Vente divers 6 pièces 177 m² Colombier-Saugnieu (69124)

629 000 €

Propriété de 2700m2, centre Colombier, villa de 268m2, piscine et cuisine d\'été

La société epargne et patrimoine immobilier a le plaisir de vous proposer cette propriété au cœur de colombier. La villa développe une surface totale de 268 m², dont 177 m² habitables. Elle se dresse sur un domaine de 2700 m², de type parc, en zone uc du plu. De type plain-pied, vous serez séduit par la luminosité de cette villa. Descriptif sommaire : salon salle à manger sur 56 m², cuisine séparée de 16 m², 3 chambres de 9 à 13 m², salle de bain, wc. Au sous-sol, semi-enterré, actuellement une pièce de 18 m² utilisée comme une salle de sport (possibilité d'utilisation en bureau ou chambre), une salle d'eau avec wc, un grand cellier de 19 m², une cave en terre battue de 31 m² et un garage double en longueur de 42 m². Grande piscine 5 x 10m et cuisine d'été sur 36 m². Chauffage électrique et cheminée dans le salon, triple vitrage, cumulus 300l. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3610 € et 4960€ par an. Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021-2022-2023 (abonnements compris) taxe foncière 2024 1588€. Pascal levasseur o6.37. 27.11. 45 conseiller privé en immobilier agent commercial indépendant mandataire epargne et patrimoine rsac vienne n°794657858 selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier pour l'organisation de la visite, la presentation d'une pièce d'identite vous sera demandée. .

Caractéristiques

Les plus de cette annonce: Garage
Cave
Cheminée
Jardin
Piscine
Calme
Refait à neuf / Rénové
Confort: Chauffage Individuel
Pièces: 6 pièces
3 chambres
Salle d'eau
Salle de bain
Cuisine indépendante
Superficies: Surface habitable : 177 m²