divers à vendre à Jasseron (01250)

Iad france - nicolas fresneau vous propose : en exclusivité à jasseron dans un environnement paisible et verdoyant, découvrez ce charmant chalet construit en 2001, parfaitement entretenu et implanté sur une magnifique parcelle close et arborée de 1 536 m². Vous serez séduits par ses extérieurs soignés comprenant une piscine, un étang d'agrément et un garage double, offrant un cadre de vie privilégié pour toute la famille. Le rez-de-jardin se compose d'une entrée accueillante, d'une cuisine équipée, d'un spacieux séjour-salle à manger baigné de lumière avec accès direct aux terrasses, d'une buanderie ainsi que d'un wc indépendant. À l'étage, l'espace nuit propose trois belles chambres, une salle de bains équipée d'une baignoire et d'une douche, ainsi qu'un second wc. Cette propriété ne nécessite aucun travaux et bénéficie de prestations appréciables telles qu'un portail motorisé et des volets roulants automatisés. Situé à seulement quelques minutes de bourg-en-bresse, ce chalet allie confort, tranquillité et qualité de vie dans un cadre naturel particulièrement agréable. Une opportunité rare sur le secteur, à découvrir sans tarder. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie d indice 184 et classe climat d indice 34. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m nicolas fresneau mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de bourg en bresse sous le numéro 512499625, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Investissez dans un local commercial sécurisé et sans contrainte L'agence ImmoSalignac vous propose une opportunité idéale pour un investissement immobilier rentable et serein à Bourg-en-Bresse. Ce local commercial, exploité en salon de coiffure depuis plus de 10 ans, est loué à une professionnelle réputée, qui a confirmé sa volonté de rester. Le bail commercial en cours, renouvelé récemment, court jusqu'au 31 décembre 2030, garantissant un revenu pérenne. Détails financiers avantageux Loyer mensuel hors taxes : 570,39 EUR Loyer annuel HT : 6 844,68 EUR Taxe foncière intégralement à la charge de la locataire Aucune charge de copropriété Rentabilité nette estimée : 7,44 % Bail commercial renouvelé jusqu'en 2030 Locataire en place depuis plus de 10 ans activité stable et pérenne Description du local Surface commerciale parfaitement adaptée à l'activité de coiffure Local situé en rez-de-chaussée, bonne visibilité Immeuble bien entretenu, sans travaux à prévoir Aucun frais pour le propriétaire locataire autonome dans la gestion Un placement serein et pérenne ? Bail sécurisé jusqu'en 2030 ? Activité stable depuis plus d'une décennie ? Rentabilité supérieure à la moyenne du marché tertiaire ? Zéro charge et taxe foncière récupérable ? Locataire fiable et bien implantée localement DPE en cours de réalisation Opportunité à saisir ! Vous recherchez un investissement locatif simple, stable et rentable dans l'immobilier commercial ? Ce bien coche toutes les cases. ? Contactez ImmoSalignac O6 58 88.49 45 ou à contact@immosalignac.fr Dossier complet et documents juridiques disponibles sur demande. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Iad france - nicolas fresneau vous propose : exclusivité – ensemble immobilier idéal investisseur à neuville-sur-ain situé au coeur du village de neuville-sur-ain, à deux pas des commerces et commodités, découvrez cet ensemble immobilier composé de deux logements rénovés il y a une dizaine d’années, offrant un excellent potentiel pour un investissement locatif ou patrimonial. Le premier logement, de type t4, se compose d’une vaste pièce de vie lumineuse donnant accès à une agréable terrasse d’environ 35 m², de trois chambres, d’une salle de bain ainsi que de deux wc. Le second logement, un t3 d’environ 47 m², comprend une belle pièce de vie, deux chambres, une salle d’eau avec wc ainsi qu’une petite terrasse privative. En complément, cet ensemble dispose d’un vaste garage d’environ 200 m² situé sous les logements, offrant de nombreuses possibilités de stockage, stationnement ou activité complémentaire. Plusieurs places de parking viennent également compléter le bien. Les logements sont vendus libres de toute occupation, sans locataire en place actuellement. Aucun gros travaux n’est à prévoir, uniquement un éventuel rafraîchissement selon les goûts. Situation idéale avec un accès rapide à l’autoroute, la sortie de pont d'ain se trouvant à seulement 10 minutes. Un bien rare sur le secteur, parfaitement adapté à un investisseur à la recherche d’un ensemble prêt à exploiter. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie c indice 168 et classe climat b indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m nicolas fresneau mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de bourg en bresse sous le numéro 512499625, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.