divers à vendre à La Chapelle-Hermier (85220)

Iad France - Pauline Malard vous propose : À deux pas du Lac du Jaunay, ce chalet 4 saisons sans vis-à-vis offre un cadre nature privilégié, idéal pour les vacances, les week-ends ou un pied-à-terre vendéen. Venez découvrir, ce charmant chalet 4 saisons. Situé dans un parc résidentiel, environnement calme de tout confort, en pleine nature et sans vis-à-vis. Ce chalet se compose d'un séjour, d'une cuisine équipée, aménagée, d'une salle d'eau et de deux chambres. Profitez pleinement de sa terrasse exposée plein ouest et du jardin. Ce chalet dispose également d'une annexe. Le tout sur une parcelle de 400 m² entièrement entretenue par le domaine. Les plus du domaine : - Piscine intérieure chauffée avec Jacuzzi - Piscine extérieure avec une plage de sable - Nombreux jeux pour enfants et activités. À visiter sans tarder ! La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 178 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 166.67€ par mois (soit 2000 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Pauline Malard mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de La roche sur Yon sous le numéro 911744571, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Lydie Fortin vous propose : À seulement 10 minutes des plages de Brétignolles-sur-Mer, découvrez ce charmant chalet situé dans un parc résidentiel de loisirs ouvert toute l’année. Vous profiterez d’un cadre de vie agréable avec de nombreux atouts : piscine ouverte de mi-mai à septembre, terrain de pétanque, piste cyclable à l’entrée de la résidence, sans oublier un jardin privatif de 314 m² dont vous serez propriétaire, idéal pour se détendre, jardiner ou partager de bons moments en extérieur. Ce chalet, parfaitement entretenu, se compose : * d’une cuisine équipée et aménagée ouverte sur un lumineux salon, * d’un superbe toit cathédrale apportant volume et caractère à la pièce de vie, * de deux chambres, * d’une salle d’eau, * de WC séparés, * ainsi que d’une véranda chauffée baignée de lumière. À l’extérieur, une belle terrasse en bois et un atelier complètent ce bien plein de charme. Une belle opportunité pour profiter du littoral vendéen dans un environnement calme et convivial. Alors, à quand la visite ? La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 1 lot au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 53.33€ par mois (soit 640 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 167 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Lydie Fortin mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LA ROCHE SUR YON sous le numéro 882341340, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Sonia Perron vous propose : Chalet dans résidence avec piscine à 15 min des plages Au sein d'une résidence sécurisée avec piscine, découvrez ce chalet en bois implanté sur une parcelle privative de 252 m². Il comprend une pièce de vie avec cuisine aménagée et équipée, deux chambres, une salle d'eau ainsi qu'une pompe à chaleur réversible pour un confort toute l'année. Vous profiterez également d'une grande terrasse couverte, d'un jardin privatif facile d'entretien, d'un espace buanderie, d'un abri de jardin et d'un stationnement sur la parcelle. Une chambre indépendante complète l'ensemble, idéale pour recevoir famille et amis. À seulement 15 minutes des plages de Saint-Gilles-Croix-de-Vie, ce bien est parfaitement adapté à une résidence secondaire, un pied-à-terre en Vendée ou un investissement locatif saisonnier. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 75 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 55€ par mois (soit 660 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sonia Perron mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Compiègne sous le numéro 908233588, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - stéphanie leclerc (06 23 37 33 49) vous propose : à vendre – murs & fonds de commerce saint-gilles-croix-de-vie – emplacement stratégique à saisir : commerce reconnu depuis plus de 20 ans dans le coeur d’une station balnéaire dynamique. Activité actuelle : pâtissier – chocolatier – glacier, bénéficiant d’une clientèle locale fidèle à l’année et d’un apport saisonnier important. Le fonds de commerce ca annuel > 280 k€ équipe en place : couple de gérants, 1 salarié en cdi, 2 apprentis 2 jours de fermeture hebdo (1 seul en haute saison) 7 semaines de congés ? Activité saine et rentable, forte notoriété, possibilité de diversifier ou changer d’exploitation. Les murs local commercial 56 m² environ rénové en 2020 : espace boutique + laboratoire équipé terrasse couverte de 18 places (en location avec la municipalité) superbe duplex t4 de 140 m² environ entièrement rénové, vue dégagée, classé dpe c 2 accès au logement (indépendant et via le magasin) investissement clé en main avec activité et habitation de standing dans un cadre exceptionnel. Apport conseillé : 300 k€ clause particulière : doit être vendu de façon concomitante avec le fonds de commerce n° mandat : 1829898 information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : classe energie c indice 164 et classe climat c indice 21. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme stéphanie leclerc (id 86388), agent commercial mandataire en immobilier immatriculé au registre spécial des agents commerciaux (rsac) du tribunal de commerce de la roche sur yon sous le numéro 441404118 retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Iad france - alexandre merceron (06 84 39 64 19) vous propose : situé en emplacement n°1 hyper centre avec forte visibilité, ce local commercial d'environ 53 m² environ en rez-de-chaussée offre un cadre idéal pour une activité de commerce ou de services. Il se compose d'un espace de vente avec vitrine, d'une réserve et d'un coin sanitaires, dans un environnement dynamique et passant. Conditions principales : - loyer annuel : 24 000 € - bail commercial 3 / 6/9 - tous commerces autorisés sans extraction emplacement recherché, idéal pour lancer ou développer une activité. Possibilité d'acheter les murs information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : dpe ns indice et ges ns indice. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m. Alexandre merceron (id 37392), agent commercial mandataire en immobilier immatriculé au registre spécial des agents commerciaux (rsac) du tribunal de commerce de roche sur yon sous le numéro 408083459 retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Quartier arago - murs commerciaux avec logement et bail en cours. Au rez-de-chaussée d'une salle de café, cuisine, réserve, débarras, caveau, wc, courette et jardinet. À l'étage : séjour, 2 chambres, salle de bains et wc.

À Vendre : Fonds de Commerce Garage Automobile sous enseigne nationale Emplacement N°1 – Opportunité clé en mainPrésentation de l'AffaireNous vous proposons à la vente un fonds de commerce de garage automobile à forte notoriété locale, exploité avec rigueur et passion par un couple d'entrepreneurs. Affilié à un réseau de marque reconnu au niveau national, ce garage jouit d'une solide réputation, grâce à une qualité de service irréprochable et une fidélité client remarquable. Données financières clés : Chiffre d'affaires annuel : 1 700 000 €Excédent Brut d'Exploitation (EBE) : 130 000 €Loyer annuel : 36 000 € HTEmplacement stratégiqueSitué en emplacement numéro 1, le garage bénéficie d'une visibilité optimale et d'un fort passage, ce qui favorise l'attraction d'une clientèle variée et régulière. La zone est en plein développement, offrant encore un potentiel de croissance non exploité. Infrastructure et équipementsAtelier entièrement équipéMatériel moderne et entretenuCabine de peinture déjà installée sur siteLocaux fonctionnels, bien agencés, conformes aux normes en vigueurPossibilité d'exploitation immédiate du service carrosserie (actuellement en sous-traitance) Cette configuration permet une montée en puissance rapide de l'activité et un gain de rentabilité immédiat. Équipe en placePersonnel qualifié, autonome et fidèleFormation continue assurée par le réseauMaîtrise des technologies de diagnostic et de réparation des véhicules modernesForte implication dans la relation client et la qualité de service2 salariés : 2 mécaniciens / techniciens1 salariée : administrativeLes atouts du réseau partenaireNotoriété nationale et image de marque rassuranteAccompagnement personnalisé dès la reprise : assistance technique, commerciale et marketingAccès à des outils digitaux performants et à des process éprouvésStratégie de communication locale et nationale, assurant un flux régulier de clientsOpportunité d'investissement immobilierPossibilité d'acquérir également les murs commerciaux du garage pour un montant de 466 550 €. Un investissement patrimonial solide, garantissant une sécurité à long terme. Un fort potentiel de développementReprise en interne de la carrosserie (matériel déjà sur place) Développement des services liés à l'électromobilitéPartenariats locaux et diversification possible (véhicules utilitaires, flottes, etc.)Pourquoi saisir cette opportunité ? Activité rentable et clé en main  Zone à fort passage et forte demande  Réseau solide et accompagnement structuré  Potentiel de développement réel et immédiat  Possibilité d'achat des murs = sécurité + valorisation Intéressé par cette opportunité ? Contactez-nous dès maintenant pour en savoir plus et organiser une visite confidentielle.

Iad france - alexandre merceron (06 84 39 64 19) vous propose : immeuble à usage de commerce et d'habitation idéalement situé à proximité immédiate du centre-ville de la roche-sur-yon, cet immeuble à usage mixte développe une surface fonctionnelle répartie sur plusieurs niveaux, avec un aménagement parfaitement adapté à une activité de restauration avec logement de fonction. Composition : - sous-sol : cave située sous la salle de restaurant - rez-de-chaussée (partie commerciale) : salle de restaurant, cuisine professionnelle, arrière-cuisine, office avec chambre froide, plonge, vestiaire, deux wc (clients et personnel), cour extérieure avec préau - bâtiment en fond de cour comprenant : légumerie, réserve, chambre froide, local de préparation - 1er étage (partie commerciale et technique) : grande salle de restaurant supplémentaire, sanitaires clients (wc avec lavabo), chaufferie, wc personnel et douche - 2e étage (partie habitation) : séjour, grande chambre, salle d'eau avec wc travaux à prévoir. Ce bien représente une opportunité rare pour un professionnel souhaitant exploiter un établissement de restauration avec un logement sur place, ou pour tout projet d'investissement mixte. Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : dpe ns indice et ges ns indice. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m. Alexandre merceron (id 37392), agent commercial mandataire en immobilier immatriculé au registre spécial des agents commerciaux (rsac) du tribunal de commerce de roche sur yon sous le numéro 408083459 retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

À vendre – 100 % des parts sociales d'un garage automobile de marque – emplacement n°1 – affaire familiale depuis 1951située dans un emplacement stratégique et à fort passage, cette entreprise familiale, intégrée à un réseau de marque reconnu, est une opportunité rare sur le marché de la distribution automobile. Créée en 1951, cette affaire solide et bien implantée est dirigée depuis plusieurs décennies par un couple passionné, aujourd'hui à la recherche d'un repreneur pour poursuivre l'aventure et développer le fort potentiel existant. Activité après-vente structurée et rentableatelier mécanique performant composé de 3 mécaniciens expérimentés, fidèles à l'entreprise depuis de nombreuses années. Activité sav bien rodée, répondant aux normes du constructeur, avec un parc client fidèle et régulier. Vente de véhicules d'occasion à fort potentielactivité vo en plein développement avec un marché local en demande constante. Possibilité de croissance rapide via digitalisation, partenariat b2b, ou renforcement du stock. Station de carburant intégréestation de carburant directement sur site, générant du trafic constant et complémentaire à l'activité garage. Source de revenus stable et régulière. Emplacement premiumsitué sur un axe majeur, très visible, avec un flux important de véhicules. Locaux adaptés et entretenus, avec un loyer  de 60000 € ht / an, pour une surface permettant le développement des activités. Chiffres cléschiffre d'affaires : 2,4 m€loyer annuel : 60000 € htequipe en place, autonome et fidèlecession des 100 % des parts socialespossibilité d'acquérir les mursles avantages a rejoindre des enseignes referentes : - une culture d'entreprise forte : performance, esprit d'équipe et motivation individuelle sont les moteurs de la réussite collective.- des concepts attractifs et rentables qui ont fait leurs preuves.- un accompagnement permanent et personnalisé- une notoriété forte et une communication permanente.

À VENDRE – GARAGE AUTOMOBILE DE MARQUE – EMPLACEMENT N°1 – ACTIF PREMIUMInstitution locale – Rentabilité solide – Outil clé en mainNous proposons la cession de 100 % des parts sociales d'un garage automobile de marque, idéalement implanté sur un emplacement n°1 à très forte visibilité, bénéficiant d'une notoriété exceptionnelle sur son secteur depuis plus de 30 ans. Présentation de l'entreprise Activité : Vente de véhicules neufs et d'occasion + service après-vente (entretien, mécanique)  Réseau : Adossé à un constructeur automobile de tout premier plan, reconnu pour sa puissance de marque et son innovation  Historique : Plus de 30 ans d'exploitation avec une image solide et une clientèle fidèle  Véritable référence locale, l'entreprise s'appuie sur une relation client durable, construite sur la confiance et la qualité de service. Implantation & outil de travail Emplacement stratégique avec visibilité maximale et fort passage Site parfaitement agencé : showroom, atelier, accueil client, bureaux  Outil de travail complet, moderne et immédiatement opérationnel  Aucun investissement structurant à prévoir à court terme Équipe en place 10 collaborateurs, dont 3 apprentis  Équipe stable, expérimentée et autonome  Organisation fluide et performante  Transmission facilitée grâce à une structure déjà parfaitement en place Données financières (dernier exercice clos) Chiffre d'affaires : 2 060 000 € EBE : 279 000 € Loyer annuel : 114 500 € Rentabilité démontrée et modèle économique maîtrisé Potentiel de développementDans un marché automobile en pleine mutation mais porteur, plusieurs leviers de croissance sont identifiés :  Développement de l'après-vente (fort levier de marge)  Renforcement des services complémentaires (financement, garanties, etc.)  Valorisation et animation de la base clients existante  Synergies avec les outils et campagnes du constructeur  Les atouts clés de cette opportunité Emplacement n°1 rare sur le secteur  Plus de 30 ans d'historique : crédibilité immédiate  Marque forte avec accompagnement continu  Rentabilité solide et pérenne  Structure saine, peu dépendante du dirigeant  Conditions de cession Forme : Cession de 100 % des parts sociales Accompagnement possible pour assurer une transition fluide  Profil recherchéCette opportunité s'adresse à :  Un professionnel de l'automobile souhaitant s'implanter ou se développer  Un investisseur recherchant un actif rentable, structuré et sécurisé .