meublé
Parquet
Terrasse
Piscine
Bien de caractère
Beaux volumes
Pièces: Salle d'eau
Salle de bain
Cuisine équipée
Superficies: Surface habitable : 200 m²