Vente divers 5 pièces 112 m² Xonrupt-Longemer (88400)

364 000 €

Vente Gîte 5 pièces

Iad France - Anne Laure DUVIC vous propose : Chalet en madrier à Xonrupt-Longemer — Residence principale, secondaire ou investissement Sur les hauteurs de Xonrupt-Longemer, à proximité immédiate du centre et du lac, ce chalet de 2003 combine l'authenticité du bois vosgien et des prestations modernes. Parfaitement adapté pour une résidence principale chaleureuse, un pied-à-terre familial ou une activité locative (capacité de 8 à 10 personnes), ce bien sain ne nécessite aucun travail de mise aux normes. Agencement des espaces Au rez-de-chaussée : -Vaste pièce de vie avec cuisine américaine équipée et accès direct à la grande terrasse. -Première chambre de plein pied. -Première salle d'eau (douche, vasque). - Espace détente dédié comprenant une seconde salle d'eau (douche à l'italienne, double vasque) et un grand sauna. - Dégagement et espace débarras. À l'étage : -Spacieuse mezzanine baignée de lumière ouvrant sur un grand balcon avec vue nature dégagée, incluant un espace couchage d'appoint. -Deux chambres complémentaires, dont une configurée pour accueillir une tribu. Prestations & Technique : Confort : Chauffage électrique (convecteurs récents et économes), double vitrage, tout-à-l'égout. Extérieurs : Grande terrasse surplombant le jardin, balcon panoramique, terrain arboré. Diagnostics : DPE classé D, installation électrique conforme, diagnostic zéro défaut. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Anne Laure DUVIC mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de EPINAL sous le numéro 478527310, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.