Vente divers 32 m² Pézenas (34120)
Vente Droit au bail 32 m²
Iad France - Stephane Da Ponte (06 51 04 95 04) vous propose : Au cOEur du centre-ville de Pézenas, sur l’un des axes les plus fréquentés et commerçants de la ville, ce local commercial situé sur le très recherché Cours Jean Jaurès bénéficie d’une excellente visibilité grâce à sa vitrine d’environ 3 mètres donnant directement sur rue, dans un environnement dynamique avec un flux piéton et automobile constant tout au long de l’année. Le local développe une surface de vente d’environ 18 m² environ offrant un espace accueillant et facilement aménageable pour une activité commerciale ou de service. À l’arrière, une réserve d’environ 14 m² environ complète l’ensemble et dispose d’un point d’eau, apportant un véritable confort d’exploitation pour le stockage ou l’organisation interne de l’activité. La hauteur sous plafond d’environ 3,30 mètres apporte un volume agréable et ouvre des possibilités d’aménagement intéressantes. Le bail commercial a été signé le 23 novembre 2024, offrant ainsi une stabilité locative appréciable pour le futur exploitant. Le loyer mensuel s’élève à seulement 570 € HT charges comprises, un niveau particulièrement attractif pour ce secteur commerçant de Pézenas, ce qui constitue un véritable atout pour le développement d’une activité. Ce droit au bail autorise toutes activités commerciales à l’exception de la restauration. L’emplacement offre également la possibilité d’aménager une terrasse, un avantage rare sur cet axe très vivant, permettant de renforcer la visibilité et l’attractivité du commerce selon le projet envisagé. Ce local constitue une opportunité idéale pour un commerçant, un artisan, une activité de service ou une boutique souhaitant s’implanter dans un secteur dynamique et touristique, au cOEur d’une ville reconnue pour son attractivité commerciale et son patrimoine. Si vous souhaitez obtenir davantage d’informations sur ce droit au bail ou organiser une visite afin d’étudier le potentiel de ce local pour ton activité, contactez moi dès maintenant. Je serai ravi de vous accompagner dans votre projet d’implantation commerciale à Pézenas. Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : DPE NS indice et GES NS indice. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Stephane Da Ponte (ID 23085), Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de BEZIERS sous le numéro 538840331 Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .
Caractéristiques
- Superficies
- Surface habitable : 32 m²
Consommation énergétique et gaz à effet de serre
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
A propos du prix de ce divers
- Prix : 29 500 € (soit 922 € / m²)
- Honoraires à charge vendeur
À propos de cette annonce
Mise en ligne:
Dernière mise à jour:
Référence de l'annonce: 1968515Contacter l'agence
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Iad france - stéphane massetti (07 82 68 25 01) vous propose : cession de droit au bail – pézenas, centre historique – emplacement premium – 30 m² environ en plein coeur du centre historique de pézenas, cession de droit au bail pour une boutique d’environ 30 m² environ située sur un emplacement n°1 à très forte visibilité piétonne. Bail : bail commercial « tous commerces » sauf restauration localisation : hyper-centre / secteur touristique et commerçant déal pour : boutique, galerie, concept-store, activité de services loyer 560€ les murs ne sont pas à vendre. Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : dpe ns indice et ges ns indice. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m. Stéphane massetti (id 16672), agent commercial mandataire en immobilier immatriculé au registre spécial des agents commerciaux (rsac) du tribunal de commerce de evry sous le numéro 512146796 retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .
Divers 31 m²
Iad France - Perfeita Da Costa (06 37 32 62 56) vous propose : Au cOEur du centre historique de Pézenas, sur la très dynamique Place des Marchés et Place des Trois-Six, ce local commercial d’angle bénéficie d’un emplacement particulièrement recherché, offrant une excellente visibilité dans un environnement commerçant et touristique. Grâce à sa double vitrine d’angle, le local profite d’une exposition optimale et d’un flux piéton constant tout au long de l’année, dans l’un des secteurs les plus vivants du centre-ville. Le local développe une surface commerciale d’environ 30 m² environ, offrant un espace fonctionnel et facilement aménageable pour une activité commerciale ou de service. La surface réelle totale est d’environ 31,46 m² environ, permettant une exploitation confortable selon le projet envisagé. Ce droit au bail autorise toutes activités commerciales, à l’exception de la restauration. Le loyer mensuel s’élève à 600 €, un niveau particulièrement attractif pour un emplacement d’angle situé au cOEur du centre historique de Pézenas. Cet emplacement constitue une opportunité idéale pour un commerçant, un artisan ou une activité de service souhaitant s’implanter durablement dans un secteur dynamique et très fréquenté, au cOEur d’une ville reconnue pour son patrimoine, son attractivité touristique et son activité commerciale. Pour plus d’informations sur cette cession de droit au bail ou pour organiser une visite afin d’étudier le potentiel de ce local pour votre activité, contactez-moi dès maintenant. Je serai ravie de vous accompagner dans votre projet d’implantation commerciale à Pézenas. Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : DPE NS indice et GES NS indice. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Perfeita Da Costa (ID 75750), Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de BEZIERS sous le numéro 890051287 Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .