divers à vendre à Le Cannet-des-Maures (83340)

Localisation stratégique au sein du secteur dynamique reliant Le Luc et Le Cannet-des-Maures, sur un axe principal structurant supportant un flux estimatif d’environ 10 000 véhicules par jour. L’actif bénéficie d’une visibilité optimale en façade d’un linéaire très fréquenté, constituant un emplacement n°1 au regard des critères de commercialité : accessibilité, identification immédiate et exposition permanente. Environnement immédiat à dominante commerciale, générant un passage régulier et qualitatif. Présence de stationnements à proximité immédiate facilitant l’accès clientèle. La zone s’inscrit dans une dynamique de développement résidentiel et économique soutenue, renforçant le potentiel d’implantation et de pérennisation d’activité. Destination : activité commerciale ou de services (hors restauration). Situation géographique favorable, à environ 40 minutes de Sainte-Maxime, Toulon et du littoral varois, permettant de capter une clientèle locale et de passage. Dossier complet et conditions financières communiqués sur demande.

Opportunité - Dans la rue principale du village de Pignans murs commerciaux loués d'env 42 m², composé d'une pièce principale avec vitrine, et à l'arrière une 2ème pièce avec point d'eau donnant sur une cour partagée. Loyer 440€ / mois En plus en sous-sol, une cave d'env 322 avec son accès indépendant. Actuellement louée 90€ / mois Petite copropriété- Faibles charges - Bonne rentabilité.

Amoros immobilier vous propose ce cabanon de 2 pièces à vendre à pignans. Situé dans un quartier calme, ce cabanon de 26.43 m² offre un coin cuisine et une chambre. Les fenêtres sont simple vitrage et les volets en bois. Le terrain plat de 5030 m² offre une tranquillité absolue et aucun vis-à-vis. Le stationnement est extérieur et l'accès pmr est possible. Le statut d'agriculteur est exigé. Ne manquez pas cette opportunité de vivre dans un environnement calme et paisible.

Exclusivité jcg immo : remise d'environ 245 m² avec garage de 50 m² sur 545 m² de terrain. Rez-de-chaussée droit :  116 m² au sol avec une hauteur sous plafond importante permettant la création d'un plancher pour doubler la surface. Rez-de-chaussée gauche :  deux pièces, la première de 20 et la seconde de 37 m². 1ᵉʳ étage gauche : à nouveau deux pièces en enfilade, l'une de 38 et l'autre de 33,5 m². Extérieur : un garage d'eviron 50 m², un terrain de 545 m² et du stationnement.  idéal pour la création de logements le bien est classé en zone uba du plu de la commune. Contactez jcg immo ! Sciarrino maxime carte de collaborateur no adc 8306 2024 000 000 145 immatriculé au rcs sous le no889 308 425 00012 no de police d’assurance 7953190 / s17046246 (spvie) retrouvez tout nos biens sur .