divers à vendre à Gérardmer (88400)

Iad France - Nancy Pierrel vous propose : Spécial Investisseur – Chalet de standing à Gérardmer – Rentabilité et charme au cOEur des Vosges Bienvenue à Gérardmer, dans les Vosges, au sein d’un magnifique chalet de 170 m², idéalement situé dans un quartier calme et recherché, à proximité immédiate du centre, du lac et des pistes de ski. Ce bien offre une opportunité rare sur le marché avec un chiffre d’affaires annuel avoisinant 50 000 €, généré par la location saisonnière haut de gamme. Dès l’entrée, vous découvrirez une ambiance chaleureuse et soignée, parfaitement adaptée à la clientèle touristique. Le rez-de-chaussée comprend une cuisine ouverte équipée, un espace salle à manger et un salon convivial donnant sur une terrasse avec vue sur le lac et les montagnes. Une chambre, une salle d’eau moderne et un WC indépendant complètent ce niveau. À l’étage, un palier dessert trois chambres supplémentaires ainsi qu’une salle de bain avec WC, pensée pour accueillir confortablement plusieurs convives. Le niveau inférieur, entièrement aménagé, séduit par ses prestations : chambre, salle de jeux, espace babyfoot, coin détente avec spa, buanderie, WC et garage fermé avec accès direct au jardin. Implanté sur un terrain de 920 m², ce chalet combine prestations haut de gamme, cadre naturel et rentabilité immédiate. Construit en 2006 et rénové avec goût, il ne nécessite aucun travaux. Les atouts investisseurs : •Aucune charge à prévoir •Chiffre d’affaires annuel estimé : ~50 000 € •Emplacement calme, prisé et proche des pistes •Excellent rendement locatif pour une propriété de standing Une opportunité rare à Gérardmer ! Contactez-moi dès aujourd’hui pour découvrir ce bien à fort potentiel de rentabilité, alliant charme, confort et investissement sûr. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 159 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Nancy Pierrel mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Epinal sous le numéro 898274881, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Tiffany Garrigues vous propose : À vendre : chalet de 42 m² sur une parcelle arborée de 2343 m², situé dans la commune paisible de Jussarupt, entre Bruyères et Gérardmer. Ce bien conviendra parfaitement pour un pied-à-terre nature, une résidence secondaire ou un premier achat au calme. Le chalet se compose d’une pièce de vie de 21,5 m² avec cuisine ouverte, créant un espace convivial et chaleureux. Il dispose de deux chambres et d’une salle d’eau avec WC, bien agencée. Le chalet bénéficie d’un système de chauffage au bois qui apporte chaleur et ambiance conviviale à la pièce de vie. Depuis la cuisine, on accède directement à une terrasse de 20 m², idéale pour les repas en extérieur, les moments de détente ou les soirées d’été. À l’extérieur, le terrain de plus de 2300 m² est arboré, planté de plusieurs arbres fruitiers, et comprend un potager, offrant un cadre de vie agréable en pleine nature. Le bien est complété par plusieurs dépendances : un atelier, une cuisine d’été fonctionnelle et un abri pour les outils de jardin. Les commerces de proximité, écoles et collèges se trouvent à seulement quelques kilomètres, notamment à Granges-sur-Vologne et Bruyères. L’accès aux grands axes vers Épinal ou Gérardmer est rapide, tout en conservant le calme d’un environnement rural. Ce bien rare offre un beau potentiel pour les amoureux de la nature. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Tiffany Garrigues mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de EPINAL sous le numéro 932231145, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.