divers à vendre à Houdan (78550)

Iad france - nathalie martin (07 68 73 02 34) vous propose : tres belle affaire a saisir ! 8% de rentabilité ! Emplacement premium pour ces murs de 120 m² environ d'un local commercial avec bail en cours 3 / 6 / 9. - loyer 28 800 € ht / an - entièrement rénové avec goût en 2023, aucun travaux à prévoir ! - taxe foncière à charge locataire, en sus du loyer : 2 546 € information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : dpe ns indice et ges ns indice. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mlle nathalie martin (id 67285), agent commercial mandataire en immobilier immatriculé au registre spécial des agents commerciaux (rsac) du tribunal de commerce de chartres sous le numéro 893953208 retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

À VENDRE – Fonds de commerce Garage Automobile – Réseau de Marque Nationale – Axe Très Passant Emplacement stratégique – Fort passage – Visibilité optimaleNous vous proposons l'opportunité rare d'acquérir un garage automobile sous enseigne reconnue, implanté sur un axe à fort trafic, bénéficiant d'une excellente notoriété locale et d'une clientèle fidélisée. Présentation de l'affaireSituée dans une zone à fort potentiel, cette entreprise structurée et rentable évolue dans le secteur après-vente automobile, en combinant : Atelier mécaniqueAtelier carrosserieVente de véhicules neufs de la marqueVente de véhicules d'occasion (activité très dynamique) Statistiques clés : CA : 2,7 M€EBE  : 200 000 €Loyer annuel : 72 000 € HTSurface bâtiment : 800 m²Terrain : 6 000 m²Véhicules d'occasion vendus / an : environ 170 Équipe en place – Compétences constructeur certifiéesL'équipe est constituée de 9 professionnels qualifiés, tous formés selon les standards du constructeur : 3 mécaniciens dont 2 techniciens expérimentés1 conseiller service3 personnes dédiées à la carrosserie2 collaborateurs administratifsStructure autonome et opérationnelle, permettant une reprise sereine. Activité commerciale : fort levier sur l'occasionBien que la vente de véhicules neufs soit présente, le fonds tire une rentabilité forte de la vente VO (véhicules d'occasion), avec une gestion optimisée du stock et un savoir-faire éprouvé en sourcing / reconditionnement. Pourquoi rejoindre une enseigne référente ? Intégrer ce réseau, c'est bénéficier : D'une culture d'entreprise solide axée sur la performance, l'esprit d'équipe, et la motivation individuelleDe concepts rentables, éprouvés et constamment optimisésD'un accompagnement personnalisé et permanent, tant sur le plan technique que managérialD'une notoriété nationale, avec une communication régulière et impactante Les atouts de cette opportunité : Emplacement stratégique avec fort passageActivité diversifiée et équilibrée (VO / VN / atelier) Belle rentabilité et potentiel de développementEquipe formée et en placeStructure prête à être reprise sans rupture opérationnelleAppui fort du réseau et accompagnement à la reprise possibleprix de vente : 564200€ avec FAI, 520000€ + 44200€ HT de frais d'agence So'Transactions. Il est possible d'acquérir les actions avec les conditions suivantes : prix de cession de 100% des actions pour un montant de 781200€720000€ + 61200€ HT de frais d'agence So'Transactions  Contact et informations complémentairesDossier complet disponible sur demande, sous accord de confidentialité. Possibilité d'accompagnement du cédant lors de la transition. Intéressé(e) ? N'attendez plus pour rejoindre un réseau performant avec un outil de travail moderne et un fort potentiel de développement !

Iad France - Patrice Le Moigne (06 64 11 02 09) vous propose : Opportunité à Saisir : ancien commerce à réhabilité en appartements et ou commerce. Situé en plein cOEur de Dreux, ce bien offre un très beau potentiel d'investissement. Description : Ancien commerce (ancienne horlogerie) idéalement situé très proche du centre ville de Dreux à rénover. Possibilité d’aménager 1 à 2 appartements à l’étage tout en conservant un local commercial au rez de chaussée. Opportunité intéressante pour investisseur ou artisan souhaitant vivre sur place et garder une activité commerciale. Caractéristiques principales : - Surface commerciale rez de chaussée : 80 m² environ - Surface exploitable à l’étage : 53 m² environ et 53 m² environ sous comble - Nombre de pièces possibles : 1–2 appartements (configuration modulable) - État : gros OEuvre sain / travaux à prévoir - Proximité : commerces, transports, centre ville Points forts : - Emplacement commercial historique (horlogerie) — belle visibilité. - Fort potentiel de transformation en logements + commerce (rentabilité locative). - Prix attractif pour le secteur : 99 000 €. Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : DPE NS indice et GES NS indice. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Patrice Le Moigne (ID 82746), Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de CHARTRES sous le numéro 793746215 Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .