divers à vendre à Le Lauzet-Ubaye (04340)

Tres urgent, affaire a saisir, vends cause retraite, a 910 m d'altitude, en plein coeur de la vallée de l'ubaye, très belle affaire hötel restaurant 3 étoiles offrant 68 chambres tout confort avec ascenceurs, aux normes pmr, affaire tenue depuis 25 ans, 2 restaurants pour 150 places dont un avec terrasse côté lac, capacité d'exploitation pour 320 couverts, accueil de groupes, évennementiel, mariages, banquets, séminaires, réveillons.,établissement sécurisé sous vidéo survaillance piscine chauffée, jacuzzi, tennis, terrain de pétanque, parkings de 25 places voitures, 25 places motos, 2 places car, un garage de 30 places pour vélos, installation bornes électriques, à voir absolument, une visite s'impose ! Contact : mme gendonneau 06 07 76 97 04 les honoraires sont à la charge du vendeur.

Iad france - valerie granier-dantas (06 83 88 19 40) vous propose : à vendre – murs commerciaux + fonds de commerce – emplacement exceptionnel au sauze-du-lac (05) vous rêvez d’investir dans un lieu unique, entre lac et montagne ? Ne manquez pas cette opportunité rare au sauze-du-lac, charmant village perché sur les hauteurs du lac de serre-ponçon, à deux pas du belvédère. Ce bien à usage mixte comprend : un bâtiment commercial à fort potentiel, avec une surface dédiée à la restauration. Il peut accueillir jusqu’à 60 couverts en terrasse et 30 couverts en salle. Le local est entièrement équipé : bar, cuisine professionnelle spacieuse et très bien équipée, avec l’ensemble du matériel nécessaire à une exploitation immédiate. Un appartement t4-t5 à l’étage, accessible directement par un escalier intérieur depuis le restaurant, ainsi que par une entrée extérieure indépendante via la terrasse. Cet appartement se compose de : trois chambres, dont une avec accès à une grande terrasse en étage, facilement aménageable en studette indépendante et équipée d'une salle d'eau, un séjour spacieux et lumineux, donnant sur un balcon reliant à une quatrième chambre indépendante supplémentaire, équipée de sa propre salle d’eau – idéale pour loger du personnel ou accueillir en chambre d’hôtes. Une cuisine aménagée, une salle de bain, un grand garage, l’appartement peut être utilisé comme résidence principale, location saisonnière, chambres d’hôtes, ou pour loger du personnel selon les besoins. Fonds de commerce inclus : activité de restauration, vendu indissociablement avec les murs, au prix de 74 000 € (en sus). Actuellement exploité partiellement, le fonds présente un fort potentiel de développement, avec un chiffre d’affaires évolutif, notamment en haute saison grâce à l’emplacement touristique très fréquenté. Affaire à saisir sans tarder ! Emplacement de qualité, configuration idéale pour un couple ou une famille d’exploitants. Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : classe energie e indice 321 et classe climat e indice 55. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme valerie granier-dantas (id 87362), agent commercial mandataire en immobilier immatriculé au registre spécial des agents commerciaux (rsac) du tribunal de commerce de gap sous le numéro 941716532 retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Iad france - sophie landreau (06 19 80 88 35) vous propose : à vendre – murs commerciaux – supermarché & salle de sport – embrun (05) idéalement situés au pied de ville d’embrun, dans une zone dynamique à fort passage, ces murs commerciaux offrent une visibilité exceptionnelle et un accès facile grâce à un vaste parking extérieur pour la clientèle. L’ensemble immobilier développe environ 2 000 m² environ de surface et accueille actuellement : un supermarché en activité, comprenant boucherie traditionnelle, chambre de décongélation, centrale frigorifique, zones de stockage et plusieurs bureaux une salle de sport une laverie automatique extérieure cet actif bénéficie d’un emplacement premium, à proximité immédiate des axes principaux et du centre-ville, garantissant une forte attractivité commerciale. Loyer annuel ht : 120 000 € un investissement sécurisé avec locataires en place, idéal pour investisseurs à la recherche d’un rendement stable dans un secteur porteur. Dossier complet et informations complémentaires sur demande. Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : classe energie b indice 38 et classe climat a indice 2. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mlle sophie landreau (id 83728), agent commercial mandataire en immobilier immatriculé au registre spécial des agents commerciaux (rsac) du tribunal de commerce de gap sous le numéro 931532451 retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Iad france - olivier melgrani vous propose : * chalet 'pointu' traditionnel rénové avec goût – nature, charme et vue panoramique à allos * vivez une expérience montagne unique, dans l’authenticité d’un 'pointu' alpin, rénové et équipé avec goût, au coeur d’un environnement préservé. Profitez d'une vue dégagée et apaisante sur la vallée et la station du seignus, où le passage de biches et d'écureuils est fréquent, et d'un espace bien être avec spa et sauna (avec vue sur la vallée). Situé sur les hauteurs de super allos (quartier recherché), en bordure immédiate de sentiers de randonnée, ce chalet traditionnel de 75 m² environ habitables sur trois niveaux (terrain de 310 m² environ) est entretenu avec soin. Aucun travaux n'est à prévoir. * agencement intérieur : * niveau 0 (espace invités & détente) : une vaste pièce modulable (4 couchages) avec accès indépendant, une salle d’eau avec douche et wc, un dressing et une petite buanderie. Ce niveau propose également un espace spa et sauna avec vue sur la vallée. Niveau 1 (vie sociale) : un sas d'entrée chauffé, un séjour lumineux avec baie vitrée orientée plein ouest (soleil garanti). Cuisine équipée, toilettes séparées et salle de bain avec baignoire en bois. Niveau 2 (espace nuit) : deux chambres sous les toits avec 2x2 couchages. * extérieurs et rangements : * le chalet dispose d'une terrasse au niveau du salon (niveau 1) pouvant accueillir un coin repas, et d'une seconde terrasse en bois sur le terrain. Un rangement à vélos / skis est accessible par l'extérieur. Un tipi en bois est installé sur le terrain pour le plaisir des enfants. * accès et stationnement : * le chalet n'est pas situé en bord de route. L'accès se fait à pied par un petit chemin d'environ 70 m (pas d'accès direct en voiture ni de stationnement sur le terrain) mais le stationnement est toutefois facile et à proximité immédiate. * données techniques : * chauffage : poêle à bois performant (chauffe rapidement) et radiateurs électriques. Chalet sain et agréable en toutes saisons. Assainissement : tout-à-l'égout. Diagnostic : dpe classe e (lié à l'altitude). Fiscalité : taxe foncière : 960 € environ. * localisation : * à 2 minutes en voiture (30 minutes à pieds) du centre du village d'allos et des commerces. À 5 minutes en voiture du pied des pistes du seignus et 20 minutes de celles de la foux d’allos. Un bien idéal en résidence secondaire, particulièrement agréable été comme hiver. Posez vos valises et profitez des nombreuses richesses de la région. Visite virtuelle disponible sur rendez-vous avant de vous deplacer. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie e indice 351 et classe climat c indice 13. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m olivier melgrani mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de draguignan sous le numéro 479252785, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.