Vente divers 9 pièces 248 m² Ginoles (11500)

Maison de caractère

Superbe chambre d'hôtes dans un petit village au calme avec piscine et jardin de 400 m². En fonctionnement depuis 10 ans avec une clientèle régulière de randonneurs sur le Sentier Cathare. Au rez de chaussée salon de 32 m² avec poêle a bois, salle a manger avec poêle a bois de 24.71 m², cuisine équipée de 17.45 m², débarras 5.41 m², WC. Au 1er étage Chambre 1 de 20 m² avec salle de douche en suite 4.68 m², chambre 2 de 19.69 m² avec salle de douche en suite 5.46 m², local buanderie de 4.57 m². En annexe chambre 3 de 10.09 m² avec salle de douche en suite 8.98 m², chambre 4 de 10.95 m² avec salle de douche ensuite 5.27 m². Studio indépendant avec cuisine / salon 25.51 m² avec poêle a pellets, chambre 18.04 m², salle de bain 7.43 m². Deux bureaux de 4.453 m² et 7.45 m². Appentis 26.66 m², garage 29.34 m², atelier avec mezzanine 31.41 m². Piscine de 8mx4m, jardin arboré, 2 places de parking. Électricité et plomberie neuves, isolation au toit et aux murs. Double vitrage bois partiel (a finir), Radiateurs électriques. AFFAIRE A NE PAS RATE. Taxe foncière €2460 / an.

Caractéristiques

Les plus de cette annonce

• Garage
• Parking
• Piscine
• Calme

Confort

• Chauffage Individuel

Pièces

• 9 pièces
• 5 chambres
• 6 WC
• 4 salles d'eau
• Salle de bain
• Cuisine équipée

Superficies

• Surface habitable : 248 m²
• Surface carrez : 1 m²

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Bilan énergétique (DPE)

Bilan gaz à effet de serre (GES)

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr